借款房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

借款房屋轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方因個人原因需要將位于_________________________（以下簡稱“房屋”）的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋用途為_________________________。

2.房屋權(quán)屬證明文件齊全，無任何權(quán)利瑕疵，甲方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓條件

1.甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.乙方應在合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

三、付款方式

1.乙方應按照本合同約定的時間、金額支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方收到乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款后，應向乙方出具收據(jù)。

四、交付及過戶

1.甲方應在合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件后_________________________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不再對房屋享有任何權(quán)利。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間、金額支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的_________________________%。

2.乙方未按約定時間、金額支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的_________________________%。

3.甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

借款房屋轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方因個人原因需要將位于_________________________（以下簡稱“房屋”）的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋用途為_________________________。

2.房屋權(quán)屬證明文件齊全，無任何權(quán)利瑕疵，甲方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓條件

1.甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.乙方應在合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

三、付款方式

1.乙方應按照本合同約定的時間、金額支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方作為擔保方，應在乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，在_________________________個工作日內(nèi)代為支付。

3.甲方收到乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款后，應向乙方出具收據(jù)。

四、交付及過戶

1.甲方應在合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件后_________________________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不再對房屋享有任何權(quán)利。

五、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、金額支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置房屋。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，不得因房屋質(zhì)量問題或其他原因向甲方提出索賠。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間、金額支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的_________________________%。

2.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自處置房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，如因房屋質(zhì)量問題或其他原因向甲方提出索賠，甲方有權(quán)拒絕，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、丙方的責權(quán)利

1.丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為房屋轉(zhuǎn)讓款的_________________________%。

2.丙方應在乙方違約時，在_________________________個工作日內(nèi)履行擔保責任。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、金額支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

4.丙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，退還其提供的擔保。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的付款義務提供保障，確保甲方能夠順利收到房屋轉(zhuǎn)讓款，降低交易風險。同時，丙方的擔保責任也使得乙方在付款方面具有一定的壓力，有利于甲方權(quán)益的保護。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的轉(zhuǎn)讓方，主導本次交易，有利于甲方在交易過程中維護自身權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易中占據(jù)更有利的地位，降低交易風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋用途為_________________________。

2.租賃房屋權(quán)屬證明文件齊全，無任何權(quán)利瑕疵，甲方對該房屋擁有完全的出租權(quán)。

二、租賃條件

1.甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用。

2.租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

3.租金總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整），租金支付方式為_________________________。

三、付款方式

1.乙方應在租賃期限開始之日起_________________________個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，并在租賃期間內(nèi)按約定的支付方式進行租金支付。

2.丙方作為擔保方，應在乙方未按時支付租金的情況下，在_________________________個工作日內(nèi)代為支付。

3.甲方收到乙方支付的租金后，應向乙方出具收據(jù)。

四、交付及使用

1.甲方應在合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)將租賃房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應在收到租賃房屋后，按照約定的用途使用房屋，并保持房屋的完好狀態(tài)。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋交還給甲方。

五、乙方的權(quán)益與責任

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)保證房屋的適宜居住條件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用房屋，并享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)合同約定獲得房屋的退還。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________________________%。

2.甲方在租賃期間內(nèi)未保證房屋適宜居住條件的，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或退還租金。

3.甲方未經(jīng)乙方同意擅自進入租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。

七、丙方的責權(quán)利

1.丙方同意為乙方的租賃義務提供擔保，擔保金額為租賃總額的_________________________%。

2.丙方應在乙方違約時，在_________________________個工作日內(nèi)履行擔保責任。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、金額支付租金。

4.丙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除后，退還其提供的擔保。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）租賃房屋權(quán)屬證明文件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和