興平購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方支付總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)支付給賣方。

第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方在支付完全部房款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

5.3違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

4.房產(chǎn)買賣合同備案證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，丙方作為擔(dān)保方，同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

三、為確保買方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方支付總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)支付給賣方。

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方在支付完全部房款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)買方支付剩余房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2擔(dān)保方應(yīng)保證在買方未按約定支付房款的情況下，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付剩余房款。

5.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，以確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

6.2甲方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，將標(biāo)的房產(chǎn)的抵押、查封等權(quán)利瑕疵消除。

6.3甲方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，提供完整的房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

7.2乙方如未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

7.3乙方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

4.房產(chǎn)買賣合同備案證明

5.擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及限制乙方的違約行為，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于：

一、賣方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

二、買方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)，中介方作為中介服務(wù)提供方，協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易。

三、為確保乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方支付總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)支付給賣方。

第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

第四條中介方責(zé)任

4.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2中介方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.3中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、支付房款等。

第五條乙方權(quán)益

5.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

5.2買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，將標(biāo)的房產(chǎn)的抵押、查封等權(quán)利瑕疵消除。

5.3買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，提供完整的房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄。

第六條甲方違約及限制條款

6.1賣方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

6.2賣方如未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

6.3賣方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份