空調(diào)維護(hù)服務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有空調(diào)設(shè)備需要進(jìn)行維護(hù)服務(wù)，乙方具備提供專業(yè)空調(diào)維護(hù)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供空調(diào)維護(hù)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.服務(wù)標(biāo)的物：甲方所有的位于[詳細(xì)地址]的空調(diào)設(shè)備，包括但不限于[品牌及型號(hào)列舉]等型號(hào)的空調(diào)[臺(tái)數(shù)]臺(tái)。2.服務(wù)具體內(nèi)容定期巡檢：乙方應(yīng)按照每月/每季度（根據(jù)實(shí)際協(xié)商確定）的頻率對(duì)甲方空調(diào)設(shè)備進(jìn)行全面巡檢，檢查空調(diào)的運(yùn)行狀況、部件磨損情況、制冷劑壓力等各項(xiàng)參數(shù)，確?？照{(diào)設(shè)備正常運(yùn)行。清潔保養(yǎng)：對(duì)空調(diào)室內(nèi)外機(jī)進(jìn)行深度清潔，包括外殼擦拭、濾網(wǎng)清洗或更換、蒸發(fā)器和冷凝器表面清潔等，去除灰塵、污垢和細(xì)菌，提高空調(diào)的制冷/制熱效果和空氣質(zhì)量。故障維修：在空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)（緊急故障[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)），及時(shí)診斷故障原因并進(jìn)行修復(fù)，確?？照{(diào)設(shè)備盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。維修所需的零部件，如屬于正常損耗范圍，由乙方免費(fèi)提供；如因甲方使用不當(dāng)或其他非質(zhì)量問題導(dǎo)致的零部件損壞，乙方可按照市場(chǎng)價(jià)格收取相應(yīng)費(fèi)用。制冷劑補(bǔ)充：根據(jù)空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行情況和制冷劑損耗情況，適時(shí)為空調(diào)補(bǔ)充適量的制冷劑，保證空調(diào)的制冷/制熱性能。系統(tǒng)調(diào)試：在完成維護(hù)保養(yǎng)和維修工作后，對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行全面調(diào)試，確保各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到最佳狀態(tài)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供空調(diào)維護(hù)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供空調(diào)設(shè)備的詳細(xì)信息，包括設(shè)備型號(hào)、購買時(shí)間、使用狀況等，以便乙方更好地開展維護(hù)服務(wù)工作。為乙方的維護(hù)服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和支持，如提供access設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)助安排相關(guān)人員配合等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行拆卸、改裝或更換零部件，否則由此造成的一切后果由甲方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在提供維護(hù)服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備存在安全隱患或其他問題，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施進(jìn)行整改。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事空調(diào)維護(hù)服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)時(shí)間為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的空調(diào)維護(hù)服務(wù)。定期對(duì)維護(hù)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，不斷提高服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。建立健全服務(wù)檔案管理制度，對(duì)每次維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、維修情況等進(jìn)行詳細(xì)記錄，并妥善保存相關(guān)資料，以備甲方查閱。在維護(hù)服務(wù)過程中，如因乙方原因造成甲方空調(diào)設(shè)備損壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守甲方的工作場(chǎng)所規(guī)章制度，文明施工，不得影響甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本協(xié)議約定的空調(diào)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方為甲方提供的定期巡檢、清潔保養(yǎng)、故障維修、制冷劑補(bǔ)充、系統(tǒng)調(diào)試等各項(xiàng)服務(wù)所需的全部費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外維修費(fèi)用和超出正常損耗范圍的零部件更換費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算周期為自本協(xié)議生效之日起每滿[x]個(gè)月為一個(gè)結(jié)算周期。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將本周期的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方擅自對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行拆卸、改裝或更換零部件，導(dǎo)致乙方無法正常提供維護(hù)服務(wù)或造成空調(diào)設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)時(shí)間為甲方提供空調(diào)維護(hù)服務(wù)，每逾期一次，應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，以彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失。2.若乙方在維護(hù)服務(wù)過程中因自身原因造成甲方空調(diào)設(shè)備損壞或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或賠償甲方的全部損失。如因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備再次出現(xiàn)故障的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)免費(fèi)上門維修，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他相關(guān)損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定建立健全服務(wù)檔案管理制度或未妥善保存相關(guān)資料的，應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，并應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)整改完善；如因乙方未履行該義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充