門面拆除重建協(xié)議書范本?甲方（拆除重建方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（被拆除重建方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擬對位于[門面具體地址]的門面進行拆除重建，乙方同意甲方對該門面進行相關拆除重建工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就門面拆除重建事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.門面位置：本協(xié)議所涉及的門面位于[詳細地址]，該門面建筑面積為[x]平方米，土地使用面積為[x]平方米。（具體面積以相關產(chǎn)權證書或?qū)嶋H測量為準）2.現(xiàn)狀描述：門面目前為[現(xiàn)有建筑結構及使用狀況，如磚混結構，用于商業(yè)經(jīng)營等]，存在一定的老化和損壞情況。3.拆除重建內(nèi)容：甲方負責對該門面進行拆除，并按照雙方約定的設計方案進行重建。重建后的門面應具備[描述重建后的功能、層數(shù)、結構等要求，例如：地上三層，框架結構，用于商業(yè)辦公綜合用途]，并符合國家及當?shù)叵嚓P建筑規(guī)范和質(zhì)量標準。4.附屬設施：門面重建過程中，甲方需對原門面的附屬設施，如水電線路、排水系統(tǒng)、消防設施等進行合理規(guī)劃和改造，確保重建后的門面附屬設施正常使用且符合相關安全標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的設計方案對門面進行拆除重建。在拆除重建過程中，有權根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方并取得乙方書面同意。2.義務負責辦理門面拆除重建所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔相關費用。如因甲方未辦理相關手續(xù)導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，由甲方自行承擔。按照雙方約定的時間和質(zhì)量標準進行門面拆除重建工作，確保工程按時完工并達到驗收標準。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因甲方施工造成的任何人身傷亡和財產(chǎn)損失，由甲方承擔全部責任。負責協(xié)調(diào)施工過程中與周邊鄰居及相關部門的關系，如因施工引發(fā)的糾紛由甲方負責解決。定期向乙方通報工程進展情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。拆除重建完成后，負責將門面及附屬設施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關產(chǎn)權變更手續(xù)，費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準和設計方案進行門面拆除重建工作。對甲方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在門面交付使用后，有權按照相關法律法規(guī)和本協(xié)議約定使用門面。2.義務配合甲方辦理門面拆除重建所需的相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。按照本協(xié)議約定的方式和時間向甲方支付拆除重建費用。在甲方施工過程中，不得干擾甲方的正常施工活動。對甲方交付的重建后的門面進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的情況，應及時通知甲方并要求甲方進行整改。三、拆除重建費用及支付方式1.拆除重建費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次門面拆除重建費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含門面拆除費用、建筑工程費用、裝修費用、附屬設施改造費用、設計費用、監(jiān)理費用、各項稅費以及完成本項目所需的其他一切費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除重建費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）?；A工程完工并經(jīng)乙方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除重建費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經(jīng)乙方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除重建費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程及附屬設施改造完成并經(jīng)乙方驗收合格，且甲方將重建后的門面及相關資料交付乙方后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余拆除重建費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在每次收到乙方支付款項后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、工程工期1.本項目拆除重建工程總工期為[x]天，自本協(xié)議簽訂且乙方支付預付款之日起計算。2.如因不可抗力、政府行為或乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應順延。甲方應在上述情況發(fā)生后的[x]個工作日內(nèi)書面通知乙方，并提供相關證明文件。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，甲方應按照拆除重建費用的[x]%向乙方支付違約金；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照拆除重建費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：門面拆除重建工程應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及雙方約定的設計方案要求。2.驗收方式工程完工后，甲方應提前[x]個工作日通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或相關標準的，乙方有權要求甲方限期整改，直至達到驗收標準。整改費用由甲方承擔，且整改期間不計入工期。經(jīng)雙方驗收合格后，應簽署書面驗收報告。如雙方對驗收結果存在爭議，可共同委托有資質(zhì)的第三方檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準進行門面拆除重建工作，或擅自變更設計方案，乙方有權要求甲方限期整改，并按照本協(xié)議約定承擔違約責任。如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按時完工或工程質(zhì)量不合格，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除重建費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停施工，并要求乙方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時乙方應承擔因逾期付款給甲方造成的其他損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照拆除重建費用的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________