出售鐵皮廠房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鐵皮廠房，該廠房擁有合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該鐵皮廠房出售給乙方，乙方愿意購買該鐵皮廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售給乙方的鐵皮廠房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的百分之五十（即人民幣____________________元整）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將剩余交易價(jià)格的百分之五十（即人民幣____________________元整）支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將鐵皮廠房交付給乙方。

3.2房屋過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，自行承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付鐵皮廠房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格萬分之一的違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格萬分之一的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.鐵皮廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋交易稅費(fèi)繳納證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鐵皮廠房，該廠房擁有合法產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該鐵皮廠房出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售給乙方的鐵皮廠房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的百分之五十（即人民幣____________________元整）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將剩余交易價(jià)格的百分之五十（即人民幣____________________元整）支付給甲方。

2.4丙方保證在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將鐵皮廠房交付給乙方。

3.2房屋過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。

3.3丙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余交易價(jià)格。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，自行承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價(jià)格，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，對房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃、轉(zhuǎn)讓等行為中，優(yōu)先考慮甲方的利益。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付交易價(jià)格，并保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性。

6.2乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.3乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.4乙方在房屋租賃、轉(zhuǎn)讓等行為中，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方保證在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價(jià)格，并有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余交易價(jià)格。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格萬分之一的違約金。

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鐵皮廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋交易稅費(fèi)繳納證明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益，包括交易價(jià)格的支付、房屋產(chǎn)權(quán)的過戶、房屋使用的合理化等，同時(shí)，甲方在房屋租賃、轉(zhuǎn)讓等行為中享有優(yōu)先權(quán)，以最大化甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的鐵皮廠房，該廠房擁有合法產(chǎn)權(quán)，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售給乙方的鐵皮廠房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的百分之五十（即人民幣____________________元整）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將剩余交易價(jià)格的百分之五十（即人民幣____________________元整）支付給甲方。

2.4丙方保證在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將鐵皮廠房交付給乙方。

3.2房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以配合。

3.3丙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余交易價(jià)格。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付鐵皮廠房，并保證房屋的完好無損。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供必要的使用說明和設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)指南。

4.4乙方在房屋租賃、轉(zhuǎn)讓等行為中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，并優(yōu)先獲得甲方提供的優(yōu)惠政策。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付鐵皮廠房，并保證房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.3甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，不得有任何權(quán)屬糾紛。

5.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得在房屋交付后對乙方進(jìn)行不當(dāng)干擾。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方保證在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價(jià)格，并有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付剩余交易價(jià)格。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付鐵皮廠房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格萬分之一的違約金。

7.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格萬分之一的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，