門店遷址合同協(xié)議版?甲方（遷出方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（遷入方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[原門店詳細(xì)地址]的門店（以下簡(jiǎn)稱"原門店"），乙方有意承租該門店并進(jìn)行遷址經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門店遷址事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門店基本情況及遷址內(nèi)容1.原門店詳細(xì)信息地址：[原門店詳細(xì)地址]面積：[x]平方米用途：[具體經(jīng)營(yíng)用途，如餐飲、零售等]2.遷址具體內(nèi)容乙方將按照本協(xié)議約定，將原門店內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施、裝修及相關(guān)物品遷移至乙方指定的新地址[新門店詳細(xì)地址]。遷址過程中，乙方應(yīng)確保原門店內(nèi)的物品安全無(wú)損地遷移至新址，并承擔(dān)遷移過程中的一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿前，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)租。如雙方均無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)續(xù)租[x]年；如一方不同意續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金調(diào)整租金每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素確定，但調(diào)整幅度不得超過上一年度租金的[x]%。租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)門店的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要提前[x]個(gè)月書面通知乙方解除本協(xié)議，但應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.義務(wù)應(yīng)確保原門店符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營(yíng)條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。應(yīng)協(xié)助乙方辦理門店遷址過程中的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明材料等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)原門店的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用原門店，并在租賃期限內(nèi)對(duì)門店進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)門店進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遷址過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保原門店內(nèi)的物品安全無(wú)損地遷移至新址。如因乙方原因造成原門店內(nèi)物品損壞或丟失的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將原門店騰空并交還給甲方，同時(shí)應(yīng)保持門店內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、裝修及相關(guān)物品完好無(wú)損。如乙方逾期不騰空或交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用原門店或無(wú)法按時(shí)遷址的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自逾期之日起至實(shí)際解除本協(xié)議之日止的租金及違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對(duì)門店進(jìn)行裝修、改造或改變門店用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。4.如乙方違反本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)活動(dòng)或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.如一方違反本協(xié)議約定提前解除本協(xié)議的，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議