空地轉讓協(xié)議合同協(xié)議?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[空地具體位置]的空地（以下簡稱"該空地"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該空地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.該空地位于[具體地理位置]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.該空地面積為[x]平方米，以[土地權屬證書或相關測繪報告為準]為準。3.該空地現(xiàn)狀為[空地目前的使用狀況，如未開發(fā)、已平整等]，地上無建筑物及其他附著物。二、轉讓價格及付款方式1.雙方同意，該空地的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完土地使用權變更登記手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取轉讓款。要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。2.義務：保證該空地的權屬清晰，無任何權屬糾紛，未被查封、抵押或設定其他權利限制。向乙方提供與該空地相關的土地權屬證書、規(guī)劃文件等資料復印件，并保證資料的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理該空地的土地使用權變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，如簽署相關文件、提供身份證明等。辦理變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在本協(xié)議簽訂后至土地使用權變更登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該空地，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進行有損乙方利益的行為。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定取得該空地的土地使用權。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。2.義務：按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付轉讓款。自行承擔辦理土地使用權變更登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。在取得土地使用權后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)劃要求使用該空地，不得進行違法違規(guī)建設或其他損害公共利益的行為。四、土地交付及風險轉移1.甲方應在乙方支付定金后的[x]個工作日內(nèi)，將該空地交付給乙方。交付方式為實地交付，雙方應在交付時簽署土地交付確認書，確認交付時間、交付現(xiàn)狀等內(nèi)容。2.自土地交付之日起，該空地的風險責任轉移給乙方。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致該空地受到損失，由乙方自行承擔，但甲方應積極協(xié)助乙方采取措施減少損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法取得該空地的土地使用權或遭受其他損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款或履行其他義務的，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密或其他機密信息，應向對方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：____