2025租賃合同參考范本合同編號(hào)：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方將座落于（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的面積為平方米，用途為。租賃房屋現(xiàn)狀詳見附件《房屋交付清單》，甲乙雙方簽字確認(rèn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3租金支付方式變更：如需變更，雙方應(yīng)提前日協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。4.2押金的退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金，不計(jì)利息。4.3押金的扣劃：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分可向乙方追償。第五條租賃房屋的使用5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得同意。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及使用租賃房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。5.3乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行易燃、易爆、有毒或其他危害公共安全的活動(dòng)。第六條租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確保其處于可租賃狀態(tài)。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)完成維修。6.3因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃房屋及設(shè)施，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租與續(xù)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第八條合同的變更與解除8.1本合同履行期間，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2任何一方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，雙方可協(xié)商解除合同。8.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金或其它費(fèi)用的，每逾期一日，需按應(yīng)付金額的%支付違約金。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或利用房屋從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。9.3甲方未能按時(shí)提供租賃房屋或未履行維修義務(wù)的，每逾期一日，需按月租金的%支付違約金。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：