出售農(nóng)村住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村住房（以下簡稱“該住房”），該住房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，現(xiàn)甲方同意將該住房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的農(nóng)村住房（以下簡稱“該住房”）出售給乙方。

1.2該住房的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、價格及支付方式

2.1雙方確認該住房的出售價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（￥__________），作為買賣合同的誠意金。

2.3乙方在支付定金后，應在__________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元（￥__________）。

2.4支付方式：乙方應將房款匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

三、交付及過戶

3.1甲方應在收到乙方支付的房款后__________個工作日內(nèi)，將房屋及相應產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋及產(chǎn)權(quán)證書后__________個工作日內(nèi)，辦理該住房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件等。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定時間交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書的，每逾期一日，應向乙方支付相當于該住房日租金的__________倍的違約金。

4.3乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付相當于該住房日租金的__________倍的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件

4.土地使用權(quán)證書復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村住房（以下簡稱“該住房”），該住房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，現(xiàn)甲方同意將該住房出售給乙方，并由丙方提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的農(nóng)村住房（以下簡稱“該住房”）出售給乙方。

1.2該住房的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、價格及支付方式

2.1雙方確認該住房的出售價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（￥__________），作為買賣合同的誠意金。

2.3乙方在支付定金后，應在__________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元（￥__________）。

2.4支付方式：乙方應將房款匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

三、第三方擔保

3.1丙方同意為本合同項下的乙方支付義務提供擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣__________元（￥__________）。

3.3擔保金在合同履行完畢后，無違約行為發(fā)生，將全額無息退還丙方。

四、交付及過戶

4.1甲方應在收到乙方支付的房款后__________個工作日內(nèi)，將房屋及相應產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

4.2乙方應在收到房屋及產(chǎn)權(quán)證書后__________個工作日內(nèi)，辦理該住房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件等。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在擔保期內(nèi)履行擔保義務，如丙方未能履行，甲方有權(quán)要求乙方履行或解除合同。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔保物的抵押權(quán)，以保障其合法權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未付房款的__________%。

6.2乙方在辦理過戶手續(xù)前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設定他項權(quán)利。

6.3乙方如違反本合同約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件

4.土地使用權(quán)證書復印件

5.第三方擔保協(xié)議

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更堅實的保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得穩(wěn)定的收益。同時，丙方的擔保作用有助于降低交易風險，增加交易的成功率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，享有主導地位，其目的在于確保交易的安全、順利，并保障自身的合法權(quán)益。通過加強甲方在合同中的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在交易過程中占據(jù)有利地位，降低潛在風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村住房（以下簡稱“該住房”），該住房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，現(xiàn)甲方同意將該住房出售給乙方，并由丙方提供融資支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的農(nóng)村住房（以下簡稱“該住房”）出售給乙方。

1.2該住房的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、價格及支付方式

2.1雙方確認該住房的出售價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（￥__________），作為買賣合同的誠意金。

2.3乙方在支付定金后，應在__________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元（￥__________）。

2.4支付方式：乙方應將房款匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

三、第三方融資

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資支持。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供融資款項人民幣__________元（￥__________）。

3.3融資款項的使用僅限于購買甲方所出售的該住房。

四、交付及過戶

4.1甲方應在收到乙方支付的房款后__________個工作日內(nèi)，將房屋及相應產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

4.2乙方應在收到房屋及產(chǎn)權(quán)證書后__________個工作日內(nèi)，辦理該住房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件等。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持，如丙方未能履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。

5.3乙方在支付定金后，甲方不得擅自撤銷出售該住房的意愿，否則應向乙方支付相當于定金金額的__________倍的違約金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書，應向乙方支付違約金，違約金為未交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書價值的__________%。

6.2甲方在乙方支付定金后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自提高房價或撤銷出售該住房的意愿。

6.3甲方如違反本合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件

4.土地使用權(quán)證書復印件

5.第三方融資協(xié)議

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作