3居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方需要將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售，乙方愿意為甲方提供居間服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)積極為甲方尋找潛在的購房客戶，并協(xié)助甲方與購房客戶進(jìn)行洽談。

2.乙方應(yīng)就標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息向潛在購房客戶進(jìn)行如實(shí)告知，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購房客戶簽訂購房合同，并監(jiān)督合同履行。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

二、居間服務(wù)費(fèi)用

1.甲方同意向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，金額為人民幣__________元。

2.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付__________%，剩余__________%在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；

（2）一方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；

（3）一方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方需要將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，愿意為甲方提供居間服務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的居間服務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)積極為甲方尋找潛在的購房客戶，并協(xié)助甲方與購房客戶進(jìn)行洽談。

2.乙方應(yīng)就標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息向潛在購房客戶進(jìn)行如實(shí)告知，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購房客戶簽訂購房合同，并監(jiān)督合同履行。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)向甲方支付全部居間服務(wù)費(fèi)用。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在居間服務(wù)過程中，不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的任何信息，包括但不限于價(jià)格、交易條件等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在居間服務(wù)過程中，不得接受任何與甲方利益相沖突的委托。

3.甲方有權(quán)要求乙方在居間服務(wù)過程中，不得利用甲方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。

四、居間服務(wù)費(fèi)用

1.甲方同意向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，金額為人民幣__________元。

2.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付__________%，剩余__________%在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方泄露標(biāo)的房產(chǎn)信息的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密。

七、爭議解決

1.雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；

（2）一方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；

（3）一方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入有助于增強(qiáng)甲乙雙方的合作信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和保障。通過本合同，甲方可以確保標(biāo)的房產(chǎn)交易的安全、順利進(jìn)行，并最大程度地保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方需要將其擁有的位于__________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）出租，甲方作為潛在的承租方，愿意與乙方進(jìn)行租賃洽談，丙方作為租賃擔(dān)保方，同意為乙方的租賃交易提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)提供標(biāo)的商鋪的詳細(xì)信息，包括但不限于商鋪面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪的實(shí)地考察，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方簽訂租賃擔(dān)保合同，確保租賃交易的順利進(jìn)行。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下乙方的租賃擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)向甲方支付賠償金。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃洽談過程中，不得泄露標(biāo)的商鋪的任何信息，包括但不限于租金、租賃期限等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃洽談過程中，不得接受任何與乙方利益相沖突的租賃請求。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃洽談過程中，不得利用乙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。

四、租賃費(fèi)用

1.甲方同意向乙方支付租賃費(fèi)用，金額為人民幣__________元/月。

2.租賃費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在每月__________日前向乙方支付當(dāng)月租金。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方違反保密條款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

六、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密。

七、爭議解決

1.雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；

（2）一方未按約定支付租金；

（3）一方未按約定履行租賃服務(wù)義務(wù)；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同確保了其在租