韓國房屋退房合同協(xié)議?甲方（退房方）：姓名：______________________國籍：____________________證件類型：________________證件號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（房屋提供方）：公司名稱：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與乙方就位于韓國[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）簽訂了房屋租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下退房合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋位于韓國[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)部裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修情況，如精裝修、簡裝修等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如家具、電器等]。2.乙方應(yīng)按照租賃合同約定，為甲方提供符合居住條件的房屋及相關(guān)服務(wù)，確保房屋的安全性和適用性。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下，提前終止房屋租賃合同并要求退房。2.甲方應(yīng)按照租賃合同約定及本協(xié)議的規(guī)定，按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用至租賃期限屆滿或本協(xié)議約定的提前退房時(shí)間。3.在退房前，甲方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得故意損壞。如因甲方原因造成房屋及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的退房時(shí)間前，騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、清潔、可正常使用的狀態(tài)返還給乙方。5.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議及租賃合同的約定，要求甲方履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付費(fèi)用、妥善保管房屋等。2.乙方應(yīng)在收到甲方退房申請及相關(guān)證明材料后，按照本協(xié)議約定進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。3.若甲方符合退房條件，乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)與甲方辦理房屋交接手續(xù)，并退還甲方相應(yīng)的押金及剩余租金（如有）。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行處理。5.在房屋交接后，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及租賃合同的約定，對房屋進(jìn)行妥善處理和管理。三、退房條件及程序（一）退房條件1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前退房。2.若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無法正常使用或甲方無法繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)提出退房申請。3.若乙方違反租賃合同約定，嚴(yán)重影響甲方正常使用房屋，甲方有權(quán)提前退房，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）退房程序1.甲方應(yīng)提前[x]天向乙方提交書面退房申請，說明退房原因及預(yù)計(jì)退房時(shí)間。2.乙方在收到甲方退房申請后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并向甲方發(fā)出書面通知，告知審核結(jié)果。3.若甲方符合退房條件，雙方應(yīng)在乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)確定房屋交接時(shí)間，并辦理房屋交接手續(xù)。4.在房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，填寫房屋交接清單。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在清單上注明，并由雙方簽字確認(rèn)。5.房屋交接完成后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將甲方的押金及剩余租金（如有）退還給甲方。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算至本協(xié)議約定的退房時(shí)間。甲方應(yīng)按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，將截至退房時(shí)間的租金支付給乙方。2.押金退還：如甲方在租賃期間未違反租賃合同約定及本協(xié)議規(guī)定，乙方應(yīng)在房屋交接完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還給甲方。如因甲方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或存在其他違約行為，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余部分退還給甲方。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在退房前結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。乙方應(yīng)在收到甲方支付的所有費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提前提交退房申請，或未按照約定時(shí)間騰空房屋并辦理交接手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議及租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。如損失金額無法確定，雙方可協(xié)商確定賠償金額；協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.若甲方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付，并按照未支付金額的[x%]每天向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并采取法律措施追討欠款。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間審核甲方的退房申請，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方辦理房屋交接手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定退還甲方押金及剩余租金（如有），應(yīng)按照未退還金額的[x%]每天向甲方支付違約金。3.若乙方違反租賃合同約定，嚴(yán)重影響甲方正常使用房屋，導(dǎo)致甲方提前退房的，乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用韓國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向韓國有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。