加裝電梯房子出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，該房屋已加裝電梯，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

1.5加裝電梯情況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)按照房屋實際情況支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、安全。

4.3乙方在租賃期間不得擅自加裝、拆除房屋設(shè)施，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

5.3如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋裝修情況說明

3.加裝電梯相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，該房屋已加裝電梯，甲方為了確保房屋租賃期間的電梯運行安全、高效，特邀請丙方作為專業(yè)電梯維護(hù)服務(wù)提供方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

1.5加裝電梯情況：____________________

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)房屋電梯的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修及應(yīng)急處理。

2.2丙方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行電梯維護(hù)工作，乙方應(yīng)予以配合。

2.3丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е码娞莨收?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)電梯運行狀況，提出必要的改造或升級建議，甲方應(yīng)予以考慮。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方享有房屋的出租權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，如丙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3甲方在電梯改造或升級過程中，有權(quán)決定是否采納丙方的建議，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

3.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和電梯運行情況，決定是否繼續(xù)與丙方合作。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證房屋的整潔、安全。

4.2乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行電梯維護(hù)工作，不得擅自改動電梯設(shè)施。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進(jìn)行合理使用，但不得影響電梯的正常運行。

4.4乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方擅自改動電梯設(shè)施，導(dǎo)致電梯故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致電梯故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

5.4丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е码娞菔鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋裝修情況說明

3.加裝電梯相關(guān)證明文件

4.丙方電梯維護(hù)服務(wù)合同

第三方介入的意義和目的在于確保電梯的穩(wěn)定運行，降低甲方在電梯維護(hù)方面的風(fēng)險，提高房屋租賃的安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保房屋租賃的順利進(jìn)行，并通過對電梯維護(hù)服務(wù)的監(jiān)管，提高房屋的整體價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，該房屋已加裝電梯，乙方為了確保電梯的高效、安全使用，特邀請丙方作為專業(yè)電梯維護(hù)服務(wù)提供方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

1.5加裝電梯情況：____________________

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)房屋電梯的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修及應(yīng)急處理。

2.2丙方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行電梯維護(hù)工作，甲方應(yīng)予以配合。

2.3丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е码娞莨收?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)電梯運行狀況，提出必要的改造或升級建議，乙方應(yīng)予以考慮。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方按約定提供電梯維護(hù)服務(wù)。

3.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，如丙方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3乙方在電梯改造或升級過程中，有權(quán)決定是否采納丙方的建議，并享有相應(yīng)的利益。

3.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和電梯運行情況，決定是否繼續(xù)與丙方合作。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并允許乙方使用房屋。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方合理使用房屋。

4.3甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用，包括但不限于電梯的使用。

4.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回房屋，但應(yīng)提前通知乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供房屋或干涉乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致電梯故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е码娞輷p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋裝修情況說明

3.加裝電梯相關(guān)證明文件

4.丙方電梯維護(hù)服務(wù)合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的使用權(quán)益得到充分保障，通過選