簽購(gòu)房合同前簽婚內(nèi)協(xié)議?甲方：[男方姓名]，身份證號(hào)：[男方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[男方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[男方聯(lián)系電話]乙方：[女方姓名]，身份證號(hào)：[女方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[女方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[女方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在婚內(nèi)購(gòu)房過(guò)程中的財(cái)產(chǎn)權(quán)益及相關(guān)事宜，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，甲乙雙方計(jì)劃共同購(gòu)買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），為保障雙方在購(gòu)房及后續(xù)房產(chǎn)權(quán)益方面的公平性與合法性，特簽訂本協(xié)議。二、房產(chǎn)相關(guān)信息1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[戶型具體描述]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，目前房屋狀態(tài)為[現(xiàn)房/期房等]。房屋所有權(quán)證號(hào)預(yù)計(jì)為[具體編號(hào)（如有）]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體編號(hào)（如有）]。2.購(gòu)房款項(xiàng)來(lái)源及支付方式購(gòu)房款項(xiàng)來(lái)源包括但不限于雙方的共同積蓄、各自的婚前財(cái)產(chǎn)、婚后所得收入等。雙方同意按照以下方式支付購(gòu)房款：在簽訂本協(xié)議后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣[x]元作為購(gòu)房定金；在與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同支付購(gòu)房首付款人民幣[x]元，其中甲方支付[x]元，乙方支付[x]元；剩余購(gòu)房款人民幣[x]元，通過(guò)銀行貸款方式支付，貸款申請(qǐng)及還款責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。3.購(gòu)房合同簽訂主體以甲乙雙方共同名義與開(kāi)發(fā)商簽訂該房產(chǎn)的購(gòu)房合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與該房產(chǎn)的購(gòu)買及相關(guān)決策過(guò)程。在房產(chǎn)登記及相關(guān)手續(xù)辦理過(guò)程中，有權(quán)知曉進(jìn)展情況并發(fā)表意見(jiàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)購(gòu)買、登記等相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和信息。妥善保管與房產(chǎn)相關(guān)的各類票據(jù)、文件等資料，并在需要時(shí)及時(shí)提供給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與該房產(chǎn)的購(gòu)買及相關(guān)決策過(guò)程。在房產(chǎn)登記及相關(guān)手續(xù)辦理過(guò)程中，有權(quán)知曉進(jìn)展情況并發(fā)表意見(jiàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款項(xiàng)。積極配合甲方辦理與房產(chǎn)購(gòu)買、登記等相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和信息。對(duì)房產(chǎn)的使用、維護(hù)等情況進(jìn)行合理關(guān)注，并與甲方共同協(xié)商處理相關(guān)事宜。四、房產(chǎn)權(quán)益歸屬1.該房產(chǎn)雖以甲乙雙方共同名義購(gòu)買，但雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的實(shí)際出資情況如下：甲方實(shí)際出資占購(gòu)房總價(jià)款的比例為[x]%，即人民幣[x]元；乙方實(shí)際出資占購(gòu)房總價(jià)款的比例為[x]%，即人民幣[x]元。2.基于上述實(shí)際出資情況，雙方同意該房產(chǎn)的權(quán)益按以下方式確定：該房產(chǎn)的所有權(quán)由甲乙雙方按份共有，其中甲方享有[x]%的份額，乙方享有[x]%的份額。房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)由雙方按份行使，任何一方行使相關(guān)權(quán)利時(shí)應(yīng)提前告知對(duì)方，并不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。3.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分其在該房產(chǎn)中所占的份額。五、房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、維修基金等，由甲乙雙方按照各自在房產(chǎn)中所占份額比例分擔(dān)。2.該房產(chǎn)交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常使用費(fèi)用，由甲乙雙方按照房產(chǎn)實(shí)際使用情況共同分擔(dān)。3.房產(chǎn)的裝修費(fèi)用、維修費(fèi)用等，在雙方協(xié)商一致的情況下，由雙方按照房產(chǎn)權(quán)益比例共同承擔(dān)。如遇緊急維修情況，一方可先行墊付費(fèi)用，事后雙方再按比例結(jié)算。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議關(guān)于房產(chǎn)權(quán)益歸屬及處分的約定，擅自處分其在房產(chǎn)中所占份額，該處分行為無(wú)效，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房總價(jià)款的[x]%作為違約金，并應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.若一方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失，并按照購(gòu)房總價(jià)款的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突