門市托管租賃合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有門市一處，愿意委托乙方進(jìn)行托管經(jīng)營(yíng)；乙方具備相關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理能力，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門市托管租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門市基本情況1.位置：該門市位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.用途：門市主要用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、托管期限1.本合同托管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。2.托管期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)次數(shù)不限。如一方欲終止合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取門市托管收益。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的門市產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理與門市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類手續(xù)，費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在托管期限內(nèi)，不得擅自收回門市或干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在托管期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理門市，享有經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)門市進(jìn)行合理裝修、改造和調(diào)整經(jīng)營(yíng)布局，但不得損害門市的整體結(jié)構(gòu)和甲方的利益，費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式使用門市，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)門市的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、商品采購(gòu)、財(cái)務(wù)管理等，保證門市的正常運(yùn)營(yíng)。定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、銷售數(shù)據(jù)等，接受甲方的監(jiān)督檢查。愛護(hù)門市及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。四、托管費(fèi)用及支付方式1.托管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付托管費(fèi)用人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.費(fèi)用調(diào)整：托管期間，如因市場(chǎng)因素或其他合理原因需要調(diào)整托管費(fèi)用的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、保證金1.為保證本合同的順利履行，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[x]元。2.托管期限屆滿或合同提前解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付托管費(fèi)用或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)履行義務(wù)金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[違約期限]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的托管費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方擅自改變門市用途、轉(zhuǎn)租給第三方或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即騰空門市，并按照當(dāng)年托管費(fèi)用的[違約倍數(shù)]向甲方支付違約金。乙方已支付的保證金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е麻T市無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或本合同無(wú)法履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方