全國(guó)住房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)人，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，并引入丙方提供服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

2.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保交易順利進(jìn)行。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）支付給甲方。

3.3丙方在交易過(guò)程中不得收取任何與交易價(jià)格無(wú)關(guān)的額外費(fèi)用。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收工作。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

6.4丙方未履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

七、權(quán)益保障

7.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價(jià)格。

7.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收工作。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方在交易過(guò)程中不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的任何信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方不得利用標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，可以確保交易過(guò)程的公正、透明，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方可以提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，提高交易效率，降低甲乙雙方的交易成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，享有交易的主導(dǎo)權(quán)，可以更好地保障自身的權(quán)益。

2.甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)交易過(guò)程的控制，可以確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)人，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的出售人，丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）為標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，并引入丁方提供服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、丁方職責(zé)及權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中的中介服務(wù)，包括但不限于信息核實(shí)、市場(chǎng)調(diào)研、交易協(xié)調(diào)等。

2.2丁方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

2.3丁方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保交易順利進(jìn)行。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）支付給甲方。

3.3丁方在交易過(guò)程中不得收取任何與交易價(jià)格無(wú)關(guān)的額外費(fèi)用。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

4.3丁方應(yīng)協(xié)助乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收工作。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并在必要時(shí)提供必要的文件和證明。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

6.4丁方未履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

7.2乙方有權(quán)要求丁方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，確保交易信息的透明度。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付工作。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2甲方不得在交易過(guò)程中泄露標(biāo)的房產(chǎn)的任何信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3甲方不得利用標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同