韓國租房燃氣合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意租賃甲方位于韓國[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并使用該房屋內(nèi)的燃氣設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃該房屋及使用燃氣事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于韓國[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。房屋內(nèi)配備有燃氣供應系統(tǒng)，該系統(tǒng)由甲方負責維護和管理，確保正常供應燃氣。2.燃氣設(shè)施情況燃氣表位于房屋[具體位置]，燃氣管道連接至房屋內(nèi)各個用氣點，包括但不限于廚房爐灶、熱水器等。乙方應確保在租賃期間合理使用燃氣設(shè)施，不得擅自改裝、拆除或損壞燃氣設(shè)施。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及燃氣費用。有權(quán)對乙方使用燃氣的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用燃氣的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應措施。2.義務(wù)按照合同約定向乙方交付符合使用條件的房屋及燃氣設(shè)施。負責對房屋及燃氣設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其安全性能符合相關(guān)標準和規(guī)定。在乙方正常使用燃氣的情況下，保證燃氣的正常供應，但因不可抗力、政府行為或第三方原因?qū)е氯細夤袛嗟某?。如因甲方原因?qū)е氯細夤袛嗷虺霈F(xiàn)安全事故，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期間按照合同約定正常使用房屋及燃氣設(shè)施。在燃氣供應出現(xiàn)問題時，有權(quán)要求甲方及時進行維修和處理。2.義務(wù)按照合同約定按時支付租金及燃氣費用。按照燃氣使用說明書及安全操作規(guī)程正確使用燃氣設(shè)施，不得擅自改變?nèi)細庥猛净驍U大用氣范圍。不得私自改裝、拆除或損壞燃氣設(shè)施，如需對房屋進行裝修或改造涉及燃氣設(shè)施的，應事先征得甲方書面同意，并由具有相應資質(zhì)的單位進行施工。定期檢查燃氣設(shè)施的使用情況，如發(fā)現(xiàn)異常應及時通知甲方。在租賃期間妥善保管燃氣設(shè)施，因乙方保管不善導致燃氣設(shè)施損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。如因乙方違規(guī)使用燃氣導致安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、燃氣費用及支付方式1.燃氣費用標準乙方應按照韓國當?shù)厝細夤疽?guī)定的收費標準支付燃氣費用。燃氣費用根據(jù)乙方實際使用量計算，每月結(jié)算一次。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前將上月燃氣費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的燃氣費用后[x]個工作日內(nèi)為乙方開具收款憑證。如乙方逾期支付燃氣費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停燃氣供應，并要求乙方支付拖欠的燃氣費用及違約金。四、燃氣設(shè)施的維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)甲方負責燃氣設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作，確保燃氣設(shè)施正常運行。甲方應定期對燃氣設(shè)施進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)問題應及時處理。乙方在使用燃氣設(shè)施過程中如發(fā)現(xiàn)故障或異常情況，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]小時內(nèi)安排維修人員進行維修。2.重大維修與更換如燃氣設(shè)施出現(xiàn)重大故障或需要更換重要部件，甲方應及時進行維修或更換。因維修或更換燃氣設(shè)施給乙方造成不便的，甲方應采取相應的措施減少對乙方的影響。對于因乙方違規(guī)使用或故意損壞導致燃氣設(shè)施需要維修或更換的，費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋或燃氣設(shè)施存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任，具體賠償方式為按照乙方實際損失進行賠償。若甲方未及時履行燃氣設(shè)施的維修保養(yǎng)義務(wù)，導致乙方無法正常使用燃氣的，每逾期一日，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及燃氣費用，同時甲方應按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時支付租金或燃氣費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、燃氣費用及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變?nèi)細庥猛?、擴大用氣范圍、改裝或拆除燃氣設(shè)施等違規(guī)使用燃氣的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照每次[x]元的標準向乙方收取違約金。如因乙方違規(guī)行為導致安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方共同使用燃氣設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、燃氣費用及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。2.合同終止本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。乙方按照合同約定支付完租金及燃氣費用，并將房屋及燃氣設(shè)施完好返還給甲方后，本合同終止。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用韓國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向韓國有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。