空店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處空店鋪，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.店鋪位置：該空店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。店鋪所在樓層為[x]層，門牌號為[x]。2.店鋪現(xiàn)狀：店鋪為空置狀態(tài)，內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備基本保持原狀（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一）。甲方保證所提供的關(guān)于店鋪的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何隱瞞或虛假陳述。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含店鋪的使用權(quán)、相關(guān)裝修及設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付其他任何額外費(fèi)用，但法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由受讓方承擔(dān)的稅費(fèi)除外。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用店鋪。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，如店鋪產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同解除證明等，并確保辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。辦理手續(xù)過程中如需甲方出面簽字、蓋章等，甲方應(yīng)積極配合，不得無故拖延。在合同簽訂前，向乙方如實(shí)告知店鋪的使用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、可能存在的風(fēng)險(xiǎn)等情況。在乙方支付定金后，不得再將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，并應(yīng)妥善保管店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，直至乙方完成全部付款并辦理完交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本合同約定使用店鋪。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，確保店鋪順利轉(zhuǎn)讓并辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е碌赇伿艿綋p壞或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在辦理店鋪交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核對店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量等情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。自行承擔(dān)因受讓店鋪而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、過戶費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行店鋪交接。2.交接內(nèi)容：店鋪鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品的交接。按照附件一的設(shè)施設(shè)備清單，逐一核對設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號、使用狀況等，確保設(shè)施設(shè)備完好無損且能正常使用。對于存在質(zhì)量問題或損壞的設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案。甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、水電費(fèi)繳納記錄等。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同簽署店鋪交接清單（見附件二），作為店鋪交接完成的憑證。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)后各執(zhí)一份。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如隱瞞店鋪真實(shí)情況、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、擅自將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方等，導(dǎo)致乙方無法正常受讓店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件一（設(shè)施設(shè)備清單）、附件二（店鋪交接清單）為本合同的組成部分，與本合同具