租鋪位安全合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的鋪位用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租鋪位安全合同協(xié)議：一、鋪位基本情況1.鋪位位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的鋪位（以下簡(jiǎn)稱"該鋪位"）出租給乙方使用。2.鋪位面積：該鋪位建筑面積為[x]平方米，租賃面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.鋪位用途：乙方租賃該鋪位僅用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變鋪位用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該鋪位，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還鋪位并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)鋪位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證鋪位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全設(shè)施和條件，如消防設(shè)施、水電設(shè)施等，并確保其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)對(duì)鋪位及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時(shí)消除安全隱患。在租賃期間，如需對(duì)鋪位進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。尊重乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用鋪位。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。在租賃期間，如鋪位及附屬設(shè)施出現(xiàn)安全問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用鋪位，不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)和用途。應(yīng)合理使用鋪位及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。如因乙方使用不當(dāng)造成鋪位及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定，做好鋪位的安全防范工作，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全。應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定配備必要的消防器材，并確保其正常使用。同時(shí)，應(yīng)定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。在租賃期間，如需對(duì)鋪位進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修、改造方案應(yīng)符合安全規(guī)范，不得影響鋪位的整體結(jié)構(gòu)和安全性能。應(yīng)承擔(dān)因其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切安全責(zé)任，如因乙方原因?qū)е碌谌饺松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。五、安全責(zé)任1.消防安全甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保鋪位的消防安全。甲方應(yīng)按照規(guī)定配備必要的消防設(shè)施和器材，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其完好有效。乙方應(yīng)在鋪位內(nèi)明顯位置張貼消防安全警示標(biāo)志，并確保疏散通道暢通無(wú)阻。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的消防安全教育，不得在鋪位內(nèi)違規(guī)使用明火、私拉亂接電線、堆放易燃可燃物品等。如因乙方違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2.治安安全乙方應(yīng)做好鋪位的治安防范工作，加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育，提高員工的安全意識(shí)。乙方應(yīng)安裝必要的安全防范設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備等，并確保其正常運(yùn)行。如因乙方未采取必要的安全防范措施導(dǎo)致鋪位內(nèi)發(fā)生盜竊、搶劫等治安案件的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.設(shè)施設(shè)備安全甲方應(yīng)定期對(duì)鋪位的水電設(shè)施、電梯、消防設(shè)施等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)合理使用鋪位的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用鋪位或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除合同或提前收回鋪位的，應(yīng)按照合同未履行部分租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方擅自改變鋪位用途、損壞鋪位及附屬設(shè)施、違反安全規(guī)定等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借鋪位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方在租賃期間提前解除合同的，應(yīng)按照合同未履行部分租金的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡