粉墻房子協(xié)議合同書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體房屋地址]的房屋進(jìn)行粉墻工程，乙方具備從事該類工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行粉墻工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[房屋具體地址]粉墻工程2.工程地點(diǎn)：[具體房屋地址]3.工程內(nèi)容及要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定房屋的內(nèi)外墻面進(jìn)行粉墻施工，包括但不限于墻面基層處理、涂抹水泥砂漿、刮膩?zhàn)印⑸凹埓蚰ァ⑷槟z漆粉刷等全部粉墻工程內(nèi)容，確保墻面平整、光滑、色澤均勻，無裂縫、起皮、掉粉等質(zhì)量問題。墻面基層處理應(yīng)保證堅(jiān)實(shí)牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象；水泥砂漿涂抹厚度應(yīng)符合施工規(guī)范要求，均勻一致；膩?zhàn)討?yīng)刮涂平整，打磨后手感細(xì)膩；乳膠漆應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保產(chǎn)品，顏色按照甲方選定的色卡執(zhí)行，涂刷遍數(shù)不少于[x]遍。4.工程面積：經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量及確認(rèn)，房屋室內(nèi)粉墻面積約為[x]平方米，室外粉墻面積約為[x]平方米，最終結(jié)算面積以實(shí)際施工完成且經(jīng)雙方驗(yàn)收合格的面積為準(zhǔn)。二、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，但乙方應(yīng)在甲方發(fā)出書面開工通知后的[x]日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。2.竣工日期：本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]日歷天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整：在施工過程中，如因甲方提出設(shè)計(jì)變更、增加或減少工程量等原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確調(diào)整后的工期及相關(guān)責(zé)任。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本工程采用固定單價(jià)合同，綜合單價(jià)為每平方米人民幣[x]元，合同總價(jià)暫定為人民幣[x]元。該單價(jià)包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。最終合同總價(jià)以實(shí)際施工完成且經(jīng)雙方驗(yàn)收合格的面積乘以綜合單價(jià)計(jì)算得出。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元，用于乙方采購工程所需材料及設(shè)備等。工程進(jìn)度達(dá)到[x%]時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的[x%]，即人民幣[x]元。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)的[x%]，即人民幣[x]元。剩余合同總價(jià)的[x%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限及施工規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)乙方不符合要求的施工行為有權(quán)要求整改或返工。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程量增減等事項(xiàng)作出決定，并要求乙方執(zhí)行。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋圖紙、設(shè)計(jì)變更通知等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求工期順延，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2.義務(wù)具備從事本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件備案。組織具有相應(yīng)資格證書的專業(yè)施工人員進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和施工安全。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和監(jiān)督。按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限及施工規(guī)范進(jìn)行施工，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)整改落實(shí)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)工程所需材料及設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管等工作，并保證材料及設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為施工人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，保障施工人員的合法權(quán)益。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格等級(jí)。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]小時(shí)內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未按時(shí)參加驗(yàn)收的，視為同意乙方進(jìn)行下一道工序施工，但甲方有權(quán)在后續(xù)驗(yàn)收中對(duì)該隱蔽工程進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.質(zhì)量保修乙方對(duì)本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、返工等責(zé)任。質(zhì)量保修期限屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的成本費(fèi)用。如甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題仍與乙方有關(guān)的，乙方應(yīng)積極協(xié)助解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。若甲方未按照合同約定提供施工所需資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。若甲方擅自變更設(shè)計(jì)、增加或減少工程量等原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限及施工規(guī)范進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或返工，直至達(dá)到合同要求，整改或返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或工期延誤的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料及設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)事故嚴(yán)重程度扣除乙方部分或全部工程款。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2