綠地集團四川申宏置業(yè)有限公司“商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施環(huán)境影響報告書二○一五年三月12環(huán)境影響評價作為建設(shè)項目環(huán)境保護管理的一項制度，根本目的是貫徹“保護環(huán)境”的基本國策，認真執(zhí)行“預防為主，防治結(jié)合”的環(huán)境管理方針。根據(jù)我315、《中華人民共和國環(huán)境保護行業(yè)標準防治城市揚塵技術(shù)規(guī)范》421、《成都市地面水水域環(huán)境功能類別劃分管理規(guī)定》成都市人民政府SO2NO2PM2.556～9BOD5NH3-N26～9BOD5≤NH3-N62單且不含有毒有害物質(zhì)。項目污水經(jīng)預處理池處理達《污水綜合排放標準》環(huán)境》(HJ/T2.3-1993)相關(guān)規(guī)定，本項目地表水環(huán)境影7建設(shè)項目水質(zhì)復雜程度為簡單，按照《環(huán)境影響評價技術(shù)導則—地下水環(huán)境》0i0i式中：Pi—第i個污染物的最大地面濃度占標率，%；C0i—第i個污染物的環(huán)境空氣質(zhì)量標準，mg/m3。二級標準的濃度限值；對于沒有小時濃度限值的污染物，可取日平均濃度限值8的三倍值；對該標準中未包含的污染物，可參照《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》時所對應的最遠距離。當同一項目有多個（含2個）污染源排放同一種污染物時，則按各污染源分別確定其評價等級，并取評價等級最高者作為項目的評價本項目為房地產(chǎn)開發(fā)項目，其施工期廢氣主要修建過程引起的揚塵及施工機械產(chǎn)生的無組織廢氣；垃圾房的惡臭等，根據(jù)本項目的廢氣排放情況，本項目Pmax遠小于10%，其影響項目所在地為平地，確定本次評價范圍為與項目四邊邊長5km的矩形區(qū)影響評價因子：營運期由于使用清潔能源——電、天然氣和柴油作為燃9本項目屬于《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3096-2008)2類區(qū)域的大型建設(shè)項目，-2009）的相關(guān)規(guī)定，確定本次聲環(huán)境評價為三級評價。評價范圍為項目外200為商業(yè)用地兼容二類住宅用地，從用地功能上看，區(qū)域產(chǎn)生的污染物排放量低，不會破壞該區(qū)域內(nèi)生態(tài)系統(tǒng)的完整性。由于項目所在區(qū)域不屬于生態(tài)敏感境影響評價技術(shù)導則—生態(tài)環(huán)境》（HJ19-2011）對評價工作級別劃分規(guī)定，本（1）自然環(huán)境影響：施工揚塵、施工設(shè)備噪聲、施工期生活廢水、廢氣、棄土（1）自然環(huán)境影響：項目外排大氣污染物對大氣環(huán)境的影響；項目外排生活污YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY“Y”表示有關(guān)聯(lián)影響在項目建設(shè)過程中,將產(chǎn)生建筑揚塵、施工機械噪聲、建筑垃圾、施工廢水保護目標確定為本項目建設(shè)不造成區(qū)域水土流失加重，土壤質(zhì)量不受到破123456789心地上不計入容積率建筑面積：5229.31m2,地下建筑面積：19462.16㎡164136.97㎡119787.91㎡109219.93㎡870戶10567.98㎡9793.64㎡341.17㎡424.85㎡8.32㎡5229.31㎡88.96㎡2404.61㎡1823.64㎡498.69㎡413.41㎡39119.75㎡33930.4㎡2981.96㎡1923.16㎡103.05㎡181.18㎡6723.670㎡3185.2㎡3142.59㎡16.15%）：1053輛1681輛1490輛548.5㎡3F的獨立商業(yè)樓。本項目的商業(yè)主要引入超市、一般零售業(yè)、干洗業(yè)、茶樓、根據(jù)項目建設(shè)內(nèi)容，項目的組成情況及可能程期施工生活揚塵圾市政設(shè)施用房建筑面積：103.05m2地下物管用房建筑面積：181.18m2液//調(diào)市發(fā)展和改革委員會已為本項目出具備案通知書，備案號為：川投資備在項目建設(shè)之前，該地塊是成都航空職業(yè)技術(shù)學院用地，現(xiàn)已由政府拆遷由外環(huán)境關(guān)系圖可知，項目西側(cè)邊界緊鄰桂溪加項目施工期主要設(shè)備見下表:1臺42臺3臺4臺5WJ40-2臺46臺47臺48臺79臺臺MJ225臺8MB106臺4臺臺7（1）項目周邊交通便利，選擇項目西側(cè)的科華中路為本項目施工期主要交通及（2）將木工房、鋼筋加工等強噪聲源布設(shè)在項目北側(cè)，與項目周圍的主要環(huán)境敏感點距離均在100m以上，經(jīng)距離衰減后可預防施工噪聲擾民；施工過程中應盡量將高噪聲作業(yè)設(shè)置在工房內(nèi)，利用墻體隔聲，最大限度防止施工（3）本項目全部采用商品混凝土，臨時垃（4）對于剩余無用的材料和各種外包裝物品應集中堆放，統(tǒng)一處（6）合理放置建筑棄土，棄渣等固體廢物。做好棄土的臨時1電382．52氣3項目用水2.5L/m2·d水總排放量為438.2m3/d。項目產(chǎn)生的污▲▲▲預處理設(shè)施處理后外排市政項目住宅、商業(yè)等運營期流程及產(chǎn)污位置見圖2-3，整個過程將主要帶來①土石方挖掘機、基礎(chǔ)施工工序使用的塔吊，及運輸車輛產(chǎn)生的噪聲，聲級值②板、梁、柱澆鑄時，使用的混凝土輸送泵、振搗碾等設(shè)備產(chǎn)生的噪聲，聲級段段浮物濃度較高，PH值呈弱堿性，并帶有少量的油污。污水中SS濃度值最高約施工用水循環(huán)使用，多余的基坑降水經(jīng)沉淀處理有效容積為250m3，污水在預處理設(shè)施停留時間大于12小時，處理能力可達500m3/d，能夠滿足預處理設(shè)施的設(shè)計規(guī)范及本項目污水處理要求。本項目產(chǎn)生BOD5NH3-N////施，處理效率不小于85%天然氣燃燒煙氣和油煙廢氣經(jīng)凈化設(shè)施處理后能夠B、油煙氣排風水平管道宜設(shè)坡度，坡向集油、放油或排凝結(jié)水處，且與樓經(jīng)油煙凈化和除異味后的油煙排放口與周邊敏感保護目標的距離不可少于10發(fā)電機組產(chǎn)生的廢氣經(jīng)過發(fā)電機自帶的凈化系統(tǒng)的處理后，通過排煙管引至6#樓一單元（42F）樓頂高空排放，排口朝向南側(cè)，能夠滿足達標排放。因備用發(fā)惡臭是一個感官性指標，難以定量，因此本次環(huán)評僅對惡臭進行定性描述在垃圾的運轉(zhuǎn)過程中，部分易腐敗的有機垃圾由于其分解會發(fā)出異味，對環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為惡臭，惡臭污染物根據(jù)國家標準，主要指一切刺激嗅覺本項目設(shè)1個垃圾房，位于項目西北角邊界處（具體），入口較近，方便垃圾的運輸，建筑面積約88.96m2，用于收集整個項目住宅、商業(yè)產(chǎn)生的垃圾。項目產(chǎn)生的垃圾經(jīng)袋裝收集后，由物業(yè)管理部門請專人每天將④市政垃圾收運時間盡量避開人流高峰期，并選擇對周圍環(huán)境影響較小的運輸路線，運輸車輛出場時必須封閉，避免在序號123123房4功率為：片機房內(nèi)墻作隔聲處理，進出口管562、施工期占地、挖土石方、可能對生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生一定影響，項目施工時產(chǎn)生的挖的土石方全部由專業(yè)土石方清運公司外運作市政用土，待回填時再借方回3、本項目用地屬于城市規(guī)劃范圍內(nèi)的商業(yè)用地兼容二類住宅用地，項目NH3－N項目為房地產(chǎn)開發(fā)項目，不存在生產(chǎn)過程的污染，且在建設(shè)中使用環(huán)保、1、根據(jù)《成都市大氣污染防治管理規(guī)定》中相關(guān)規(guī)定，不3、根據(jù)成都市人民政府第91號令《成都市市容市貌管理暫行規(guī)定》中一4、根據(jù)《四川省人民政府辦公廳關(guān)于加強灰霾污染防治的通知川辦發(fā)A、餐飲廚房應設(shè)置油煙凈化器，同時項目在設(shè)計階段應設(shè)專用的煙道（餐經(jīng)油煙凈化和除異味后的油煙排放口與周邊敏感保護目標的距離不可少于10（4）本項目8#樓純商業(yè)用房引入餐飲設(shè)置與《飲食業(yè)環(huán)境保護12345放成都是四川省省會，是我國西南地區(qū)科技、商貿(mào)、金融中心和交通、通信由西北向東南傾斜，西北有邛崍山，東北有龍泉山。在全市總面積中，平原占五個中心城區(qū)之一。截止到2013年武侯區(qū)幅員面積75.36平方公里，轄13個街道辦事處、1個管委會；本項目位于成都市武侯區(qū)二環(huán)路南一段20號。項目地理位全年無霜期：多年平均氣壓：多年平均降水量：全年主導風向：多年平均蒸發(fā)量：）；中心，科技在全國范圍內(nèi)屬中等偏上水平，成都的中成南與雙流縣接壤，東南與高新區(qū)相連。地理坐標介于東經(jīng)103°56′45″~牌樓、晉陽、機投橋、簇錦、華興、簇橋、金花橋等13個街道；武侯區(qū)有59BOD52．15ⅠⅠⅠⅣⅠⅠ4．20ⅠⅠⅢⅤⅠⅡPiPHi－7.0）/（PHs-7.0）當PH>7.0時Pi7.0－PHi）/（7.0-PHs）當PH≤7.0時f－DOSDOj為河流各斷面的溶解氧濃度；SO2NO2PM10PM2.521~814~3124~6974~414~512210和PM2.5PSO2maxPNO2maxPPM10maxPPM2.5max監(jiān)測點布設(shè)：環(huán)境噪聲在其場界周圍設(shè)置4個點位，晝夜各一次，監(jiān)據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，本項目用地原為成都航空職業(yè)技術(shù)學現(xiàn)已根據(jù)政府發(fā)展導向及建設(shè)規(guī)劃拆遷為空地，規(guī)劃地及周圍是城市生活區(qū)，交通及配套設(shè)施完善，項目項目施工，由于土地的開挖，原場址上少量植被被破壞，由于土地被擾動不可避免產(chǎn)生水土流失。評價區(qū)域地處平原地區(qū)，評價區(qū)域內(nèi)水土流失主要為輕度流失，水土流失的根據(jù)前述分析，由于地處平原地區(qū)，只要認真做好施工期的水土保持措施，就不會產(chǎn)ER0該區(qū)域在建設(shè)過程中，應嚴格按照水土保持有關(guān)法規(guī)的要求進行施工，選擇好取棄土場，作好臨時取棄土場的水土保持防護工程，在破土開挖段應采用水土流失防護攔(網(wǎng))，以防止水土流入河道和隨機械設(shè)備帶入道路及城區(qū)，進而污染城市大氣環(huán)境。基礎(chǔ)設(shè)計建方全部交專業(yè)土石方清運公司外運至政府指定地點本項目廢氣主要來源為施工揚塵、施工機械運行產(chǎn)生的無組織排放廢氣以及裝修階段工程施工時，在運輸車輛行駛、施工垃圾的清理及堆放、人來車往、堆料場裝卸材料等均可能產(chǎn)生揚塵。一般情況下，其產(chǎn)生量在有風旱季晴天多于無風和雨季，動態(tài)施工多經(jīng)綜合對比，認為項目施工過程中的施工揚塵將為大氣污染因子中對周邊敏感點大氣在整個施工期間，產(chǎn)生揚塵的作業(yè)主要有土地平整、開挖、回填、建材運輸、露天堆據(jù)有關(guān)調(diào)查，施工工地的揚塵主要是由運輸車輛行駛產(chǎn)生，與道路路面及車輛行駛速(5,(6.8,(0.5,Q=0.123×|(v)|(W)(5,(6.8,(0.5,5路面清潔度越差，則揚塵量越大。根據(jù)類比調(diào)查，一般情況下，施工場地、施工道路在自抑制揚塵的一個簡潔有效的措施是灑水。如果在施工期內(nèi)對車輛行駛的路面實施灑水施工揚塵的另一種重要產(chǎn)生方式是建筑材料的露天堆放和攪拌作業(yè)，這類揚塵的主要特點是受作業(yè)時風速大小的影響顯著。因此，禁止在大風天氣時進行此類作業(yè)以及減少建————（3）在施工場地對施工車輛必須實施限速行駛，同時對車輛行駛在施工場地出口放置防塵墊，工地出入口設(shè)置沖洗槽、沉淀池，對駛出工地的車輛進行清洗，洗車后的污水經(jīng)過沉淀后集中排放，使其有組織的匯入市政排水設(shè)施。并在施工現(xiàn)場設(shè)置暢通排水溝渠系統(tǒng)，保持施工道路干燥堅實，場地內(nèi)無積水、泥漿。選擇對周圍環(huán)境影響較小的運輸路線。對進出建筑工地運輸車輛實行登記卡和標志牌制度。所有運輸車輛每次進出建筑工地，必須由項目部在登記卡上做好記錄，登記卡由項目部保留。登記卡內(nèi)容包括進出建筑工地時間、車輛牌號、車輛所屬單位、運輸貨物以及是否符合文明運輸?shù)囊蟮?。駛出工地的運輸車輛，由項目部提供標志牌，標明駛出工地名稱和聯(lián)系電話。駛建筑垃圾、渣土的車輛必須應有遮蓋和防護措施，防止建筑材料、建筑垃圾塵土飛揚、灑落和流溢，否則，不允許其駛出建筑工地。專人負責大門處車輛登記沖洗工作、嚴禁帶泥修過程中的粉塵飛揚現(xiàn)象，降低粉塵向大氣中的排放；腳手架在拆除前，先將腳手板上的①必須濕法作業(yè)，必須打圍作業(yè)，必須硬化道路，必須設(shè)置沖洗設(shè)施、設(shè)備，必須配③在風速大于四級或成都市發(fā)布環(huán)境空氣質(zhì)量二級預警（橙色）或一級預警（紅色）環(huán)評經(jīng)實地調(diào)查：在前期的地基開挖過程中，項目施工期間，使用機動車運送原材料、設(shè)備和建筑機械等設(shè)備的場地擴散條件良好，這些廢氣可得到有效的稀釋擴散，能夠達標排響甚微。油漆廢氣主要產(chǎn)生于室內(nèi)裝修階段。油漆廢氣排放屬無組綜上所述，項目施工期將會對項目所在地環(huán)境空氣質(zhì)能回用的廢水用于灑水降塵，多余的施工廢水經(jīng)沉淀處NH3—N、SS等，民工生活污水經(jīng)過簡易預處理池處理后排入市政污水管網(wǎng)。施工期噪聲源主要包括：場地開挖、清理和修理等使用施工機械的固定聲源噪聲以及施工運輸車輛的流動噪聲聲源。經(jīng)建筑工程施工工地噪聲源強類比調(diào)查分析，確定擬建工程的噪聲影響主要來源于施工現(xiàn)場（場址區(qū)內(nèi)）的聲源噪聲，這些噪聲將對作業(yè)人員和場施工期的噪聲主要來源于施工現(xiàn)場的各類機械設(shè)備噪聲，由于各施工階段均有大量設(shè)備交互作業(yè)，這些設(shè)備在場地內(nèi)的位置以及使用率均有較大變化，因此很難計算其確切的施工場界噪聲，根據(jù)施工量，按經(jīng)驗計算各施工階段晝夜主要噪聲源及場界噪聲和標準聲本預測采用點聲源衰減模式，僅考慮距離衰減值、場界圍墻屏障等因素，其噪聲預測式中：L2——距聲源r2處聲源值[dB(A)]；r2由上式預測單個噪聲源在評價點的貢獻值，再將不同聲源在該點的貢獻值用對數(shù)法疊200米范圍內(nèi)造成噪聲污染。上述預測是以施工場地中央為中心，由項目總平圖可以看出，項目場地中心位置距離100米范圍內(nèi)，南側(cè)、東南側(cè)和西側(cè)有住戶，為減少項目施工期對上（1）在項目南側(cè)、東南側(cè)和西側(cè)修建3米高的圍墻，將產(chǎn)生高噪聲的作業(yè)點置于項目北的布置于項目北側(cè)空地，以有效利用施工場區(qū)的距離衰減作用減少對周圍環(huán)境敏感點的影閉處理。施工期產(chǎn)生的廢料首先考慮回收利用，對不能回收的建筑垃圾，如混凝土廢料、建設(shè)單位或施工總承包單位在與建筑垃圾清運公司簽訂清運合同時，應要求承包公司提供收集后，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一運送到垃圾處理場集中處理，不會對居住區(qū)環(huán)境空氣和水環(huán)境質(zhì)出屋外，放在指定地點，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運處理。外運以上各種建筑垃圾時，運輸車輛綜上所述，采取以上措施后，項目施工期間產(chǎn)生的固體廢棄物均能得到合理處置，滿環(huán)評經(jīng)實地調(diào)查：在地基開挖過程中，施工方嚴格筑垃圾及時外運至政府指定的地點，施工現(xiàn)地質(zhì)資料，基巖的滲透系數(shù)約為0.02～0.5m/d。項目周邊居民主要以自來水為飲用水源，①施工前對項目所在地地質(zhì)進行勘探，以查明擬開挖區(qū)的地質(zhì)構(gòu)造、地下水富集帶、在施工裝修期，涂料及裝修材料的選取應按照國家質(zhì)檢總局頒布的《室內(nèi)裝修材料10建委發(fā)[2008]93號文）的要求、以及環(huán)境影響評價提出的環(huán)保措施，建議施工方實施施工位負責編制建筑工程施工組織設(shè)計，分包單位負責編制分包工程的施工方案，制定環(huán)境管理篇章中針對重要污染因素（揚塵和噪聲）提出的控制措施應全面、可行，為保護周圍環(huán)案”，并利用其中的“運行控制程序”進行嚴格管理，施工企業(yè)樹立更為良好的社會根據(jù)現(xiàn)場勘查，項目目前正在進行地基開挖工作，施工期施工營地布置在項目北側(cè)，施工過程中利用項目西側(cè)的科華中路為主要交通及運輸?shù)缆?，對周圍敏感點的影響較小。《關(guān)于進一步加強揚塵治理工作實施意見的通知》要求進行施工，必須使用商品混凝土，塊還未開工，開工時間未定。為了減少本項目施工對9號地塊的影水泥庫房等產(chǎn)塵點布設(shè)在項目北側(cè)，盡量遠離9號地塊，減項目廢氣主要來自以下幾個方面：天然氣燃燒煙氣和廚房油煙、餐飲油煙、備用發(fā)電本項目建成后，居民生活主要以城市天然氣管網(wǎng)所提供的天然氣作為燃料，天然氣為清潔燃料，其燃燒煙氣和廚房油煙通過廚房抽油煙機抽至集中煙道至樓頂高空排放，遠低汽車尾氣：本項目內(nèi)進出車輛的汽車尾氣是項目大氣污染源之一。汽車尾氣中主要含本項目地下停車庫通過合理安置送、排風機、換氣扇、排煙風機等機械抽排風措施，將汽車廢氣通過通風井引至地面綠化帶中排放，遠離住宅樓排放，廢氣在采取了以上措施換氣，柴油發(fā)電機排放的廢氣經(jīng)發(fā)電機自帶消煙除塵裝置處理后，由內(nèi)置專用排煙管道統(tǒng)機使用的頻率較小，廢氣的排放間斷性強，4、垃圾房地面應硬化并每天沖洗，沖洗廢水進預處理池處理。垃圾滲濾液由排水管收本項目產(chǎn)生噪聲的設(shè)備主要有：自備發(fā)電機、水泵、風機等，各類設(shè)備的噪聲源強及③水泵機組設(shè)置減振基礎(chǔ)、柔性接頭，避免管道傳聲。進水管道設(shè)可曲撓管道橡膠伸縮接頭以減小水錘沖擊和水泵振動產(chǎn)生噪聲，連接水泵進出口的水管、進出機房隔墻處與運轉(zhuǎn)設(shè)備連接的管道均采用減振吊架。在水泵的出水管上設(shè)置微阻緩閉式止回閥，消除停④自備發(fā)電機，采用低噪聲設(shè)備，對發(fā)電機組采取減振措施、發(fā)電機房采取隔聲、吸⑤在所有機電設(shè)備包括水泵、風機等設(shè)備將裝設(shè)隔震器，并在各設(shè)備接駁風/水管道位假定工程的噪聲源以自由聲場的形式傳播，從最為不利的情況出發(fā)，按照“技術(shù)方法”L2=L1-20lgr1/r2式中：L2——距噪聲源r2處的聲級值，dB（A148單獨隔間內(nèi)，對備用柴油發(fā)電機房采取墻體隔聲、降噪、減振的治理措施，發(fā)電機組基座安置減振裝置，排煙管上安裝消聲器，同時要求排風口遠離敏感點。因此，其噪聲對周圍項目住宅和商業(yè)均采用分體式空調(diào)，根據(jù)類比資料，分體式空調(diào)的室外機噪聲源強約目內(nèi)禁鳴喇叭，盡量減少機動車頻繁啟運和怠速，規(guī)范停車場的停車秩序等措施，能有效等而言，該類噪聲屬低噪聲源，只要采用加強管理、禁止喧囂等措施，該類噪聲可得到有商業(yè)營業(yè)噪聲不穩(wěn)定，不連續(xù)，因此其源強值難以估算，由于其這一特點，其防治措施主要是加強管理。商業(yè)項目的性質(zhì)、布局、營業(yè)時間等都將對項目周邊地區(qū)形成影響，因此，項目應加強對商鋪營運的規(guī)范管理，對商業(yè)店鋪經(jīng)營位置進行合理布局，采取隔聲降噪措施強化其內(nèi)部隔聲；嚴格管理，規(guī)定營業(yè)時間，要求商鋪早上不宜開業(yè)過早，商鋪時采取有效的隔聲降噪措施，安裝隔聲墻和隔聲門，做好隔聲降噪措施，并加強管理，確保噪聲能夠達到《社會生活噪聲排放標準》(GB22337-2008娛樂噪聲主要來源于全民健身場地居民娛樂活動產(chǎn)生的噪聲，通過物管加強管理，控綜上所述，項目運營期對各類高噪聲設(shè)備采用報告內(nèi)所提措施，對商鋪及各類生活娛項目內(nèi)分別放置若干個垃圾桶和1個垃圾房（位于項目西北角邊界處，具體位置見總平圖用于儲存項目的生活垃圾。垃圾實行袋裝化垃圾桶清運至垃圾房，再統(tǒng)一運至市政垃圾站進行無害化處理。市政垃圾收運時間應盡量避開人流高峰期，并選擇對周圍環(huán)境影響較小的運輸路線，定時對運輸路線進行清掃，運對商業(yè)、物管辦公垃圾中可能含有的硒鼓、廢舊電池等危險廢物，不應與生活垃圾混收集于垃圾房；液體部分，即潲水，本環(huán)評要求：用桶收集，交由有資質(zhì)的餐廚垃圾收運污泥每半年清掏一次，清掏出的污泥交由市政環(huán)衛(wèi)部門清運、處理而得到無害化處置。在垃圾和污泥的儲運過程中，必須全程封閉，以期最大限度地降低對環(huán)境的不利影綜上所述，在采取以上措施后，項目運營期產(chǎn)生的固體廢棄物均能得到合理處置，運項目垃圾房設(shè)置在項目西北角邊界處，離出口較近方便運輸。為避免垃圾房臭氣、噪本項目排水對象主要為生活污水和雨水，實行雨、污分流制。項目最大污水排放量以項目綠化、道路沖洗用水、未預見用水和漏失水經(jīng)過蒸發(fā)、滲漏等途徑損耗或流入雨綜上：本項目廢水經(jīng)處理后能夠?qū)崿F(xiàn)達標排放1、對地下建筑物、垃圾暫存間、生活污水預處理池、柴油發(fā)電機房和柴油暫存間進行2、垃圾房設(shè)置垃圾滲濾液收集管，將滲濾液引入預處理池；在柴油暫存間設(shè)圍堰，防項目所在區(qū)域地下水主要靠大氣降水、灌溉水、河渠水補給，地下水補給有保障；項目在營運過程中不取用地下水。在嚴格執(zhí)行以上污染預防措施的基礎(chǔ)上，本項目的建設(shè)不本項目是集住宅、商業(yè)一體的房地產(chǎn)開發(fā)項目。本項目商業(yè)用房投入使用后可以提高據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，本項目用地原為成都航空職業(yè)技術(shù)學院用地，是城市城區(qū)，現(xiàn)已根據(jù)政良好的日照間距和用地周邊規(guī)劃綠地的基礎(chǔ)上，小區(qū)內(nèi)部提供了一定面積的綠化用地，為居民提供親近自然的室外空間，同時滿足小區(qū)生態(tài)環(huán)境功能、休閑活動功能、景觀文化功能的需要。采取的生態(tài)保護對策措施只要落到實處，可進一步充實項目的環(huán)境保護內(nèi)涵，所謂光污染，就是不合理的光照明對人和環(huán)境產(chǎn)生的不良影響。國際上一般將光污染墻，建成后主要光污染是人工白晝。人工白晝：夜幕降臨后，商業(yè)外墻上的廣告燈、霓虹燈閃爍奪目，令人眼花繚亂。有些強光束甚至直沖云霄，使得夜晚如同白天一樣，即所謂人工白晝。在這樣的“不夜城”里，夜晚難以入睡，擾亂人體正常的生物鐘，導致白天工小區(qū)燈光布置時應注意夜景照明中采用節(jié)能燈具以及節(jié)能運行方式，不使用高功率泛光、廣告燈和霓虹燈等，路燈、地燈照度不能太強，對照明燈具進行控制，以提高照明效日照時間是衡量日照效果最常用的指標，在冬季要求日照時間越長越好，而夏季則越儲罐揮發(fā)排放非甲烷總烴包括兩種形式：小呼吸排放和大呼吸排放。小呼吸排放是指油罐內(nèi)油品靜止儲存期間，由于溫度的變化而引起非甲烷總烴排放的過程；大呼吸排放是指油罐進行收發(fā)油、倒罐等操作時，由于罐壁粘附油品暴露在空氣中而排放非甲烷總烴的排放量（單罐t/a）66由外環(huán)境關(guān)系圖可知，項目西側(cè)邊界緊鄰桂溪加油站，桂溪加油站為二級加油站，有地油罐與民用建筑物一類保護物的安全距離為14m，加油機、通氣管管口與民用建筑物一本項目屬于民用建筑物保護類別一類保護物，根據(jù)《加油加氣站設(shè)計與施工規(guī)范》的安全間距均滿足《加油加氣站設(shè)計與施工規(guī)范》（GB50156-2012）要求，不存在風險。為了進一步減少桂溪加油站在事故狀態(tài)下對本項目的影12物管應實施三級應急組織機構(gòu)，各級別主要負責人為第一人，應急人員必須為培訓上崗熟練工；區(qū)域應政府、相關(guān)行業(yè)專家、衛(wèi)生安全相關(guān)單位組成，并3根據(jù)事故的嚴重程度制定相應級別的應急預案，以及45逐一細化應急狀態(tài)下各主要負責單位的報警通訊方碼以及相關(guān)配套的交通保障、管制、消防聯(lián)絡方法，涉應與相關(guān)區(qū)域環(huán)境保護部門和上級環(huán)保部門保持聯(lián)系，6清除泄漏措施和器材事故現(xiàn)場鄰近區(qū)域、控制防火區(qū)789通道管理的要求與場地清理平整的要求和措施。檢查雨水管管理計劃，增加場地內(nèi)建筑物控制有潛在污染的材料的使用，采用環(huán)保型的建筑材料，并在使用前對其進行測試和檢查；加強日常清掃、撒水降塵，對施工建筑物表面用織物覆蓋，減少揚塵的污染；加強制定相應的措施。例如：采用靜力的施工方法來替代動力方式。用先進的機械設(shè)備替代舊觀、工程景觀、旅游地風景園林景觀等，大量的人工建筑物成為景觀的基質(zhì)而完全改變?yōu)榫坝^及視學影響評價是預測評價開發(fā)活動在開發(fā)過程與運營管理中可能給景觀及視覺環(huán)境帶來的不利與潛在影響，應提出減緩不利影響的措施，制訂環(huán)境監(jiān)控計劃。景觀及視本項目在各個組圖案之間設(shè)置了大量的綠化，小區(qū)內(nèi)有景觀水等景觀設(shè)施且項目考慮注意各棟建筑的色彩搭配，確保整體協(xié)調(diào)。注意工程規(guī)劃中地下設(shè)施的作用，以減少地面建筑設(shè)計中，突出可居性、休閑性和地域性，力求從生態(tài)城市的角度，在城市中打造一處景色宜人的理想環(huán)境。尊重城市建設(shè)的生態(tài)保護原則，將自然融入規(guī)劃建設(shè)中，強調(diào)綠地系統(tǒng)中分布最廣、使用率最高的重要組成部分，是居住環(huán)境中其他成分所不能替代的增加開放空間的綠化量，使有限的空間發(fā)揮最大的生態(tài)效益，建設(shè)喬、灌、草、藤復合結(jié)揮空間的功能，提高單位空間的生態(tài)質(zhì)量，如攀援綠化、屋頂綠化、車棚綠化、陽臺綠化：（的生長變化豐富景觀，各種植物呈現(xiàn)不同的形態(tài)和色彩，在住區(qū)的空間環(huán)境內(nèi)合理的組織：（宅室內(nèi)外綠化空間，可以有效提高綠視率。利用陽臺、窗臺可使室內(nèi)綠化過渡到室外，形成住宅橫向綠色空間序列，提高人與自然的接觸性，使城隨著人們生活水平的提高，對居住條件的要求也日益提高，從單純追求有住房，到追求住房的功能設(shè)置、面積大小?，F(xiàn)在，人們已開始意識到居住環(huán)境、住宅是否符合環(huán)境保城區(qū)和居住小區(qū)的建設(shè)和管理，以達到為人們提供一個清潔、美麗、舒適的人居空間的目的。生態(tài)人居環(huán)境包括非生物環(huán)境（如水環(huán)境、大氣環(huán)境、土壤環(huán)境、聲環(huán)境、光環(huán)境、熱環(huán)境以及地形、緯度、海拔等）和生物環(huán)境（如植物、動物、微生物等）兩類。通過人本項目生態(tài)適宜性評價將參照《成都市綠色住宅示范小區(qū)評估辦法》部分指標，并結(jié)大氣環(huán)境（氮氧化物、二氧化硫、總懸浮微）；）；居住區(qū)生態(tài)適宜性綜合評價指標體系及分級標準詳見表7-1。各分級標準中，級1234類12345有無5優(yōu)%5優(yōu)5優(yōu)級64321級64321級8542133362體育鍛煉3252～35項目建成后，污水經(jīng)3座總?cè)莘e250m3預處理設(shè)施處理達《污水綜合排放標準》施等，本項目的建設(shè)與政府倡導的將成都建設(shè)成西部人居環(huán)境最佳和城市綜合實力最強的本項目周圍已建成一定面積的綠化設(shè)施，小區(qū)內(nèi)考慮了設(shè)計集中景觀綠化區(qū)，在廠界項目建成后，將有住戶870戶，約2610人，人口密度為1開發(fā)商將根據(jù)本項目的特點，根據(jù)當?shù)卣挠嘘P(guān)法規(guī)制定管理計劃，為項目中的住根據(jù)以上確定的各項指標，采用所確定的居住環(huán)境生態(tài)適宜性綜合評價指標體系對本級36類55553%65優(yōu)554級63級63級84333662332522555/相對于實心粘土磚來說，空心頁巖磚有四大優(yōu)點：具有良好的隔抗震性能和獨特的燒結(jié)微細胞的“呼吸”功能從而達到了建筑節(jié)能的作用；重量輕、體積小、適應單手作業(yè)，從而提高建筑工效；密荷小，減少了基礎(chǔ)及框架材料消耗，從而降低了工程造價；空心磚該項目小高層建筑與底層建筑之間的距離較遠，且大部分為南北朝向，用地中央有較開闊的綠地，并且周圍建筑物多為高層建筑，且距離較遠，使天然光得到了良好的利用，避免本項目周圍已建成一定面積的綠化設(shè)施，小區(qū)內(nèi)有花園等景觀設(shè)施，項目在設(shè)計上考景觀小品的材質(zhì)主要選擇本地化材料，本項目鋪地采用廣場磚、綠化種植磚間插糙面青石，局部點綴有趣的拼花圖案；路沿使用鵝卵石代替水泥路沿石限定綠化與道路之間的界線，間或安置休息座椅等；綠過防腐處理的木質(zhì)材料在成都地區(qū)已被證明是可以應用在為了適應成都市創(chuàng)建國家環(huán)保模范城市，提供生態(tài)適宜度良好的居住環(huán)境，創(chuàng)建綠色小區(qū)，使綠色小區(qū)建設(shè)有序、有矢進行，不失為一種有效的方法。因此成都市提出了創(chuàng)建《綠色住宅示范小區(qū)》的要求，從遵守建設(shè)基本程序和相關(guān)法規(guī)、綠色小區(qū)規(guī)劃設(shè)、環(huán)境建設(shè)、材料與能源、資源、物業(yè)管理辦法、居民環(huán)境意識的引導、培養(yǎng)與宣傳六個方面，的居住空間應能自然通風，無通風死角等，室內(nèi)空氣污染控制指標應符合規(guī)定。居住區(qū)空本項目小區(qū)建立完善的給排水系統(tǒng)，實行雨污分流，生活污水采用環(huán)評提出的措施進行處理，生活污水經(jīng)預處理設(shè)施處理后進入市政污水管網(wǎng)最終排入污水處理廠，達標后排入錦共用部位包括門廳、樓梯間、樓道、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、屋頂?shù)?。共用部位有損時，物業(yè)公司應及時組織人員進行維修，維修時采用的建輔材料應嚴格按照綠色小區(qū)的設(shè)計要飲用水的質(zhì)量直接影響小區(qū)內(nèi)住戶的生活和健康，因此要有嚴格的小區(qū)內(nèi)飲用水管理本小區(qū)環(huán)保設(shè)施包括：雨水收集系統(tǒng)；生活污水處理系統(tǒng)；油煙集中處理系統(tǒng)；這些系統(tǒng)是小區(qū)內(nèi)控制大氣環(huán)境、水環(huán)境污染的重要設(shè)施，只有這些系統(tǒng)動轉(zhuǎn)正常，才能保證小區(qū)內(nèi)污染物達標排放。因此，對上述各系統(tǒng)的管理，要嚴格按照設(shè)計部門的操作規(guī)程制定相應的管理制度，管理人員要經(jīng)過專業(yè)培訓合格后才能上崗。污染物排放濃度要達到設(shè)小區(qū)管理應有專門的環(huán)衛(wèi)部門，專人負責。整個小區(qū)的清掃應在不影響住戶正?；顒拥臅r間進行。對清掃工具要有一定的要求，以免造成二次污染。小區(qū)的集中生活垃圾收集站要統(tǒng)一清運，日產(chǎn)日清。對集中垃圾收集站要每天做好清潔、運輸、消毒、滅蠅、無味工作，保證對住戶的生活無影響。保證小區(qū)內(nèi)無垃圾，無果皮、煙頭、紙屑、無露天堆積對進入小區(qū)的車輛，應嚴格按照綠色小區(qū)規(guī)劃進行管理，機動車和非機動車要停放在及《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》的要求進行管理。采取一定的措施對裝物業(yè)管理公司要有綠色示范小區(qū)居民環(huán)保意識宣傳及培訓的計劃和具體實施措施，并綜上所述，只要項目按以上規(guī)定，在項目的運行中，嚴格把關(guān)，項目能達到《成都市施工期產(chǎn)生大氣污染物主要為建筑揚塵，為保護大氣環(huán)境，建議施工單位采取如下防（3）在施工場地對施工車輛必須實施限速行駛在施工場地出口放置防塵墊，工地出入口設(shè)置沖洗槽、沉淀池，對駛出工地的車輛進行清洗，洗車后的污水經(jīng)過沉淀后集中排放，使其有組織的匯入市政排水設(shè)施。并在施工現(xiàn)場設(shè)置暢通排水溝渠系統(tǒng)，保持施工道路干燥堅實，場地內(nèi)無積水、泥漿。選擇對周圍環(huán)境影響較小的運輸路線。對進出建筑工地運輸車輛實行登記卡和標志牌制度。所有運輸車輛每次進出建筑工地，必須由項目部在登記卡上做好記錄，登記卡由項目部保留。登記卡內(nèi)容包括進出建筑工地時間、車輛牌號、車輛所屬單位、運輸貨物以及是否符合文明運輸?shù)囊蟮?。駛出工地的運輸車輛，由項目部提供標志牌，標明駛出工地名稱和聯(lián)系電話。駛建筑垃圾、渣土的車輛必須應有遮蓋和防護措施，防止建筑材料、建筑垃圾塵土飛揚、灑落和流溢，否則，不允許其駛出建筑工地。專人負責大門處車輛登記沖洗工作、嚴禁帶泥修過程中的粉塵飛揚現(xiàn)象，降低粉塵向大氣中的排放；腳手架在拆除前，先將腳手板上的①必須濕法作業(yè)，必須打圍作業(yè)，必須硬化道路，必須設(shè)置沖洗設(shè)施、設(shè)備，必須配③在風速大于四級或成都市發(fā)布環(huán)境空氣質(zhì)量二級預警（橙色）或一級預警（紅色）（1）在項目南側(cè)、東南側(cè)和西側(cè)修建3米高的圍墻，將產(chǎn)生高噪聲的作業(yè)點置于項目北的布置于項目北側(cè)空地，以有效利用施工場區(qū)的距離衰減作用減少對周圍環(huán)境敏感點的影施工期間，主要產(chǎn)生施工廢水和施工人員生活污水。其中施工廢水主要是包括沖洗廢建設(shè)單位或施工總承包單位在與建筑垃圾清運公司簽訂清運合同時，應要求承包公司提供收集后，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一運送到垃圾處理場集中處理，不會對居住區(qū)環(huán)境空氣和水環(huán)境質(zhì)所在區(qū)域市政污水管網(wǎng)已建成，因此營運期本項目產(chǎn)生的生活污水經(jīng)總?cè)莘e為250m3預處理設(shè)施處理達三級標準經(jīng)市政污水管網(wǎng)進入成都市新建污水處理廠達標處理后排入錦項目廢氣主要來自廚房油煙、天然氣燃燒的煙氣、餐飲油煙、進出機動車產(chǎn)生的汽車天然氣燃燒煙氣和廚房油煙通過集中煙道至樓頂高空排放，餐飲油煙經(jīng)油煙凈化器處地下停車庫內(nèi)合理安置送、排風機、換氣扇、排煙風機等機械抽排風，汽車廢氣通過通風井高出地面一定高度排放且遠離住宅樓排放，廢氣在采取了以上措施后，汽車尾氣排用發(fā)電機使用的頻率較小，柴油發(fā)電機組產(chǎn)生的廢氣經(jīng)過凈化系統(tǒng)的處理后，通過排煙管項目內(nèi)垃圾收集房密閉設(shè)置，專人負責清理和噴灑消毒藥水，及時運至市政垃圾站，娛樂噪聲主要來源于全民健身場地居民娛樂活動產(chǎn)生的噪聲，通過物管加強管理，控通過以上各項噪聲控制措施，項目噪聲能夠達到國家《聲環(huán)境質(zhì)量標準》工程施工時應遵守成建委發(fā)[2008]93號文《關(guān)于加強我市建設(shè)工程文明施工（揚塵整治）工作的通知》、成辦函[2008]19號《關(guān)于進一步加強揚塵治理工作實施意見的通氣NH3-N施工期：對高噪聲源、施工設(shè)備采用一定的圍護結(jié)構(gòu)對其進行隔聲處理，并嚴格控制各種噪聲施工機械的作業(yè)時間，夜間和午休時間不施工，做到文明施工、清潔施工后場界噪聲可滿足《建料（如水泥、沙石等）修建圍護設(shè)施；施工場地定期灑水降塵清掃及沖洗道路；對材料運輸車輛進行嚴格清洗，車輛進出口措施；建筑棄渣等運輸車輛、車箱遮蓋嚴密后方可運出場外；施工場地區(qū)內(nèi)設(shè)沉淀池，施工廢水經(jīng)處理后循環(huán)使用，多余選用低噪聲設(shè)備、合理安排作業(yè)時間，場內(nèi)禁止運輸車輛營運期5設(shè)備（發(fā)電機、風機、水泵、變電器）密閉、減振、消聲、降采用自帶消煙除塵裝置的柴油發(fā)電機，并設(shè)專用柴油儲存間內(nèi)按有關(guān)規(guī)范要求配置滅火器，修圍堰、觀2預計項目具有較強的財務盈利能力。項目投資建設(shè)的機會成本較低，償債能力強，具本項目是住宅、商業(yè)及其配套設(shè)施的房地產(chǎn)開發(fā)項目，項目的建成對周邊的居住環(huán)境和景觀將會有很大提升。項目的建設(shè)有利于提升區(qū)域的城市面貌，完善區(qū)域的功能配套，由于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷變化、調(diào)整，日益增加的企業(yè)下崗人員一直是政府難以解決的問題。而項目商業(yè)、物管等部分的建成，將為城市提供一批就業(yè)職位，從而解決部分社會就建設(shè)環(huán)境優(yōu)美、舒適宜人的居住小區(qū)，除了項目建成前的合理選址、科學規(guī)劃、精心項目房屋建筑共用部分包括門廳、樓梯間、樓道、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、屋頂?shù)?，由于要求物業(yè)管理部門制定《小區(qū)內(nèi)房屋建筑共用部位的養(yǎng)護、維修和管理》制度，成立）；為保持小區(qū)下水道暢通，防止下水道一旦堵塞造成污水溢出，使小區(qū)環(huán)境受到嚴重污為美化小區(qū)環(huán)境，調(diào)節(jié)小區(qū)微環(huán)境。應加強對小區(qū)內(nèi)及周邊的樹木、花卉、草坪、景本項目作為居住、商業(yè)與配套設(shè)施相結(jié)合的項目，對小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生要求很高，如建設(shè)一個環(huán)境優(yōu)美、設(shè)備齊備的綠色小區(qū)僅靠硬件設(shè)施的建設(shè)和管理是不夠的，小區(qū)者和當?shù)丨h(huán)保部門匯報項目環(huán)境保護工作的情況，同時接受當?shù)丨h(huán)境保護部門的監(jiān)督和管必然會對生態(tài)環(huán)境和社會環(huán)境產(chǎn)生一定程度的影響。為此，我們進行了本次公眾參與調(diào)查和公示，希望通過公眾調(diào)查和公示，廣泛征求并聽取各方面的意見和建議，特別是了解建表公眾對項目建設(shè)的意愿、要求和建議，以完善建設(shè)項目設(shè)計方案，提高政府部門決策的為廣泛了解公眾對項目的建設(shè)意見，被征求意見的公眾包括受建設(shè)項目影響的公民、的相關(guān)要求，本項目公眾參與采用了發(fā)放調(diào)查表格和網(wǎng)站公示兩種方式進行。本項目公眾詢公眾意見的范圍和主要事項、公眾提出意見的主要方式、征詢公眾意見的主