門面房改造拆墻合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門面房具體地址]的門面房一套，現(xiàn)欲對該門面房進(jìn)行改造，并委托乙方進(jìn)行拆墻等相關(guān)工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面房基本情況甲方委托乙方進(jìn)行改造的門面房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)形式]。該門面房目前的用途為[現(xiàn)有用途]。2.拆墻工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)拆除門面房內(nèi)指定的墻體，具體拆除范圍包括但不限于：[詳細(xì)描述需要拆除的墻體位置、尺寸等信息]。拆除后的墻體廢料清理工作，乙方需將廢料運(yùn)送至甲方指定的地點或按照相關(guān)環(huán)保規(guī)定進(jìn)行妥善處理。3.安全防護(hù)及其他相關(guān)服務(wù)乙方在拆墻過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。同時，乙方需負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行圍擋，防止施工對周邊環(huán)境及他人造成影響。在施工結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)施工現(xiàn)場的原狀，包括但不限于地面清掃、門窗修復(fù)等工作，確保門面房整體外觀及使用功能不受影響。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆墻及相關(guān)工作。2.義務(wù)向乙方提供門面房的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方了解門面房的結(jié)構(gòu)及布局，以便乙方進(jìn)行施工。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)解決乙方施工過程中可能遇到的與第三方相關(guān)的問題，如周邊居民或相鄰商戶的協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕だщy或延誤，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或延長工期。2.義務(wù)具備從事拆墻工作所需的資質(zhì)和許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照本合同約定的工作內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保拆墻工作的質(zhì)量和安全。施工過程中應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定。制定詳細(xì)的施工方案，并提前告知甲方。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計劃、安全保障措施、質(zhì)量控制措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任，如因乙方原因?qū)е氯松韨龌蜇敭a(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在施工過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于其他用途。施工結(jié)束后，應(yīng)將全部資料返還甲方。按照甲方要求的時間完成拆墻及相關(guān)工作，并在完工后及時通知甲方進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。三、工程款及支付方式1.工程款金額本合同約定的工程款總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的費用，除因甲方提出的變更要求外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆墻工作的[x]%后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆墻工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，乙方應(yīng)在合同生效后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)場施工，預(yù)計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開工后的[x]個工作日內(nèi)完成全部拆墻及相關(guān)工作，預(yù)計竣工日期為[具體日期]。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總價的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方完成的拆墻及相關(guān)工作應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，拆除后的墻體應(yīng)平整、垂直，無明顯裂縫和缺陷，廢料清理應(yīng)徹底，施工現(xiàn)場應(yīng)達(dá)到干凈整潔的標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序乙方在拆墻工作全部完成后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗收，驗收合格后向甲方提交驗收申請報告，并附上相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方在收到乙方的驗收申請報告后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方整改，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)完成整改，并重新申請驗收，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。因乙方整改導(dǎo)致的費用增加及工期延誤由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的工程款及違約金，同時工期相應(yīng)順延。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、窩工損失、機(jī)械設(shè)備租賃費用增加等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的工作內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同要求為止。如因返工導(dǎo)致工期延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將本合同約定的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總價的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并