糧儲倉庫出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有糧儲倉庫一處，乙方有意承租該倉庫用于糧食儲存等相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將糧儲倉庫出租給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.倉庫位置：甲方出租的糧儲倉庫位于[具體地址]，倉庫占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.倉庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施：倉庫主體為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)]，具備良好的防潮、防雨、防火性能。倉庫內(nèi)設(shè)有[具體數(shù)量]個貨位，每個貨位面積約為[x]平方米，貨位布局合理，便于貨物的分類存放。配備有完善的通風(fēng)系統(tǒng)，能夠保證倉庫內(nèi)空氣的流通，維持適宜的儲存環(huán)境。安裝有先進的消防設(shè)施，包括[列舉主要消防設(shè)施，如滅火器、消防栓等]，以確保倉庫消防安全。具備電力供應(yīng)系統(tǒng)，電力容量為[x]千瓦，能夠滿足乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營用電需求。倉庫外設(shè)有專用的裝卸平臺，配備[具體裝卸設(shè)備，如裝卸橋等]，方便貨物的裝卸作業(yè)。3.附屬設(shè)施：倉庫周邊設(shè)有[具體數(shù)量]個停車位，供乙方車輛停放使用。倉庫內(nèi)設(shè)有獨立的辦公區(qū)域，面積為[x]平方米，配備有辦公桌椅、文件柜等基本辦公設(shè)備。倉庫配備有完善的排水系統(tǒng)，能夠有效防止雨水倒灌，確保倉庫內(nèi)地面干燥。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該倉庫，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前向甲方支付當年租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還倉庫及附屬設(shè)施后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用倉庫的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要提前收回倉庫，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金及押金余額，扣除乙方應(yīng)承擔的違約責(zé)任后，將剩余款項退還乙方。2.義務(wù)：保證所提供的倉庫及附屬設(shè)施符合本合同約定的使用條件，具備正常的使用功能。負責(zé)倉庫及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作，確保其正常運行。如因甲方原因?qū)е聜}庫及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行維修，并承擔相應(yīng)的維修費用。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)，如消防驗收、環(huán)保審批等（如需），相關(guān)費用由乙方承擔。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用倉庫及附屬設(shè)施，開展糧食儲存等相關(guān)業(yè)務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方對倉庫內(nèi)的貨物享有所有權(quán)，但應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定妥善保管貨物，確保貨物安全。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如因此給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)：按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用倉庫及附屬設(shè)施，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。如需對倉庫進行改造、裝修等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。改造、裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)倉庫原狀。負責(zé)倉庫內(nèi)的安全管理工作，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保倉庫及貨物的安全。如因乙方原因?qū)е聜}庫及貨物發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營。在倉庫內(nèi)儲存的糧食應(yīng)符合國家質(zhì)量標準，不得儲存違禁物品。按照環(huán)保要求，妥善處理儲存過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得對周邊環(huán)境造成污染。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將倉庫及附屬設(shè)施交還甲方。交還時，倉庫及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、倉儲服務(wù)1.甲方應(yīng)確保倉庫具備良好的倉儲條件，能夠滿足乙方糧食儲存的要求。如因倉庫自身原因?qū)е录Z食受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求對糧食進行分類存放，并做好標識。在儲存過程中，乙方應(yīng)定期對糧食進行檢查、盤點，確保糧食質(zhì)量安全。3.甲方有權(quán)對乙方儲存的糧食進行抽檢，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)糧食存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行處理。4.乙方如需對儲存的糧食進行熏蒸、防蟲等特殊處理，應(yīng)事先書面通知甲方，并在甲方的監(jiān)督下進行。處理過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫及附屬設(shè)施，或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對倉庫進行改造、裝修等，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔。4.若乙方因保管不善等原因?qū)е聜}庫及附屬設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，在倉庫內(nèi)儲存違禁物品或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即清理倉庫，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方的行為給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。6.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有