陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗拆賣(mài)合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗擬進(jìn)行拆賣(mài)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗拆賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗位置：位于[房屋地址]的陽(yáng)臺(tái)，具體方位為[詳細(xì)方位描述]。2.門(mén)窗規(guī)格材質(zhì)：[門(mén)窗材質(zhì)，如鋁合金、塑鋼等]尺寸：長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，高[x]米（詳細(xì)描述門(mén)窗的各個(gè)邊長(zhǎng)尺寸）玻璃類(lèi)型：[如雙層中空玻璃、單層鋼化玻璃等]五金配件：包括但不限于合頁(yè)[品牌及規(guī)格]、把手[品牌及規(guī)格]、鎖具[品牌及規(guī)格]等（詳細(xì)列舉所有五金配件的品牌、規(guī)格）3.門(mén)窗現(xiàn)狀門(mén)窗整體結(jié)構(gòu)完整，無(wú)明顯變形、損壞。玻璃無(wú)破碎、裂縫，但可能存在一些輕微劃痕（如有需詳細(xì)描述劃痕的位置、長(zhǎng)度、深度等情況）。部分五金配件可能存在一定程度的磨損，但不影響正常使用（說(shuō)明磨損的具體部件及程度）。二、價(jià)格及付款方式1.價(jià)格雙方協(xié)商確定，本次陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗拆賣(mài)的總價(jià)格為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。此價(jià)格為含稅價(jià)，包含門(mén)窗拆除、運(yùn)輸、清理等所有費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。在甲方完成門(mén)窗拆除并通知乙方驗(yàn)收后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。甲方收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)拒絕交付門(mén)窗或停止拆除工作，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)按照乙方要求的時(shí)間和方式，對(duì)陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗進(jìn)行拆除工作，拆除過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行，避免對(duì)房屋及周邊環(huán)境造成損壞。拆除后的門(mén)窗應(yīng)妥善保管，不得損壞或丟失門(mén)窗及相關(guān)配件，并按照乙方指定的地點(diǎn)和方式進(jìn)行運(yùn)輸，運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在門(mén)窗拆除完成后，及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并協(xié)助乙方完成驗(yàn)收工作。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)按照乙方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。向乙方提供與門(mén)窗相關(guān)的原始資料，如門(mén)窗的購(gòu)買(mǎi)憑證、質(zhì)量合格證明等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在甲方按照合同約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付門(mén)窗并協(xié)助完成驗(yàn)收工作。對(duì)門(mén)窗的質(zhì)量、規(guī)格、拆除及運(yùn)輸過(guò)程等進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。在甲方拆除門(mén)窗前，應(yīng)確保房屋內(nèi)物品已妥善安置，避免因拆除工作對(duì)房屋內(nèi)物品造成損壞。在門(mén)窗拆除過(guò)程中，應(yīng)給予甲方必要的配合，如提供必要的通行便利等。按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)對(duì)拆除后的門(mén)窗進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)正當(dāng)理由逾期未驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。四、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行門(mén)窗拆除工作，并在拆除工作完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將門(mén)窗交付至乙方指定的地點(diǎn)。2.交付方式甲方應(yīng)將拆除后的門(mén)窗完整、清潔地交付至乙方指定地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)將門(mén)窗妥善放置在指定位置。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)門(mén)窗的數(shù)量、規(guī)格、外觀(guān)等進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)，并簽署交付清單。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)門(mén)窗的規(guī)格、材質(zhì)應(yīng)符合本合同第一條約定的標(biāo)準(zhǔn)。門(mén)窗整體結(jié)構(gòu)應(yīng)完整，無(wú)明顯變形、損壞，玻璃無(wú)破碎、裂縫，五金配件齊全且能正常使用。門(mén)窗拆除后的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)清理干凈，無(wú)雜物殘留。4.驗(yàn)收程序門(mén)窗交付后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)門(mén)窗進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并由雙方簽字確認(rèn)。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)門(mén)窗不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)問(wèn)題進(jìn)行整改，整改完成后再次通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)行門(mén)窗拆除工作或未在約定時(shí)間內(nèi)完成拆除并交付門(mén)窗，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的門(mén)窗不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如因整改或更換導(dǎo)致交付時(shí)間延誤的，甲方應(yīng)按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任。如整改或更換后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒收門(mén)窗，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在門(mén)窗拆除、運(yùn)輸過(guò)程中造成門(mén)窗損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償?shù)馁M(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因損壞或丟失導(dǎo)致交付時(shí)間延誤或無(wú)法交付的，甲方應(yīng)按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收門(mén)窗或逾期未進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因保管門(mén)窗等產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________