消防機(jī)房維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方消防機(jī)房存在需要維修的情況，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行消防機(jī)房維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）消防機(jī)房設(shè)備維修內(nèi)容1.消防主機(jī)檢查主機(jī)運(yùn)行狀態(tài)，修復(fù)可能存在的故障代碼，確保主機(jī)各項(xiàng)功能正常，如火災(zāi)報(bào)警功能、聯(lián)動(dòng)控制功能等。對(duì)主機(jī)內(nèi)部電路板進(jìn)行清潔，去除灰塵和雜物，防止因積塵導(dǎo)致的短路等故障。檢測(cè)主機(jī)電池組，確保電池容量和性能符合要求，如有必要進(jìn)行電池更換或維修。2.消防水泵檢查水泵電機(jī)的絕緣性能，確保絕緣電阻值符合安全標(biāo)準(zhǔn)，防止漏電事故。對(duì)水泵的機(jī)械部件進(jìn)行檢查和潤(rùn)滑，包括軸承、軸封等，確保水泵能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)，無(wú)異常振動(dòng)和噪聲。測(cè)試水泵的流量、揚(yáng)程等參數(shù)，確保其滿足消防設(shè)計(jì)要求，如發(fā)現(xiàn)流量不足或揚(yáng)程不夠等問題，及時(shí)進(jìn)行維修或調(diào)整。3.消防風(fēng)機(jī)檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)的運(yùn)行情況，包括電流、電壓、轉(zhuǎn)速等參數(shù)，確保風(fēng)機(jī)正常工作。清理風(fēng)機(jī)葉片上的灰塵和雜物，保證風(fēng)機(jī)通風(fēng)順暢，提高通風(fēng)效率。檢查風(fēng)機(jī)的傳動(dòng)皮帶或聯(lián)軸器，如有磨損或松動(dòng)及時(shí)進(jìn)行更換或調(diào)整，確保風(fēng)機(jī)傳動(dòng)正常。4.氣體滅火系統(tǒng)檢查滅火劑儲(chǔ)存容器的壓力和密封性，確保滅火劑無(wú)泄漏。檢測(cè)氣體滅火控制器的功能，包括啟動(dòng)控制、延時(shí)控制、聲光報(bào)警等功能，保證系統(tǒng)能夠正常啟動(dòng)和運(yùn)行。對(duì)氣體滅火系統(tǒng)的管道進(jìn)行檢查，查看是否有變形、腐蝕等情況，如有問題及時(shí)修復(fù)或更換。（二）消防機(jī)房環(huán)境及設(shè)施維修內(nèi)容1.機(jī)房裝修檢查機(jī)房墻面、地面、天花板的裝修情況，修復(fù)可能存在的裂縫、脫落等問題，確保機(jī)房的整體美觀和安全性。對(duì)機(jī)房的防火門進(jìn)行檢查和維修，確保防火門關(guān)閉嚴(yán)密，門鎖、閉門器等配件正常工作，能夠有效起到防火分隔作用。2.電氣系統(tǒng)檢查機(jī)房?jī)?nèi)的配電箱、配電柜，確保電氣線路連接牢固，無(wú)松動(dòng)、發(fā)熱等現(xiàn)象，各開關(guān)、插座等電器元件能夠正常工作。對(duì)機(jī)房的照明系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維修，更換損壞的燈具，保證機(jī)房?jī)?nèi)照明充足，滿足日常巡檢和應(yīng)急操作的需要。檢測(cè)機(jī)房的接地系統(tǒng)，確保接地電阻值符合規(guī)定要求，保障電氣設(shè)備和人員的安全。3.通風(fēng)系統(tǒng)檢查機(jī)房的通風(fēng)管道，清理管道內(nèi)的灰塵和雜物，保證通風(fēng)順暢，降低機(jī)房?jī)?nèi)的溫度和濕度，防止設(shè)備因過(guò)熱或受潮而損壞。維修通風(fēng)系統(tǒng)的調(diào)節(jié)閥、防火閥等部件，確保其能夠正常調(diào)節(jié)風(fēng)量和防火功能。（三）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)安排專業(yè)技術(shù)人員對(duì)消防機(jī)房進(jìn)行全面檢查，并制定詳細(xì)的維修方案。維修方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修工作，確保維修后的消防機(jī)房設(shè)備和系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行，符合消防安全要求。3.乙方在維修過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，避免因維修工作導(dǎo)致安全事故。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)向甲方提供維修過(guò)程中的詳細(xì)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、更換的零部件等信息。維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提交維修報(bào)告，說(shuō)明維修情況和維修結(jié)果。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求完成維修工作。在乙方維修工作不符合合同約定或存在質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新維修。2.義務(wù)向乙方提供消防機(jī)房的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解機(jī)房的具體情況，以便乙方制定合理的維修方案。為乙方的維修工作提供必要的工作條件，如提供臨時(shí)電源、場(chǎng)地等。按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行或需要增加維修內(nèi)容時(shí)，有權(quán)要求甲方增加相應(yīng)的費(fèi)用。2.義務(wù)按照合同約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修工作，確保維修工作的質(zhì)量和進(jìn)度。對(duì)維修過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。負(fù)責(zé)維修所需材料和設(shè)備的采購(gòu)，但所采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的質(zhì)量要求。在維修工作完成后，負(fù)責(zé)對(duì)維修設(shè)備和系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試和試運(yùn)行，確保其正常運(yùn)行，并向甲方提供相關(guān)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次消防機(jī)房維修費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方完成本合同約定維修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，如維修材料、人工費(fèi)用、設(shè)備調(diào)試費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限乙方應(yīng)在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.維修后的消防機(jī)房設(shè)備和系統(tǒng)應(yīng)符合國(guó)家和地方有關(guān)消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)規(guī)范的要求。2.消防主機(jī)各項(xiàng)功能正常，無(wú)故障代碼顯示，能夠準(zhǔn)確接收火災(zāi)報(bào)警信號(hào)并實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)控制功能。3.消防水泵運(yùn)行正常，流量、揚(yáng)程等參數(shù)滿足消防設(shè)計(jì)要求，電機(jī)絕緣性能良好，無(wú)異常振動(dòng)和噪聲。4.消防風(fēng)機(jī)運(yùn)行正常，通風(fēng)順暢，電機(jī)各項(xiàng)參數(shù)正常，葉片清潔無(wú)雜物。5.氣體滅火系統(tǒng)滅火劑儲(chǔ)存容器壓力正常，無(wú)泄漏，氣體滅火控制器功能正常，管道無(wú)變形、腐蝕等情況。6.機(jī)房裝修、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等符合相關(guān)安全和使用要求，防火門、照明、接地等設(shè)施正常工作。（二）驗(yàn)收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)維修工作進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過(guò)程中，乙方應(yīng)向甲方提供維修報(bào)告、測(cè)試記錄等相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行檢查和測(cè)試。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入維修期限。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供必要的工作條件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修后的消防機(jī)房設(shè)備和系統(tǒng)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至驗(yàn)收合格為止。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反合同約定泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行期間，如因不可抗力或政策原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е潞贤獬?，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效