深圳龍崗拆遷合同協(xié)議?甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，擬對(duì)乙方位于深圳龍崗區(qū)[具體拆遷地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于深圳龍崗區(qū)[具體拆遷地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。房屋內(nèi)包含[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如裝修情況（地面材質(zhì)、墻面裝飾等）、水電設(shè)施、門窗情況等]。2.附屬設(shè)施情況房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如獨(dú)立車庫(kù)[x]個(gè)、儲(chǔ)物間[x]個(gè)、室外簡(jiǎn)易棚[面積]等，以及附屬設(shè)施的具體情況描述]。3.土地情況該房屋占用土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]，土地使用權(quán)取得方式為[出讓/劃撥/租賃等]，土地使用年限至[具體日期]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的各類資料和文件，協(xié)助辦理拆遷手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證等相關(guān)拆遷手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，妥善安置乙方及相關(guān)人員，保障乙方的合法權(quán)益。在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，因甲方原因造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及相關(guān)安置權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求，按時(shí)騰空房屋及附屬設(shè)施，交付給甲方進(jìn)行拆遷。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及相關(guān)權(quán)益資料，協(xié)助甲方辦理拆遷手續(xù)。積極配合甲方的拆遷工作，不得阻礙或干擾拆遷工作的正常進(jìn)行。在騰空房屋前，負(fù)責(zé)處理好房屋內(nèi)的物品及相關(guān)事務(wù)，因乙方原因造成的糾紛或損失，由乙方自行承擔(dān)。三、拆遷補(bǔ)償1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。其中包括房屋補(bǔ)償款人民幣[x]元，計(jì)算方式為[詳細(xì)說(shuō)明房屋補(bǔ)償單價(jià)及計(jì)算依據(jù)，如根據(jù)周邊類似房屋市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定單價(jià)為每平方米[x]元，乘以房屋建筑面積[x]平方米得出房屋補(bǔ)償款金額]；附屬設(shè)施補(bǔ)償款人民幣[x]元，按照[詳細(xì)說(shuō)明附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式，如附屬設(shè)施評(píng)估價(jià)值確定補(bǔ)償款金額]；搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元，按照[具體規(guī)定或協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米建筑面積[x]元計(jì)算得出]；臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元，根據(jù)[計(jì)算依據(jù)，如安置期限及每月補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，安置期限為[x]個(gè)月，每月補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為[x]元]計(jì)算得出。上述貨幣補(bǔ)償款，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]2.房屋安置甲方為乙方提供位于深圳龍崗區(qū)[安置房屋具體地址]的安置房屋，安置房屋建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等，與被拆遷房屋性質(zhì)對(duì)應(yīng)說(shuō)明]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)等，與被拆遷房屋用途對(duì)應(yīng)說(shuō)明]。安置房屋的戶型為[詳細(xì)說(shuō)明戶型結(jié)構(gòu)，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]，裝修標(biāo)準(zhǔn)為[說(shuō)明裝修情況，如毛坯房、簡(jiǎn)裝修等]。甲方應(yīng)在[約定交房時(shí)間]前將安置房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如乙方選擇房屋安置，甲方按照以下方式計(jì)算差價(jià)：被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值與安置房屋價(jià)值的差價(jià)，按照[詳細(xì)說(shuō)明差價(jià)計(jì)算方式，如以評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)格為依據(jù)，被拆遷房屋評(píng)估總價(jià)為[x]元，安置房屋評(píng)估總價(jià)為[x]元，差價(jià)為[x]元，若差價(jià)為正數(shù)，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)足差價(jià)；若差價(jià)為負(fù)數(shù)，甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)金額]。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付或收取差價(jià)（根據(jù)上述計(jì)算結(jié)果確定）。四、搬遷與過(guò)渡1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成房屋騰空及搬遷工作，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。2.過(guò)渡期限自乙方騰空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止為過(guò)渡期限。過(guò)渡期限預(yù)計(jì)為[x]個(gè)月，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：每逾期一個(gè)月，在上一階段臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的基礎(chǔ)上增加[x]%；如因乙方原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)，乙方自行承擔(dān)延長(zhǎng)期間的相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定暫停支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方應(yīng)在乙方完成搬遷并交付房屋后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用或提供安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或安置房屋價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的[x]%支付違約金，同時(shí)返還乙方已交付的房屋及附屬設(shè)施（如有），并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在拆遷過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)或協(xié)議約定，給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成房屋騰空及搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的[x]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因拆遷工作延誤而遭受的全部損失。若乙方提供虛假資料或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效