2025年租賃學(xué)校場(chǎng)地使用合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：鑒于甲方為學(xué)校場(chǎng)地的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方希望租賃甲方的場(chǎng)地用于（具體用途），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第二條租賃場(chǎng)地及用途2.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地為學(xué)校場(chǎng)地，具體位置及范圍詳見附件《租賃場(chǎng)地平面圖》。2.2乙方承租該場(chǎng)地的用途為（具體用途）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。2.3乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及學(xué)校的規(guī)章制度，不得從事任何違法活動(dòng)或有損學(xué)校聲譽(yù)的行為。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整）/年，支付方式為（按年支付/按季度支付/其他）。3.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間如下：按年支付：于每年月日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用；按季度支付：分別于每季度第一個(gè)月的日前支付本季度的租賃費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取%的違約金。連續(xù)逾期日以上的，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不退還已支付的租賃費(fèi)用及相關(guān)押金。3.4甲方收取租賃費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供合法的收費(fèi)憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方享有場(chǎng)地的所有權(quán)或合法使用權(quán)，有權(quán)依法出租該場(chǎng)地。4.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，且在租賃期限內(nèi)不得將場(chǎng)地出租或用于其他用途，不影響乙方的正常使用。4.3甲方應(yīng)提供場(chǎng)地必要的基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)，包括但不限于水、電、暖氣、衛(wèi)生設(shè)施等，并確保其正常運(yùn)行。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的場(chǎng)地使用進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或損壞場(chǎng)地設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。乙方權(quán)利與義務(wù)4.5乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用場(chǎng)地，享有場(chǎng)地的使用權(quán)。4.6乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。4.7乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或安裝、拆卸任何設(shè)施設(shè)備，確需改動(dòng)的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。4.8乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，做好防火、防盜、防損等工作，確保場(chǎng)地安全。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。4.9乙方應(yīng)保持場(chǎng)地及周邊環(huán)境的整潔，不得隨意傾倒垃圾或堆放雜物，不得從事任何有礙環(huán)境衛(wèi)生的行為。第五條押金5.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行合同義務(wù)。5.2押金在合同期滿且乙方無任何違約行為、場(chǎng)地設(shè)施未受損壞、場(chǎng)地清潔后，由甲方無息退還乙方。5.3若乙方在租賃期間有任何違約行為或造成損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)支付。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2若甲方因法定事由需提前收回場(chǎng)地，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成場(chǎng)地交接。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際使用情況退還部分租賃費(fèi)用或押金。6.3若乙方因正當(dāng)理由需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付%的違約金。甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方退租后個(gè)工作日內(nèi)退還剩余租賃費(fèi)用及押金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租賃費(fèi)用或延長(zhǎng)租賃期限，具體事宜由雙方協(xié)商解決。7.3若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、分租場(chǎng)地的，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還租賃費(fèi)用及押金，要求乙方賠償造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖附件二：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀確認(rèn)書第十條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：