錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊編制日期：2024年7月9日錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告I 12概述 22.1調(diào)查的目的和原則 22.1.1調(diào)查目的 22.1.2調(diào)查原則 22.2調(diào)查范圍 32.3調(diào)查工作內(nèi)容與程序 62.3.1工作內(nèi)容 72.3.2工作程序 82.3.3本次調(diào)查工作開展情況 92.4調(diào)查依據(jù) 92.4.1法律法規(guī) 92.4.2部門規(guī)章及相關政策 2.4.3技術導則、規(guī)范及標準 2.4.4其他相關材料 112.5調(diào)查方法 113地塊概況 123.1區(qū)域環(huán)境概況 123.3.1地理位置 3.1.2氣候特征 3.1.3地形地貌 3.1.4區(qū)域地質(zhì)結構 143.1.5地層結構和巖性特征 3.1.6地下水情況 3.1.7水文水系 3.1.8本項目地層巖性 3.1.9文物古跡及自然保護區(qū) 213.2敏感目標 213.3地塊的現(xiàn)狀和歷史 233.3.1地塊現(xiàn)狀 233.3.2地塊歷史 243.4相鄰地塊的現(xiàn)狀和歷史 373.5場地利用的規(guī)劃 454資料分析 474.1政府和權威機構資料收集和分析 474.2場地資料收集和分析 474.3資料的分析 47II5現(xiàn)場踏勘和人員訪談 485.1現(xiàn)場踏勘 485.2人員訪談 505.2.1訪談內(nèi)容 505.2.2訪談對象 505.2.3訪談方式 505.2.4訪談內(nèi)容整理 505.2.5問卷調(diào)查結論 525.3地塊調(diào)查情況分析 535.3.1有毒有害物質(zhì)的儲存、使用和處置情況分析 535.3.2各類槽罐內(nèi)的物質(zhì)和泄漏評價 545.3.3固體廢物和危險廢物的處理評價 545.3.4管線、溝渠泄漏評價 545.3.5與污染物遷移相關的環(huán)境因素分析 545.3.6地塊潛在污染源排查分析 546結果和不確定性分析 556.1第一階段調(diào)查結果 556.2不確定性分析 556.2.1地塊調(diào)查不確定分析 556.2.2不確定性的應對措施 566.2.3不確定性分析的結論 577結論和建議 587.1調(diào)查結論 587.2建議 58 錯誤！未定義書簽。8.1評審申請表 錯誤！未定義書簽。8.2申請人承諾書 錯誤！未定義書簽。8.3報告出具單位承諾書 錯誤！未定義書簽。8.4該地塊政府相關文件 錯誤！未定義書簽。8.5人員記錄訪談表 錯誤！未定義書簽。8.6調(diào)查地塊水文地質(zhì)勘察報告（節(jié)選） 錯誤！未定義書簽。8.7情況說明 錯誤！未定義書簽。8.8建設用地土壤污染狀況調(diào)查報告審核記錄表 598.9公示截圖 錯誤！未定義書簽。錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告1錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊，位于遼寧省錦州市濱海新2008年錦州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員擬對該地塊集體用地旱地、未利用地2012年錦州市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會有償回收國有建設用地使用權錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告22概述（1）通過對錦州市濱海新區(qū)遼寧理工學院新校區(qū)地塊進行資料收集、現(xiàn)場（2）第一階段土壤污染狀況調(diào)查是以資料收集、現(xiàn)場踏勘和人員訪談為主（3）編制土壤污染狀況調(diào)查報告，為該地塊后續(xù)科學開發(fā)提供依據(jù)，避免錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告3錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊，位于遼寧省錦州市濱海新XY邊長J170.58J272.70J377.88J4J5114.94J65.13J721.75J821.44J923.79J104526591.58040590782.28628.01J114526570.26340590764.11232.40J124526544.95440590743.87532.27J134526519.08840590724.57732.70J144526492.25740590705.89030.27J154526466.79840590689.519427.51J164526443.31640590854.87327.68J174526419.20840590661.585J184526409.87640590656.648J194526404.29340590642.517262.23J204526489.67440590394.5727.00J214526496.37740590392.566298.07J1S=75195.1平方米合112.7925畝5 錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告6錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告7權威機構所保存和發(fā)布的環(huán)境資料、地塊所在區(qū)①安全防護準備：在現(xiàn)場踏勘前，根據(jù)地塊的具體情況掌握相應的安全衛(wèi)②現(xiàn)場踏勘的范圍：以地塊內(nèi)為主，并應包括地塊的周圍區(qū)域，周圍區(qū)域8面上的溝、河、池；地表水體、雨水排放和徑飲用水源保護區(qū)以及其它公共場所等，并在報告中明確⑤現(xiàn)場踏勘的方法可通過對異常氣味的辨識、攝影和照相、現(xiàn)場筆記等方①訪談內(nèi)容：應包括資料收集和現(xiàn)場踏勘所涉及的疑問，以及信息補充和②訪談對象：受訪者為地塊現(xiàn)狀或歷史的知情人，應包括地塊管理機構和通過第一階段調(diào)查后表明無污染跡象，第一階段土壤污染通過對地塊污染識別了解可能存在的污染物種類、污染途徑、污染區(qū)域，初步劃定重點關注范圍；對重點關注部位進行現(xiàn)場土壤采樣分析；根據(jù)檢測結果，采用對標污染場地風險篩選值法判斷土壤是否受污染、污染程度。具體步錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告9相關標準及清潔對照點濃度（有土壤環(huán)境背景的無機物），并且經(jīng)過不確分析確認不需要進一步調(diào)查后，第二階段土壤污染狀況調(diào)查工作可以結束；否則認為可能存在環(huán)境風險，給出需要進一步詳細查技術導則》（HJ25.1-2019）等技術文件，進行了現(xiàn)場踏勘，通過資料收集、調(diào)查技術導則》（HJ25.1-2019）等技術文件，通過第一階段調(diào)查確認地塊內(nèi)及）；（2）《中華人民共和國水污染防治法》（2008年6月1日起施行，2017錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告）；）；）；）；）；）；（5）《遼寧省生態(tài)環(huán)境廳遼寧省自然資源廳關于建立建設用地土壤環(huán)境常）；（6）《關于印發(fā)〈建設用地土壤污染狀況調(diào)查、風險評估、風險管控及修）；（7）《遼寧省建設用地土壤污染風險管控和修復管理辦法（試行）》（遼）；）；）；錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告）；）；）；）；）；），包括資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談和初步采樣監(jiān)6、以當面交流或書面調(diào)查表的方式對相關錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告3地塊概況里、白沙灣行政生活區(qū)等，下轄天橋街道、杏錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊，位于遼寧省錦州市濱海新日平常年最低氣溫-16℃。降水主要集中在每年的6～9月，其降水量約占全），錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告圖3-1調(diào)查地塊地理位置錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告較平坦，由西北向東南傾斜，平均水深為0~3.5m，沿岸主要是第四紀的坡積、沉積的2-3m淤泥質(zhì)亞粘土，以下為陸相沉積粘土、亞粘土。大筆架山和沿岸一坡洪積層，全新統(tǒng)沖洪積層、粉砂、亞粘土，沖平均水深3.5m，海底地形由西北向東南傾斜。該地區(qū)屬于遼西丘陵區(qū)長期緩慢錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告較平坦，由西北向東南傾斜，平均水深為0-3.5m，沿岸主要是第四紀的坡積、相沉積的。2-3m淤泥質(zhì)亞粘土，以下為類孔隙潛水礦化度大于0.1g/L，水化學類型氯化物鈣鎂型為主，滲透系數(shù)小于50m/d。坡洪積扇裙及沖洪積谷地的居民組有部分井開采本層地下水，井深10-20m主要用于飲用、生活用水及農(nóng)業(yè)灌溉。該類型地下水主要接受大氣降水水水位年變化幅度為2m左右。（2）基巖風化裂隙微承壓水、潛水分布于工作區(qū)西側丘陵區(qū)及第四系松散好，形成風化裂隙水的蓄水空間，一般風化帶深度10-20m，泉流量一般小于錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告西北向東南傾斜，平均水深為0-3.5m，沿岸主要是第四紀的坡積、殘積、沖積2-3m淤泥質(zhì)亞粘土，以下為陸相沉積粘土、亞粘土。大筆架山和沿岸一帶零星花崗巖，其次為燕山期的侵入巖體。按照其形態(tài)和物質(zhì)組成劃分，可分為丘陵側向徑流為其主要排泄方式。依據(jù)當?shù)厮挠^測資料，地下水歷史最高水位水水位一般在地面下4.25m，含水層厚大于4m。水溫變化較大，冬季最低為錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告錦州海域海區(qū)屬不規(guī)則半日潮海區(qū)，平均潮差為2.05m，平均高潮位為2.63m，平均低潮位為0.58m。葫蘆島東側大酒簍往北7-8km大筆架山西南側港區(qū)附近潮流呈旋轉(zhuǎn)流，其旋轉(zhuǎn)方向遵循北半球旋轉(zhuǎn)流規(guī)律按逆時針方向旋轉(zhuǎn)，再往北2km左右潮流又呈往復流形態(tài)。流，大雨時眾水猛集，極易泛濫。小凌河封凍期約80天。冰厚時可人行。錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告含5%左右粉砂。層頂埋深1.40～3.00m，層頂標高2.94～1.22m，層厚0.50~錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告20錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告21按照《建設用地土壤污染狀況調(diào)查技術導則》（HJ25.1-2019）中定義，敏及重要公共場所等，本次調(diào)查以此為篩選原地塊周邊1.0km范圍內(nèi)主要以居民區(qū)、學校為主，敏感目標見表3-1及圖序號名稱保護目標相對地塊方位與地塊距離（m）1孫家灣村居民北側662孫家灣村居民西側333天興碧海方舟小區(qū)居民西側334華紡海岸城居民西側2585錦繡藍灣居民南側6陽光海岸居民西南側7龍脈海景花園居民西南側5948遼寧省農(nóng)業(yè)學校學校北側7459遼寧理工學院新校區(qū)學校北側809錦州行政學院學校西南側511金廈海韻明珠居民西南側737錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告22錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告2324的使用歷史:查地塊規(guī)劃用途主要為居住用地及金融用地。2021年開始拆遷，2023年完成拆錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告25錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告2620102010年歷史影像：本地塊為空廠房（原藍狐養(yǎng)殖戶，1998年已荒廢）、漁具庫房、孫家灣村住宅及耕地；住宅住宅原藍狐戶漁具庫房住宅2720132013年歷史影像：本地塊為原漁具庫房荒廢、其他無變化；住宅住宅漁具庫房住宅錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告28住宅住宅住宅住宅2014年歷史影像：與2013年相比該地塊無變化。錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告2920152015年歷史影像：與2014年相比該地塊無變化.住宅住宅住宅錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告30住宅住宅住宅住宅2016年歷史影像：與2015年相比該地塊無變化。錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告3120172017年歷史影像：與2016年相比該地塊無變化。住宅住宅住宅錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告32住宅住宅住宅住宅住宅住宅2018年歷史影像：與2017年相比該地塊無變化。錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告33住宅住宅住宅住宅住宅住宅住宅住宅住宅住宅住宅住宅住宅住宅2019年歷史影像：與2018年相比該地塊無變化。錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告34住宅漁具庫房住宅住宅漁具庫房住宅2020年歷史影像：與2019年相比該地塊無變化。錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告352022年歷史影像：與2021年相比，除西北角有部分住宅未拆除外，其他區(qū)域已全部完成拆遷，場地平整完畢。362023年歷史影像：與2022年相比，地塊內(nèi)全部完成拆遷。錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告37錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告38序號地塊與項目地塊相對位置相鄰地塊名稱歷史沿革1項目地塊地塊東側濱海路至今未發(fā)生變化2地塊南側天山路至今未發(fā)生變化3地塊西側柳江街至今未發(fā)生變化4地塊北側錦州榮祥通訊設備有限責任公司、孫家灣村錦州榮祥通訊設備有限責任公司至今未發(fā)生變化，孫家灣村居民已搬遷，錦州濱海新區(qū)孫家灣村棚改小區(qū)正在建設中錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告39項目地塊東側為濱海路、南側為天山路、錦繡藍灣小區(qū)已建成一部分樓房，西側孫家灣村、碧海方舟小區(qū)已建成，北側為孫家灣村。300m項目地塊東側為濱海路、南側為天山路、錦繡藍灣小區(qū)已建成部分樓房，西側孫家灣村、碧海方舟小區(qū)已建成，北側為孫家灣村。40項目地塊東側為濱海路、南側為天山路、錦繡藍灣小區(qū)已建成一部分樓房，西側為孫家灣村、碧海方舟小區(qū)，北側為孫家灣村。本地塊本地塊項目地塊東側為濱海路、南側為天山路、錦繡藍灣小區(qū)已建成一部分樓房，西側為孫家灣村、碧海方舟小區(qū)，北側為孫家灣村。41項目地塊東側為濱海路、南側為天山路、錦繡藍灣小區(qū)成，西側為孫家灣村、碧海方舟小區(qū)，北側為孫家灣村。項目地塊東側為濱海路、南側為天山路、錦繡藍灣小區(qū)已建成，西側為孫家灣村、碧海方舟小區(qū)，北側為孫家灣村。42相鄰地塊較2017年相鄰地塊無變化。 相鄰地塊較2018年相鄰地塊無變化。43相鄰地塊較2019年無變化。相鄰地塊300m44相鄰地塊較2021年無變化。相鄰地塊錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告45地塊東側地塊西側地塊北側融用地。本地塊在錦州濱海新區(qū)建設規(guī)劃（2015-2030年）土地使用規(guī)劃圖錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告46錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告474資料分析錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告485現(xiàn)場踏勘和人員訪談有毒有害物質(zhì)的儲存、使用和處置情況地塊內(nèi)無有毒有害物質(zhì)各類槽罐內(nèi)當物質(zhì)和泄漏情況地塊內(nèi)無槽罐等設施固體廢物和危險廢物當處理情況地塊內(nèi)無固體廢物及危險廢物管線、溝渠泄漏情況地塊內(nèi)無管線溝渠等設施錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告49錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告50根據(jù)《建設用地土壤污染狀況調(diào)查技術導則》（HJ25.1-2019）對第一階段錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告51錦州濱海新區(qū)孫家灣村住宅小區(qū)建設項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告5253（2）地塊內(nèi)除了宅基地外，部分建筑用于漁具庫房、不儲存有毒有害物質(zhì)及材料；在1998年之前，