管理委托協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方有意委托乙方對(duì)[具體標(biāo)的物或服務(wù)事項(xiàng)]進(jìn)行管理，乙方具備相應(yīng)的管理能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托管理事項(xiàng)及范圍1.標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方委托乙方管理的標(biāo)的物或服務(wù)事項(xiàng)為[詳細(xì)說明管理對(duì)象，如特定物業(yè)項(xiàng)目，包括物業(yè)名稱、坐落位置、建筑面積、配套設(shè)施等；若為服務(wù)項(xiàng)目，需明確服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等，例如為甲方提供企業(yè)財(cái)務(wù)管理服務(wù)，涵蓋賬務(wù)處理、稅務(wù)申報(bào)、財(cái)務(wù)分析等具體工作內(nèi)容]。2.管理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述標(biāo)的物或服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行全面管理，包括但不限于[列舉具體管理范疇，如物業(yè)的日常運(yùn)營維護(hù)，包括房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等；企業(yè)財(cái)務(wù)管理服務(wù)中的財(cái)務(wù)制度制定、財(cái)務(wù)人員管理、資金運(yùn)作管理等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解管理工作的進(jìn)展情況及相關(guān)財(cái)務(wù)收支情況。有權(quán)按照本協(xié)議的約定，要求乙方履行管理職責(zé)，如乙方未履行或不當(dāng)履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方糾正或采取補(bǔ)救措施，如造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。2.義務(wù)向乙方提供與管理事項(xiàng)相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明、企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)信息等，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本協(xié)議的約定向乙方支付管理費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，為乙方開展管理工作提供必要的支持和配合，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)、協(xié)調(diào)業(yè)主或租戶關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲取管理費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)管理工作的需要，制定具體的管理制度和操作流程，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保管理工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，認(rèn)真履行管理職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)，達(dá)到本協(xié)議約定的管理標(biāo)準(zhǔn)和要求。建立健全管理檔案，妥善保管與管理事項(xiàng)相關(guān)的文件、資料、記錄等，定期向甲方報(bào)送管理工作情況報(bào)告及財(cái)務(wù)收支報(bào)表。合理使用管理費(fèi)用，不得挪作他用。接受甲方的監(jiān)督、檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)整改。不得將本協(xié)議項(xiàng)下的管理事項(xiàng)擅自轉(zhuǎn)包或分包給第三方。如因特殊情況確需委托第三方完成部分工作的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。妥善處理管理過程中出現(xiàn)的各類問題和糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、管理費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的管理費(fèi)用為每月/每年人民幣[具體金額]元。該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)涵蓋了乙方為完成委托管理事項(xiàng)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員薪酬、辦公費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[具體工作日]內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化、管理成本增加等原因，導(dǎo)致乙方履行本協(xié)議所需的費(fèi)用大幅增加，乙方有權(quán)在提前[具體通知期限]書面通知甲方后，適當(dāng)調(diào)整管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到通知后的[具體協(xié)商期限]內(nèi)與乙方協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；如協(xié)商不成，雙方可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)暫停管理服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開展工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行管理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行管理職責(zé)，提供的管理服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[具體賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的管理事項(xiàng)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的管理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照管理費(fèi)用總額的[具體違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定使用管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方返還不當(dāng)使用的費(fèi)用，并按照不當(dāng)使用金額的[具體違約費(fèi)用處理比例]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[具體保密期限]年。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體協(xié)議有效期]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________