門店轉(zhuǎn)租賃合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其租賃的門店，乙方愿意受讓該門店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門店轉(zhuǎn)讓租賃事宜達成如下協(xié)議：一、門店基本情況1.門店位置：該門店位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.門店面積：門店建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以現(xiàn)場測量為準。3.門店用途：該門店目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)，如餐飲、零售等]經(jīng)營。4.租賃期限：原租賃合同的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及價格1.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將其租賃的上述門店的租賃權(quán)及店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、存貨等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。店內(nèi)現(xiàn)有裝修包括但不限于[詳細列舉裝修項目，如墻面裝飾、天花板吊頂、地面鋪設(shè)等]；設(shè)備包括但不限于[詳細列舉設(shè)備名稱，如廚房設(shè)備、收銀系統(tǒng)、貨架等]；存貨包括但不限于[詳細列舉存貨種類，如商品庫存、原材料等]。2.轉(zhuǎn)讓價格乙方應向甲方支付門店轉(zhuǎn)讓費共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該轉(zhuǎn)讓費包含租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費、裝修及設(shè)備折價款、存貨價款等一切與門店相關(guān)的費用。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門店轉(zhuǎn)讓費。有權(quán)要求乙方按照原租賃合同的約定使用門店。2.義務保證對轉(zhuǎn)讓的門店擁有合法的租賃權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔。確保向乙方提供的門店相關(guān)信息真實、準確、完整，包括但不限于租賃情況、裝修情況、設(shè)備狀況、存貨情況等。協(xié)助乙方辦理門店交接手續(xù)，包括但不限于與房東溝通協(xié)調(diào)，確保乙方順利承接租賃權(quán)。在本協(xié)議簽訂后，負責處理原租賃合同中與甲方相關(guān)的未盡事宜，如租金支付、水電費結(jié)算等，確保在交接前不存在任何遺留問題。保證在轉(zhuǎn)讓門店過程中，不存在任何欺詐、隱瞞或其他損害乙方利益的行為。否則，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓費的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務。自本協(xié)議生效之日起，享有門店的租賃權(quán)，并有權(quán)按照自己的經(jīng)營計劃使用門店。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付門店轉(zhuǎn)讓費。承擔門店交接后的租金、水電費、物業(yè)費等與門店經(jīng)營相關(guān)的一切費用。按照原租賃合同的約定使用門店，不得擅自改變門店用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。在門店交接完成后，及時辦理相關(guān)經(jīng)營證照的變更手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等，費用由乙方自行承擔。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方在經(jīng)營過程中積累的商標、商號、客戶資源等。否則，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。四、門店交接1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進行門店交接。2.交接程序甲方應提前清理門店內(nèi)的個人物品，并確保門店內(nèi)的裝修、設(shè)備、存貨等保持交接時的原狀（正常損耗除外）。雙方共同對門店的裝修、設(shè)備、存貨等進行清點核實，并制作詳細的交接清單，雙方簽字確認。甲方應向乙方提供原租賃合同原件及相關(guān)押金憑證等資料。交接完成后，雙方簽署門店交接確認書，確認門店已正式交接給乙方。五、租金及押金處理1.租金支付乙方應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向房東支付租金。自門店交接之日起，租金由乙方承擔。若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r向房東支付租金而產(chǎn)生的任何費用及損失，均由甲方承擔。2.押金退還原租賃合同中的押金由[房東或甲方]收取，在乙方按照原租賃合同約定履行完各項義務且無任何違約行為的情況下，房東應按照原租賃合同的約定將押金退還給乙方。若因甲方原因?qū)е卵航馃o法退還或部分無法退還，甲方應負責賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如隱瞞門店重大信息、未協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額按照乙方遭受的實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定擅自解除協(xié)議，應雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的部分或全部轉(zhuǎn)讓費。若乙方違反原租賃合同約定使用門店或擅自改變門店用途，導致甲方或房東遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定擅自解除協(xié)議，已支付的轉(zhuǎn)讓費不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓費的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補充協(xié)議與本協(xié)議