門店招牌出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的門店招牌出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.招牌位置：甲方將位于[具體門店地址]的門店招牌出租給乙方使用。該招牌位于門店正上方顯眼位置，尺寸為長[x]米、寬[x]米，材質(zhì)為[招牌材質(zhì)詳細說明]。2.招牌用途：乙方承租該招牌用于[乙方使用招牌的具體用途，如發(fā)布商業(yè)廣告、展示企業(yè)形象等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變招牌用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還招牌。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金按月支付，乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且招牌無損壞，甲方應在乙方交還招牌后的__個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權監(jiān)督乙方對招牌的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，甲方有權對招牌進行檢查、維護，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證招牌的合法性及安全性，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。甲方應按照本合同約定履行招牌的維修、保養(yǎng)義務，因甲方原因?qū)е抡信茡p壞或影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自解除本合同，否則應承擔違約責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用招牌。在租賃期限內(nèi)，乙方對招牌享有使用權，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。如因甲方原因?qū)е抡信茻o法正常使用，乙方有權要求甲方及時修復或減免相應租金。2.義務乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金。乙方應合理使用招牌，不得損壞招牌結(jié)構(gòu)及外觀，不得在招牌上張貼、懸掛或設置違反法律法規(guī)及社會公德的內(nèi)容。乙方應負責招牌的日常清潔及維護工作，如發(fā)現(xiàn)招牌有損壞或安全隱患，應及時通知甲方。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求交還招牌，如招牌有損壞，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對招牌進行拆除、改造或增設其他設施。五、招牌的維修與保養(yǎng)1.維修責任：租賃期間，招牌的維修責任按照以下方式劃分：因不可抗力因素導致招牌損壞的，由甲方負責維修；因甲方原因?qū)е抡信茡p壞的，由甲方負責維修；因乙方使用不當或人為原因?qū)е抡信茡p壞的，由乙方負責維修。2.保養(yǎng)責任：乙方應定期對招牌進行清潔和保養(yǎng)，保持招牌的整潔和完好。如因乙方未履行保養(yǎng)義務導致招牌損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。3.維修通知：無論是甲方還是乙方負責維修招牌，均應在發(fā)現(xiàn)問題后的__個工作日內(nèi)通知對方。維修工作應在合理時間內(nèi)完成，以確保招牌的正常使用。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的__%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變招牌用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押招牌，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即交還招牌，同時乙方應按照合同租金總額的__%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方損壞招牌，乙方應負責修復或按照招牌的實際損失進行賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔。同時，乙方應按照合同租金總額的__%向甲方支付違約金。4.若甲方擅自解除本合同，應按照合同租金總額的__%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如因甲方解除合同給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。5.若甲方未按照本合同約定履行招牌的維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用招牌，甲方應減免相應租金，并承擔乙方因此遭受的損失。6.任何一方違反本合同約定的其他條款，應按照合同租金總額的__%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法履行的，本合同自動解除。3.若乙方逾期支付租金超過__日或擅自改變招牌用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押招牌等嚴重違約行為，甲方有權解除本合同。4.若甲方擅自解除本合同或未按照本合同約定履行相關義務，乙方有權解除本合同。5.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，結(jié)清費用，交還招牌。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___