項目買賣居間合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（居間人）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項目名稱]的買賣交易，乙方具備提供與該項目相關(guān)的居間服務(wù)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供項目買賣居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目基本情況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目具體內(nèi)容：[詳細(xì)描述項目的性質(zhì)、規(guī)模、現(xiàn)狀、所屬領(lǐng)域等情況]3.項目地理位置：[具體地理位置信息]4.項目相關(guān)權(quán)益：[說明項目所涉及的土地權(quán)益、建筑物所有權(quán)、相關(guān)經(jīng)營許可等權(quán)益狀況]二、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的項目賣方，并協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行初步溝通和洽談，促成雙方建立聯(lián)系。2.乙方負(fù)責(zé)向甲方提供與項目相關(guān)的詳細(xì)信息，包括但不限于項目的歷史背景、現(xiàn)狀評估、市場價值分析等，確保甲方全面了解項目情況。3.在甲方與賣方就項目買賣事宜進(jìn)行實質(zhì)性談判過程中，乙方應(yīng)全程參與，提供必要的協(xié)助和支持，協(xié)調(diào)雙方的溝通與交流，推動談判順利進(jìn)行。4.協(xié)助甲方審查項目買賣過程中涉及的各類文件和合同，包括但不限于項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議、產(chǎn)權(quán)變更文件、相關(guān)審批文件等，確保文件的合法性和完整性，保障甲方權(quán)益。5.跟進(jìn)項目買賣交易的進(jìn)展情況，及時向甲方反饋相關(guān)信息，直至項目買賣交易成功完成。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在項目買賣交易過程中，有權(quán)自主決定是否與賣方達(dá)成交易以及交易的具體條款和條件。有權(quán)獲得乙方提供的與項目相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的信息。2.義務(wù)向乙方如實告知自身的項目需求、交易條件及相關(guān)背景信息，以便乙方能夠有針對性地提供居間服務(wù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。在乙方協(xié)助下，積極與賣方進(jìn)行溝通和談判，配合乙方完成居間服務(wù)工作。對乙方在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務(wù)工作的順利開展。有權(quán)對甲方的項目需求和交易條件進(jìn)行合理分析和建議，以促成交易的達(dá)成。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，誠實守信地履行居間服務(wù)職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。確保向甲方提供的與項目相關(guān)的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。積極履行居間服務(wù)義務(wù)，盡最大努力促成甲方與賣方之間的項目買賣交易，不得無故拖延或懈怠。在居間服務(wù)過程中，不得與賣方或其他第三方惡意串通，損害甲方利益。對甲方在服務(wù)過程中提供的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。四、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為項目買賣成交金額的[x]%。居間服務(wù)費(fèi)用的具體金額以項目買賣實際成交金額為依據(jù)進(jìn)行計算。2.支付方式在甲方與賣方就項目買賣事宜簽訂正式的項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款。在項目買賣交易完成，且相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收取居間服務(wù)費(fèi)用的賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________銀行賬號：______________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)按照項目買賣成交金額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致項目買賣交易未能成功完成，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照項目買賣預(yù)期成交金額的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方故意隱瞞或提供虛假信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目買賣交易成功完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之