閑置轉(zhuǎn)讓民宿合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處閑置民宿，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該民宿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就民宿轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民宿基本情況該民宿位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，共有[x]間客房，裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于床品、家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)備等。民宿內(nèi)設(shè)有接待區(qū)、休息區(qū)、餐廳、廚房、儲物間等功能區(qū)域，整體布局合理，環(huán)境舒適。2.配套設(shè)施民宿配備有獨立的停車場，可停放[x]輛汽車，方便客人出行。周邊配套設(shè)施完善，臨近[列舉周邊的便利設(shè)施，如景區(qū)、超市、醫(yī)院等]，交通便利，具有良好的經(jīng)營條件。3.經(jīng)營證照甲方保證該民宿已取得合法經(jīng)營所需的全部證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，且證照均在有效期內(nèi)，不存在任何違法違規(guī)經(jīng)營的情況。甲方應(yīng)向乙方提供上述證照的原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實告知民宿的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。確保轉(zhuǎn)讓的民宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合正常使用標(biāo)準，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。協(xié)助乙方辦理民宿的交接手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、設(shè)備清單、經(jīng)營資料等，并在交接過程中給予必要的協(xié)助和指導(dǎo)。負責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前民宿所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方接手后不因此受到任何影響。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在協(xié)議簽訂后至交接完成前，妥善保管民宿及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進行有損乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理交接手續(xù)、提供相關(guān)資料等。在接收民宿后，有權(quán)自主決定經(jīng)營模式、服務(wù)內(nèi)容等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。接收民宿后，應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營，承擔(dān)民宿經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方的品牌、商標(biāo)、宣傳資料等，如有需要應(yīng)另行協(xié)商并取得甲方書面同意。在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)民宿存在質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行處理。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該民宿的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在完成民宿交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交接事宜1.交接時間雙方約定于[具體日期]進行民宿的交接，甲方應(yīng)在交接日前做好各項準備工作，確保交接順利進行。2.交接內(nèi)容房屋及附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于建筑物、裝修裝飾、家具家電、床上用品、廚房用具、衛(wèi)浴設(shè)備等，雙方應(yīng)按照設(shè)備清單進行逐一核對，確保設(shè)備齊全、完好無損。經(jīng)營證照：甲方應(yīng)向乙方提供營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等經(jīng)營證照的原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。財務(wù)資料：甲方應(yīng)向乙方提供民宿的財務(wù)報表、賬目明細、債權(quán)債務(wù)清單等財務(wù)資料，以便乙方了解民宿的財務(wù)狀況。客戶信息：甲方應(yīng)向乙方提供民宿現(xiàn)有客戶的聯(lián)系方式、預(yù)訂記錄等信息，以便乙方繼續(xù)為客戶提供服務(wù)。其他相關(guān)資料：如民宿的租賃合同、采購合同、員工信息等資料。3.交接手續(xù)雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同簽署《民宿交接清單》，詳細記錄交接的各項內(nèi)容及物品的數(shù)量、狀況等信息?！睹袼藿唤忧鍐巍芬皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的依據(jù)。甲方應(yīng)在交接完成后，將民宿的實際控制權(quán)移交給乙方，包括但不限于房屋鑰匙、門禁卡、設(shè)備操作手冊等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知民宿相關(guān)信息，或隱瞞、虛報重要事項，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，或在交接過程中故意拖延、設(shè)置障礙，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及支付已付轉(zhuǎn)讓價款[x]%的違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處理轉(zhuǎn)讓前民宿所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照協(xié)議約定妥善保管民宿及其設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致其損壞或丟失的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變民宿的經(jīng)營模式、服務(wù)內(nèi)容或使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照協(xié)議約定接收民宿或在接收后擅自改變民宿現(xiàn)狀，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議