空白地塊租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[地塊詳細地址]的空白地塊（以下簡稱"該地塊"），乙方有意租賃該地塊用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃地塊描述1.地塊位置：該地塊位于[具體地理位置描述]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.地塊面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該地塊面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.地塊現(xiàn)狀：目前該地塊為空白土地，無地上建筑物及附著物，但可能存在自然生長的植被、簡易的土地平整或其他現(xiàn)狀情況，雙方確認已對地塊現(xiàn)狀進行了充分了解，并同意按照現(xiàn)狀接收該地塊。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該地塊。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調(diào)整，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每[支付周期，如季度、半年等]的第[x]日前向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權(quán)對乙方使用該地塊的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用該地塊，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對乙方進行合理補償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該地塊的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠合法、安全、有效地使用該地塊。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該地塊租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照本合同約定提供該地塊的交付條件，確保乙方能夠正常使用該地塊。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該地塊，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該地塊，在租賃期限內(nèi)享有對該地塊的占有、使用和收益權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定對該地塊進行合理的開發(fā)、利用和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予合理補償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該地塊，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準后方可實施。乙方應(yīng)合理使用該地塊，不得從事違法違規(guī)活動，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)該地塊的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保該地塊的安全和正常使用。如因乙方原因?qū)е略摰貕K出現(xiàn)損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理與該地塊使用相關(guān)的手續(xù)，如建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。在租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除在該地塊上建設(shè)的建筑物及附著物，并清理場地，恢復(fù)地塊原狀。如乙方未按時拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除或清理，費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的規(guī)定，在使用該地塊過程中采取必要的環(huán)保、安全措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和對人員、財產(chǎn)造成損害。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、地塊交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)將該地塊交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對地塊現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付確認書。交付標準為該地塊現(xiàn)狀，乙方應(yīng)在接收地塊后對地塊進行合理使用和管理。2.返還租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將該地塊及地上建筑物、附著物等返還給甲方。返還時，地塊應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，除正常使用損耗外，不得有損壞或拆除的情況。乙方應(yīng)負責(zé)清理地塊上的垃圾、雜物等，恢復(fù)地塊原狀。如乙方未按時返還或未清理干凈，甲方有權(quán)自行清理，費用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該地塊或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，逾期支付租金或其他費用、擅自改變用途、損壞地塊或地上建筑物及附著物等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[x]個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的一切損失。4.如因乙方原因?qū)е略摰貕K被政府相關(guān)部門責(zé)令整改或處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)消除影響、支付罰款等費用。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未