上海物業(yè)托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于上海市__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托乙方進行托管事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：上海市__________。

1.2物業(yè)面積：__________平方米。

1.3物業(yè)用途：__________。

1.4物業(yè)產權：甲方擁有該物業(yè)的完全所有權。

二、委托內容

2.1乙方接受甲方委托，對物業(yè)進行托管，包括但不限于物業(yè)管理、租賃、維修、保養(yǎng)等工作。

2.2乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)進行合理的管理，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。

2.3乙方應按照甲方的要求，與物業(yè)使用人簽訂租賃合同，并收取租金。

2.4乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

三、費用及支付方式

3.1乙方在托管期間產生的各項費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修費、保養(yǎng)費等，由甲方承擔。

3.2乙方應按照甲方的要求，定期向甲方提交費用結算報告。

3.3甲方應在收到費用結算報告后的____個工作日內，向乙方支付相應費用。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定履行托管職責，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。

（2）甲方有權要求乙方定期向其提交物業(yè)托管報告。

（3）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查。

4.2甲方義務：

（1）甲方應按照約定支付乙方各項費用。

（2）甲方應提供必要的協助，確保乙方履行托管職責。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定支付各項費用。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的協助，確保乙方履行托管職責。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定履行托管職責，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。

（2）乙方應定期向甲方提交物業(yè)托管報告。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物業(yè)基本情況表

（2）費用結算報告

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于上海市__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）得到高效、專業(yè)的托管服務，同時確保甲方權益得到充分保障，甲方特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為物業(yè)托管服務方，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)管及風險評估機構。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：上海市__________。

1.2物業(yè)面積：__________平方米。

1.3物業(yè)用途：__________。

1.4物業(yè)產權：甲方擁有該物業(yè)的完全所有權。

二、丙方責任與權利

2.1責任：

（1）丙方負責對物業(yè)托管項目進行全面監(jiān)管，包括但不限于財務、合同執(zhí)行、物業(yè)管理等方面。

（2）丙方負責對乙方進行定期評估，確保乙方履行托管職責。

（3）丙方有權對物業(yè)托管過程中的問題提出整改建議，并要求乙方執(zhí)行。

2.2權利：

（1）丙方有權要求乙方提供相關文件、資料，以便進行監(jiān)管和評估。

（2）丙方有權參與物業(yè)托管項目的相關會議，并提出意見或建議。

三、乙方責任與權利

3.1責任：

（1）乙方負責物業(yè)的日常管理、維護、修繕等工作。

（2）乙方負責與物業(yè)使用人簽訂租賃合同，并收取租金。

（3）乙方應確保物業(yè)的安全、整潔、舒適，滿足甲方及丙方的相關要求。

3.2權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定支付各項費用。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的協助，確保乙方履行托管職責。

四、甲方責任與權利

4.1責任：

（1）甲方應按照約定支付乙方各項費用。

（2）甲方應提供必要的協助，確保乙方履行托管職責。

（3）甲方應配合丙方對物業(yè)托管項目的監(jiān)管和評估。

4.2權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定履行托管職責，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。

（2）甲方有權要求乙方定期向其提交物業(yè)托管報告。

（3）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查。

五、違約責任及限制條款

5.1違約責任：

（1）若乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

（2）若丙方未履行監(jiān)管職責，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的違約責任。

5.2限制條款：

（1）乙方不得擅自轉讓、出租或以其他方式處置物業(yè)。

（2）乙方不得將物業(yè)托管業(yè)務外包給不具備相應資質的單位或個人。

（3）乙方不得將物業(yè)出租給有不良信用記錄的單位或個人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物業(yè)基本情況表

（2）費用結算報告

（3）丙方資質證明

（4）其他相關文件

本合同引入第三方丙方，旨在對物業(yè)托管項目進行全方位監(jiān)管和風險評估，保障甲方權益。甲方作為主導方，在合同中享有廣泛的權益和權利，同時，對乙方和丙方設定了嚴格的違約責任和限制條款。通過此合同，甲方實現了以下目的和意義：

1.確保物業(yè)得到高效、專業(yè)的托管服務，提高物業(yè)價值。

2.通過丙方監(jiān)管，降低物業(yè)托管過程中的風險，保障甲方權益。

3.明確各方的責任與義務，為合作提供有力保障。

4.促進物業(yè)托管行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)托管服務提供商，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于上海市__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并希望將其委托乙方進行托管，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)督及服務質量評估機構。為明確各方權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：上海市__________。

1.2物業(yè)面積：__________平方米。

1.3物業(yè)用途：__________。

1.4物業(yè)產權：甲方擁有該物業(yè)的完全所有權。

二、丙方責任與權利

2.1責任：

（1）丙方負責對物業(yè)托管項目進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供專業(yè)服務。

（2）丙方負責對物業(yè)托管服務質量進行評估，并提出改進建議。

（3）丙方負責監(jiān)督物業(yè)的財務狀況，確保資金使用的透明和合規(guī)。

2.2權利：

（1）丙方有權要求乙方提供相關文件、資料，以便進行監(jiān)督和評估。

（2）丙方有權參與物業(yè)托管項目的相關會議，并提出意見或建議。

三、乙方責任與權利

3.1責任：

（1）乙方負責物業(yè)的日常管理、維護、修繕等工作。

（2）乙方負責與物業(yè)使用人簽訂租賃合同，并收取租金。

（3）乙方應確保物業(yè)的安全、整潔、舒適，滿足甲方及丙方的相關要求。

3.2權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定支付各項費用。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的協助，確保乙方履行托管職責。

（3）乙方有權根據丙方的評估建議，調整服務內容和方式。

四、甲方責任與權利

4.1責任：

（1）甲方應按照約定支付乙方各項費用。

（2）甲方應提供必要的協助，確保乙方履行托管職責。

（3）甲方應配合丙方對物業(yè)托管項目的監(jiān)督和評估。

4.2權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定履行托管職責，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。

（2）甲方有權要求乙方定期向其提交物業(yè)托管報告。

五、違約責任及限制條款

5.1違約責任：

（1）若甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

（2）若丙方未履行監(jiān)督職責，導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的違約責任。

5.2限制條款：

（1）甲方不得擅自干涉乙方的日常管理決策。

（2）甲方不得要求乙方違反行業(yè)標準或規(guī)定提供服務。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物業(yè)基本情況表

（2）費用結算報告

（3）丙方資質證明

（4）其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方在物業(yè)