全房產(chǎn)抵債協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。一、協(xié)議雙方1.甲方：系一家在[行業(yè)領(lǐng)域]具有豐富經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)的公司，擁有[相關(guān)資質(zhì)或證書(shū)]。2.乙方：亦是在[行業(yè)領(lǐng)域]有一定影響力的企業(yè)，具備[相關(guān)資質(zhì)或證書(shū)]。二、抵債房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)用途為[用途說(shuō)明]。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制情況。甲方已合法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]。三、抵債的原因及背景因乙方在[具體業(yè)務(wù)或交易]中出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難，無(wú)法按時(shí)償還對(duì)甲方的債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意以該房產(chǎn)作為抵債資產(chǎn)，以解決乙方的債務(wù)問(wèn)題。四、抵債金額及支付方式1.抵債金額確定：根據(jù)雙方的協(xié)商，確定該抵債房產(chǎn)的價(jià)值為[具體金額]元，此金額即為乙方對(duì)甲方的債務(wù)金額。2.支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[具體時(shí)間]內(nèi)，將該抵債房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將乙方的債務(wù)金額[具體金額]元從乙方的欠款中扣除，剩余欠款乙方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)以[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付給甲方。五、房產(chǎn)交付及相關(guān)手續(xù)1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[具體時(shí)間]內(nèi)，將抵債房產(chǎn)交付給甲方。2.交付條件：乙方應(yīng)保證抵債房產(chǎn)處于可交付狀態(tài)，即房產(chǎn)內(nèi)無(wú)任何遺留物品、無(wú)任何糾紛或爭(zhēng)議，且房產(chǎn)的水、電、氣等基本設(shè)施正常使用。3.相關(guān)手續(xù)辦理：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請(qǐng)材料、配合房產(chǎn)部門的調(diào)查和審核等工作。雙方應(yīng)共同保證房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的順利辦理，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、產(chǎn)權(quán)變更及登記1.變更登記主體：本協(xié)議項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)變更登記主體為甲方和乙方，雙方應(yīng)共同配合房產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.登記辦理流程：乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助甲方準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部材料，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用證、雙方的身份證明、合同等。甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，對(duì)材料進(jìn)行審核和確認(rèn)，并將審核通過(guò)的材料提交給房產(chǎn)部門。房產(chǎn)部門應(yīng)在收到甲方提交的材料后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，對(duì)材料進(jìn)行審核和辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。如房產(chǎn)部門要求雙方補(bǔ)充材料或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，雙方應(yīng)積極配合。3.費(fèi)用承擔(dān)：產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定共同承擔(dān)，具體費(fèi)用金額及承擔(dān)方式在辦理手續(xù)時(shí)另行協(xié)商確定。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定交付抵債房產(chǎn)，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付乙方的債務(wù)金額，并在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，取得抵債房產(chǎn)的所有權(quán)。甲方應(yīng)妥善保管抵債房產(chǎn)，不得將房產(chǎn)用于非法用途或損害房產(chǎn)的價(jià)值。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付剩余欠款。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定交付抵債房產(chǎn)，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)保證抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制情況，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議的約定支付乙方的債務(wù)金額，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因追討欠款而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。如甲方在取得抵債房產(chǎn)的所有權(quán)后，將房產(chǎn)用于非法用途或損害房產(chǎn)的價(jià)值，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議的約定交付抵債房產(chǎn)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)按照抵債房產(chǎn)價(jià)值的[具體比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因房產(chǎn)交付延誤而產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。如乙方在交付抵債房產(chǎn)時(shí)，存在遺留物品或糾紛爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)清理和解決，如因遺留物品或糾紛爭(zhēng)議導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[適用法律名稱]。如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議生效及其他條款1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項(xiàng)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______