門(mén)面三方轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________第三方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處門(mén)面房，有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方愿意作為第三方參與此次轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面基本情況1.門(mén)面位置：該門(mén)面位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，門(mén)面的具體位置以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，并以本協(xié)議所附的位置圖及相關(guān)說(shuō)明為準(zhǔn)。2.門(mén)面用途：該門(mén)面目前用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方確認(rèn)在受讓門(mén)面后，將繼續(xù)從事與該用途相符的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.門(mén)面設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門(mén)面內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品（以下簡(jiǎn)稱"設(shè)施設(shè)備"），包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)、貨架、收銀機(jī)等]。設(shè)施設(shè)備的具體清單及狀況以三方現(xiàn)場(chǎng)共同確認(rèn)的為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在接收門(mén)面時(shí)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行仔細(xì)檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或與清單不符的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含門(mén)面的使用權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)權(quán)益等一切費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，乙方無(wú)需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。2.付款方式：本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方履行本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，抵作門(mén)面轉(zhuǎn)讓款。甲方應(yīng)在收到定金后的[x]日內(nèi)，將門(mén)面騰空并交付給乙方使用。乙方應(yīng)在門(mén)面交付之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在辦理完門(mén)面相關(guān)過(guò)戶手續(xù)（如有）后的[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取門(mén)面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的門(mén)面擁有合法的處分權(quán)，確保門(mén)面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實(shí)告知門(mén)面的真實(shí)情況，包括但不限于門(mén)面的使用現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備狀況、租賃情況（如有）等信息。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與門(mén)面相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于騰空門(mén)面、交付設(shè)施設(shè)備清單、協(xié)助乙方與相關(guān)第三方（如房東、物業(yè)管理公司等）溝通協(xié)調(diào)等事宜。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付門(mén)面，確保門(mén)面交付時(shí)符合正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理門(mén)面相關(guān)的證照變更手續(xù)（如有），因辦理證照變更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由[方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付門(mén)面。在接收門(mén)面后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)使用門(mén)面，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，以及門(mén)面所在地的物業(yè)管理規(guī)定等。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理門(mén)面相關(guān)的交接手續(xù)及證照變更手續(xù)（如有）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收門(mén)面時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查門(mén)面及設(shè)施設(shè)備的狀況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行處理。不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途，如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方及相關(guān)部門(mén)（如房東、物業(yè)管理公司等）的書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)門(mén)面的日常經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е麻T(mén)面出現(xiàn)任何糾紛或問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求三方按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。在協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，有權(quán)向違約方提出書(shū)面異議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：作為第三方參與本次門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜，為三方提供必要的協(xié)調(diào)和溝通服務(wù)，促使三方順利履行本協(xié)議。在三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)助三方進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供合理的建議和意見(jiàn)。四、門(mén)面交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到定金后的[x]日內(nèi)，將門(mén)面騰空并交付給乙方使用。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：門(mén)面交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀，設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，且與本協(xié)議所附的設(shè)施設(shè)備清單相符。甲方應(yīng)確保門(mén)面內(nèi)無(wú)任何遺留物品或糾紛。3.接收程序：乙方應(yīng)在門(mén)面交付之日起[x]日內(nèi)，對(duì)門(mén)面及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決，并在驗(yàn)收單上注明問(wèn)題情況及處理意見(jiàn)。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署門(mén)面接收確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)已接收門(mén)面。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付門(mén)面，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞門(mén)面真實(shí)情況或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為受讓門(mén)面所支付的費(fèi)用、裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等。若甲方未能協(xié)助乙方辦理門(mén)面相關(guān)的交接手續(xù)或證照變更手續(xù)（如有），導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門(mén)面或開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)同意對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)門(mén)面原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方或丙方為履行本協(xié)議所支付的費(fèi)用、因乙方違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失等。3.丙方違約責(zé)任：若丙方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致三方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于三方為履行本協(xié)議所支付的費(fèi)用、因丙方違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.三方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)