中介公司2手房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.涉案房產(chǎn)權(quán)屬人為甲方，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

3.涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

4.涉案房產(chǎn)為__________（住宅/商業(yè)）性質(zhì)，已取得合法銷售手續(xù)。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方全部房款。

3.付款方式：__________。

三、交房時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.交房時(shí)，涉案房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）涉案房產(chǎn)所有權(quán)證書齊全，無(wú)權(quán)屬糾紛；

（2）涉案房產(chǎn)內(nèi)無(wú)租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)；

（3）涉案房產(chǎn)內(nèi)無(wú)拖欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同約定的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

2.如因交易雙方原因?qū)е露愘M(fèi)增加，增加部分由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.如因任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙丁雙方作為見證及擔(dān)保，就甲方將位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.涉案房產(chǎn)權(quán)屬人為甲方，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

3.涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

4.涉案房產(chǎn)為__________（住宅/商業(yè)）性質(zhì)，已取得合法銷售手續(xù)。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方全部房款。

3.付款方式：__________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，協(xié)助完成交易，并就交易過(guò)程中的相關(guān)信息提供真實(shí)、準(zhǔn)確的咨詢。

2.丁方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的付款行為提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)收到房款。

3.丙丁雙方的權(quán)利：

（1）對(duì)甲乙雙方提供的資料進(jìn)行核實(shí)；

（2）監(jiān)督交易進(jìn)程，確保交易合法合規(guī)；

（3）對(duì)交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行核算，并出具相應(yīng)憑證。

四、甲方的權(quán)利及利益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部房款；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間及條件接收涉案房產(chǎn)；

3.甲方有權(quán)要求丙丁雙方協(xié)助完成交易，保障交易順利進(jìn)行；

4.甲方在交易過(guò)程中，享有對(duì)乙方付款的優(yōu)先權(quán)；

5.甲方有權(quán)要求丁方提供擔(dān)保，確保交易安全。

五、乙方的責(zé)任及違約限制

1.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部房款，如因自身原因?qū)е赂犊钛舆t，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

2.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)不得將涉案房產(chǎn)再次出售或抵押；

3.乙方在交易過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況，視為嚴(yán)重違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款；

（2）乙方擅自處置涉案房產(chǎn)；

（3）乙方隱瞞或偽造相關(guān)交易信息；

4.乙方如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙丁各方各執(zhí)__________份。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（4）丙丁雙方見證及擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明材料。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于確保交易的安全、順利進(jìn)行，為甲方提供權(quán)益保障。在甲方權(quán)益主導(dǎo)下，甲方作為交易的主動(dòng)方，享有優(yōu)先權(quán)，可保障自身利益不受侵害。本合同的簽訂，旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)涉案房產(chǎn)具有絕對(duì)的控制權(quán)。通過(guò)合同條款的設(shè)定，甲方可在交易過(guò)程中，維護(hù)自身權(quán)益，確保交易安全，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方可借助第三方介入，提高交易效率，縮短交易周期。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

丁方（中介方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙丁雙方作為見證及擔(dān)保，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.涉案房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為__________。

3.涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

4.涉案房產(chǎn)為__________（住宅/商業(yè)）性質(zhì)，已取得合法出租手續(xù)。

二、租金及支付方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出租給乙方，租賃期限為__________年。

2.每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租金支付提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)收到租金。

2.丁方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，協(xié)助完成租賃關(guān)系建立，并就租賃過(guò)程中的相關(guān)信息提供真實(shí)、準(zhǔn)確的咨詢。

3.丙丁雙方的權(quán)利：

（1）對(duì)甲乙雙方提供的資料進(jìn)行核實(shí)；

（2）監(jiān)督租賃關(guān)系，確保租賃合同的有效執(zhí)行；

（3）對(duì)租賃過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行核算，并出具相應(yīng)憑證。

四、乙方的權(quán)利及利益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)保持涉案房產(chǎn)的完好，不影響乙方的正常使用。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用涉案房產(chǎn)，并享有居住安寧。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

4.乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止租賃合同。

5.乙方在租賃過(guò)程中，享有對(duì)甲方收取租金的優(yōu)先權(quán)。

五、甲方的責(zé)任及違約限制

1.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證涉案房產(chǎn)的合法出租手續(xù)完備。

2.甲方不得擅自變更租賃合同的主要內(nèi)容，如需變更，應(yīng)征得乙方的書面同意。

3.甲方在租賃期間內(nèi)，不得要求乙方提前解除租賃合同。

4.甲方如未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.甲方在租賃過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況，視為嚴(yán)重違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間收取租金；

（2）甲方擅自改變涉案房產(chǎn)的用途；

（3）甲方未按約定保持房產(chǎn)的完好。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙丁各方各執(zhí)__________份。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同復(fù)印件；

（3）租金繳納憑證復(fù)印件；

（4）丙丁雙方見證及擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明材料。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為租賃關(guān)系的主體，需要確保自身在租