2025精簡版房屋交易合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的地址為：中華人民共和國（城市/縣）區(qū)路號，不動產(chǎn)權(quán)證號為：，建筑面積為：平方米，產(chǎn)權(quán)人為：。1.2該房屋的附屬設(shè)施包括：（如：水、電、燃氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施）。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2交易價格包括該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)費用，但不包括該房屋的契稅、增值稅及其他依法應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：a)第一期付款：人民幣元整（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；b)第二期付款：人民幣元整（大寫：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶；c)尾款：人民幣元整（大寫：元整），于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2甲乙雙方約定，任何逾期付款超過個工作日的，違約方需向守約方支付逾期金額的%作為違約金。第四條房屋交付4.1甲方承諾于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時該房屋應(yīng)具備以下條件：a)房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件齊全；b)該房屋無查封、扣押、質(zhì)押等權(quán)利限制情形；c)房屋內(nèi)無遺留的個人物品，且已清理完畢。4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同到場，并簽署《房屋交接單》。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方同意，自該房屋交付之日起日內(nèi)，雙方共同向（當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心）申請辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的契稅、增值稅等稅費，由雙方按照國家法律規(guī)定各自承擔(dān)。5.3甲乙雙方任何一方未能在約定時間內(nèi)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，違約方需向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證對該房屋擁有完整的處分權(quán)，且在交易過程中不得設(shè)置任何形式的權(quán)利限制；b)甲方應(yīng)按本合同約定的時間交付該房屋，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；c)甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前的所有費用，包括但不限于水、電、燃氣、供暖等費用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付購房款；b)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；c)乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后的所有費用，包括但不限于水、電、燃氣、供暖等費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)或條款，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，違約方需賠償守約方的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若甲方未能按本合同約定時間交付該房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方需按日向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。7.3若乙方未能按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，乙方需按日向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。8.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，否則視為違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方