門面房轉讓費協(xié)議合同?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處門面房并有意轉讓給乙方，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就門面房轉讓費事宜達成如下協(xié)議：一、門面房基本情況1.門面房位置：位于[具體地址]，該門面房所在建筑物共有[x]層，門面房位于第[x]層。2.門面房面積：建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量并書面確認為準。3.門面房用途：該門面房目前用于經營[具體經營范圍]，乙方受讓后可根據自身經營需要依法進行調整，但不得從事違法違規(guī)經營活動。二、轉讓費及支付方式1.轉讓費金額：乙方應向甲方支付門面房轉讓費共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該轉讓費包含門面房的經營權、裝修、設備設施、客戶資源等與門面房經營相關的所有權益。2.支付方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。首付款：在甲方完成門面房交接手續(xù)后的[x]日內，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]元整）。尾款：剩余轉讓費人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]元整），乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個月內支付完畢。如乙方未能按時支付尾款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取門面房轉讓費。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓費。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務：保證對轉讓的門面房擁有合法的處分權，且該門面房不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實告知門面房的真實情況，包括但不限于門面房的使用現(xiàn)狀、租賃情況、裝修情況、設備設施狀況等。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理門面房的交接手續(xù)，包括但不限于騰空門面房、交付相關鑰匙、提供門面房的產權證明、租賃合同等資料。在乙方支付完所有轉讓費后，協(xié)助乙方辦理與門面房經營相關的變更手續(xù)，如工商登記變更、稅務登記變更等，所產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利：在支付完轉讓費后，有權按照本協(xié)議約定使用門面房進行合法經營。有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理門面房的交接及相關變更手續(xù)。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓費。按照本協(xié)議約定的用途合法使用門面房，不得擅自改變門面房的結構和用途。承擔門面房交接后的經營費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。在經營過程中遵守國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，依法納稅，誠信經營，不得從事?lián)p害甲方及第三方利益的行為。四、門面房交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行門面房的交接。2.交接內容：門面房內的裝修、設備設施，包括但不限于[詳細列舉設備設施清單]等，雙方應進行現(xiàn)場清點，并制作交接清單，由雙方簽字確認。門面房的相關資料，包括但不限于門面房的產權證明、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防許可證等，甲方應確保資料的真實性和完整性，并在交接時一并交付給乙方。門面房的鑰匙，包括大門鑰匙、房間鑰匙等，甲方應將所有鑰匙交付給乙方。3.交接確認：交接完成后，雙方應簽署門面房交接確認書，確認門面房已按照本協(xié)議約定交接給乙方，乙方已對門面房的現(xiàn)狀及相關資料進行了查驗和接收。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方如實告知門面房的真實情況或存在產權糾紛、債權債務糾紛等法律瑕疵，導致乙方無法正常使用門面房或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓費，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理門面房的交接及相關變更手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓費金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓費，并按照轉讓費金額的[x%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓費，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。乙方已支付的轉讓費不足以彌補甲方損失的，還應承擔賠償責任。4.若乙方擅自改變門面房的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒絕恢復原狀或無法恢復原狀，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還門面房，并按照轉讓費金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的轉讓費不足以彌補甲方損失的，還應承擔賠償責任。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓費金額的[x%]向對方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充