消防整改協(xié)議合同書模板?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方[具體場所名稱]存在消防隱患，需要進(jìn)行整改以符合消防安全要求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行消防整改事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.整改范圍：甲方[具體場所名稱]內(nèi)涉及消防設(shè)施設(shè)備、消防通道、防火分隔等方面不符合消防安全規(guī)定的部分，具體包括但不限于消防栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志及應(yīng)急照明系統(tǒng)等設(shè)施的維修、更換、調(diào)試；消防通道的疏通與規(guī)范設(shè)置；防火門、防火墻等防火分隔設(shè)施的修復(fù)與完善等。（詳細(xì)列出需整改的具體項目及現(xiàn)狀描述）2.整改標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行有效的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974）、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116）、《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51309）等，對上述整改范圍內(nèi)的項目進(jìn)行整改，確保整改后的場所消防安全設(shè)施完備、功能正常，符合消防安全要求。（明確引用相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范）3.整改期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)開始進(jìn)行整改工作，并在[x]個工作日內(nèi)完成全部整改任務(wù)。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的整改工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的整改范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成整改工作。對乙方整改工作不符合要求的，有權(quán)要求乙方限期整改直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供開展整改工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于場所平面圖、消防設(shè)施設(shè)備檔案等，并保證資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理整改過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付整改費用。在整改期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場所內(nèi)其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方整改工作創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付整改費用。根據(jù)整改工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家現(xiàn)行有效的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的整改范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行整改工作，確保整改質(zhì)量。制定詳細(xì)的整改方案，并報甲方審核同意后實施。整改方案應(yīng)包括整改措施、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。在整改過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。整改工作完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門和專家進(jìn)行驗收，并向甲方提交整改報告和驗收申請。驗收合格后，協(xié)助甲方辦理消防驗收備案等相關(guān)手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對整改后的消防設(shè)施設(shè)備提供免費維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。質(zhì)保期自整改工程通過驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[x]年。三、費用及支付方式1.整改費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次消防整改費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成整改工作所需的全部費用，除因甲方提出的超出本合同約定整改范圍的變更導(dǎo)致費用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付整改費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成整改工作的[x]%，并經(jīng)甲方現(xiàn)場檢查確認(rèn)后，甲方向乙方支付整改費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。整改工作全部完成，經(jīng)相關(guān)部門和專家驗收合格后，甲方向乙方支付剩余整改費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收1.乙方完成整改工作后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗收。內(nèi)部驗收合格后，向甲方提交整改報告和驗收申請。整改報告應(yīng)詳細(xì)說明整改工作的完成情況、整改后達(dá)到的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求以及自檢結(jié)果等內(nèi)容。2.甲方收到乙方的驗收申請后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和專家對整改工程進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括整改范圍、整改標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況、消防設(shè)施設(shè)備的運行狀況等。如驗收合格，雙方簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見限期整改，直至驗收合格為止。由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且整改期限不順延。3.整改工程經(jīng)甲方組織驗收合格后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理消防驗收備案等相關(guān)手續(xù)。辦理消防驗收備案過程中發(fā)生的費用，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如因乙方整改工作不符合要求導(dǎo)致消防驗收備案無法通過的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)整改，直至通過驗收備案，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期：質(zhì)保期自整改工程通過驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[x]年。2.售后服務(wù)：在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，對整改后的消防設(shè)施設(shè)備提供免費維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于定期巡檢、設(shè)備維修、零部件更換、系統(tǒng)調(diào)試等，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運行。3.質(zhì)保期內(nèi)，如消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理。如因乙方原因未能及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂服務(wù)合同。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付整改費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停整改工作，并要求甲方支付已完成整改工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未按照本合同約定向乙方提供開展整改工作所需的相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方整改工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自對乙方已完成的整改工作進(jìn)行改動或破壞，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備損壞或不符合消防安全要求的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的整改費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的整改范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成整改工作，每逾期一日，應(yīng)按照整改費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的整改費用，同時乙方應(yīng)按照整改費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方整改工作不符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求或未達(dá)到本合同約定的整改標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到要求為止。由此導(dǎo)致的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方整改工作不符合要求導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修保養(yǎng)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照未履行售后服務(wù)部分對應(yīng)的費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方違反保密義務(wù)的違約責(zé)任：雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于整改方案、驗收報告、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)承諾等。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙