借款擔(dān)保抵押協(xié)議第一章合同訂立與定義1.1合同訂立1.1.1本協(xié)議由甲乙雙方于____年__月__日在____地訂立。1.1.2甲乙雙方均對(duì)本協(xié)議具有完全的權(quán)利能力和民事行為能力，且不存在任何限制訂立本協(xié)議的情形。1.2定義1.2.1“借款人”指根據(jù)本協(xié)議向乙方借款的甲方。1.2.2“擔(dān)保人”指根據(jù)本協(xié)議向乙方提供擔(dān)保的甲方。1.2.3“借款金額”指借款人在本協(xié)議項(xiàng)下向乙方借款的金額。1.2.4“借款期限”指借款人從借款日起至約定的還款日的期間。1.2.5“抵押物”指借款人以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)為擔(dān)保乙方債權(quán)而提供給乙方的財(cái)產(chǎn)。第二章借款擔(dān)保抵押條款2.1借款擔(dān)保2.1.1甲乙雙方同意，甲方向乙方提供借款擔(dān)保，保證借款人在借款期限屆滿(mǎn)時(shí)向乙方償還全部借款本息。2.1.2擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、違約金及其他一切借款人應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)。2.2抵押2.2.1借款人同意以其合法擁有的____（抵押物類(lèi)型）作為抵押物，為借款本息提供抵押擔(dān)保。2.2.2抵押物價(jià)值不低于借款金額的____%（百分比值）。2.2.3借款人須在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將抵押物轉(zhuǎn)移至乙方名下或乙方指定的第三方名下。第三章抵押物的權(quán)利義務(wù)3.1抵押物的登記3.1.1甲乙雙方應(yīng)共同辦理抵押物登記手續(xù)，保證抵押權(quán)設(shè)立的法律效力。3.1.2抵押物登記手續(xù)的辦理費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.2抵押物的保管3.2.1抵押物在抵押期間，由甲乙雙方或乙方指定的第三方進(jìn)行保管。3.2.2保管方應(yīng)妥善保管抵押物，保證其安全完整。3.2.3保管方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第四章借款擔(dān)保的期限與條件4.1借款擔(dān)保期限4.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款擔(dān)保期限自借款日起至借款期限屆滿(mǎn)之日止。4.1.2在借款期限屆滿(mǎn)前，甲乙雙方可協(xié)商一致提前終止借款擔(dān)保。4.2借款擔(dān)保條件4.2.1甲乙雙方應(yīng)保證借款人在借款期限屆滿(mǎn)時(shí)向乙方償還全部借款本息。4.2.2如借款人未能按時(shí)償還借款本息，擔(dān)保人須在收到乙方書(shū)面通知之日起__日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。第五章違約責(zé)任5.1借款人違約5.1.1如借款人未按時(shí)償還借款本息，除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.1.2借款人逾期還款超過(guò)__日的，乙方有權(quán)要求擔(dān)保人提前履行擔(dān)保義務(wù)。5.2擔(dān)保人違約5.2.1如擔(dān)保人未能按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求擔(dān)保人承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.2.2擔(dān)保人違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章抵押物的轉(zhuǎn)讓與處置6.1抵押物的轉(zhuǎn)讓6.1.1在借款期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓抵押物。6.1.2若抵押物發(fā)生轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳接袡?quán)要求在轉(zhuǎn)讓合同中包含條款，保證乙方作為抵押權(quán)人的權(quán)益不受影響。6.2抵押物的處置6.2.1若借款人未履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)按照法定程序處置抵押物。6.2.2處置抵押物所得的款項(xiàng)，首先用于償還借款本金、利息和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，如有剩余，歸借款人所有。第七章抵押物的保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)的設(shè)立7.1.1借款人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，為抵押物投保足額保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交予乙方。7.1.2抵押物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)由借款人承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)金的賠償7.2.1在抵押物保險(xiǎn)期間，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)，借款人應(yīng)立即通知乙方。7.2.2保險(xiǎn)金的賠償首先用于修復(fù)或替換抵押物，剩余部分用于償還借款及利息。第八章抵押物的評(píng)估8.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定8.1.1雙方同意在必要時(shí)，共同選定具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。8.1.2評(píng)估費(fèi)用由申請(qǐng)?jiān)u估的一方承擔(dān)。8.2評(píng)估結(jié)果的使用8.2.1評(píng)估結(jié)果作為抵押物價(jià)值的參考，用于確定借款金額和抵押物價(jià)值。8.2.2評(píng)估結(jié)果僅在本協(xié)議項(xiàng)下有效，如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，雙方可另行協(xié)商確定。第九章抵押物的使用限制9.1抵押物的使用9.1.1在抵押期間，借款人不得以抵押物進(jìn)行任何形式的投資或處分，除非得到乙方的書(shū)面同意。9.1.2借款人使用抵押物產(chǎn)生的收益，除用于償還借款外，應(yīng)優(yōu)先償還乙方債權(quán)。9.2使用限制的例外9.2.1在緊急情況下，借款人需使用抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)或修復(fù)時(shí)，應(yīng)立即通知乙方，并采取合理措施保護(hù)乙方利益。第十章其他約定10.1通知10.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.1.2通知的送達(dá)可以通過(guò)以下方式：專(zhuān)人送達(dá)、快遞、傳真或郵件。10.2不可抗力10.2.1由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行不當(dāng)時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。10.3協(xié)議的補(bǔ)充與修改10.3.1本協(xié)議的補(bǔ)充與修改，必須以書(shū)面形式經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，方為有效。10.3.2本協(xié)議的補(bǔ)充與修改不得與原協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。第十一章合同的生效與解除11.1合同生效11.1.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)履行完畢各自義務(wù)，保證合同條款得以執(zhí)行。11.2合同解除11.2.1本協(xié)議在以下情況下可被解除：11.2.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議；11.2.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在書(shū)面通知后__日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；11.2.1.3出現(xiàn)不可抗力，且經(jīng)雙方確認(rèn)合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)就合同解除前的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算，并妥善處理剩余事宜。第十二章合同的終止12.1合同終止條件12.1.1本協(xié)議在以下情況下終止：12.1.1.1借款期限屆滿(mǎn)，借款人已償還全部借款本息；12.1.1.2雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面終止協(xié)議；12.1.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在書(shū)面通知后__日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；12.1.1.4出現(xiàn)不可抗力，且經(jīng)雙方確認(rèn)合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.2終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2.2雙方應(yīng)就合同終止前的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算，并妥善處理剩余事宜。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.1.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：借款合同；抵押物清單；保險(xiǎn)合同；其他與本協(xié)議相關(guān)的