溫泉承包項(xiàng)目合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處溫泉資源及相關(guān)設(shè)施，乙方具備溫泉經(jīng)營管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將溫泉承包給乙方經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.溫泉資源甲方擁有的溫泉位于[溫泉具體地址]，溫泉水溫常年保持在[具體溫度范圍]，水質(zhì)經(jīng)檢測(cè)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，富含多種對(duì)人體有益的礦物質(zhì)和微量元素，具有良好的保健養(yǎng)生功效。2.相關(guān)設(shè)施溫泉池：包括[不同類型溫泉池的數(shù)量及規(guī)格，如大型溫泉池[x]個(gè)，每個(gè)面積為[具體面積]平方米；中型溫泉池[x]個(gè)，每個(gè)面積為[具體面積]平方米；小型溫泉池[x]個(gè)，每個(gè)面積為[具體面積]平方米等]，各類溫泉池分布合理，周圍環(huán)境優(yōu)美。配套設(shè)施：擁有更衣室、淋浴間、休息區(qū)、餐飲區(qū)、娛樂區(qū)等完善的配套設(shè)施。其中，更衣室提供充足的更衣柜及舒適的更衣環(huán)境；淋浴間配備熱水供應(yīng)系統(tǒng)及齊全的洗浴用品；休息區(qū)設(shè)有舒適的躺椅、沙發(fā)等，并提供免費(fèi)的茶水、水果等；餐飲區(qū)可提供多種特色美食及飲品；娛樂區(qū)包括[具體娛樂項(xiàng)目，如棋牌室、KTV包房等]。二、承包期限本合同承包期限為[具體年限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)年限]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方的溫泉經(jīng)營活動(dòng)，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方違反法律法規(guī)、本合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供本合同約定的溫泉資源及相關(guān)設(shè)施，并確保其合法性和安全性。協(xié)助乙方辦理與溫泉經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在承包期內(nèi)，保證溫泉資源的穩(wěn)定供應(yīng)，如因不可抗力等特殊原因?qū)е聹厝?yīng)中斷，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)助乙方解決問題。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)不受干擾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營溫泉項(xiàng)目，按照市場(chǎng)需求制定經(jīng)營策略和服務(wù)價(jià)格，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用甲方提供的溫泉資源及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。對(duì)甲方提供的設(shè)施設(shè)備享有合理的使用權(quán)，并在承包期滿時(shí)按照本合同約定返還給甲方。在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)溫泉資源或設(shè)施存在安全隱患等問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)處理。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用溫泉資源及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營溫泉項(xiàng)目，確保消費(fèi)者的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。負(fù)責(zé)溫泉項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量管理、市場(chǎng)營銷等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。按照國家相關(guān)規(guī)定，對(duì)溫泉水質(zhì)進(jìn)行定期檢測(cè)，確保水質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)，并將檢測(cè)結(jié)果定期向甲方通報(bào)。定期對(duì)溫泉設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。在承包期滿或提前解除本合同后，按照本合同約定將溫泉資源及相關(guān)設(shè)施完好無損地返還給甲方，并清理場(chǎng)地。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[具體金額]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[具體工作日]內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供溫泉資源及相關(guān)設(shè)施，或提供的設(shè)施存在質(zhì)量問題影響乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用溫泉資源及相關(guān)設(shè)施，擅自改變其用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照承包費(fèi)用的[具體比例]支付違約金，乙方應(yīng)將溫泉資源及相關(guān)設(shè)施返還給甲方，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并甲方有權(quán)解除本合同。若乙方未按照本合同約定對(duì)溫泉設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常運(yùn)行，影響甲方正常經(jīng)營的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方在承包期滿或提前解除本合同后，未按照本合同約定將溫泉資源及相關(guān)設(shè)施完好無損地返還給甲方，或未清理場(chǎng)地的，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地、修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，使其恢復(fù)原狀。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方逾期支付承包費(fèi)用超過[具體天數(shù)]，或擅自改變溫泉資源及相關(guān)設(shè)施用途、進(jìn)行轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除本合同。5.若甲方未按照本合同約定提供溫泉資源及相關(guān)設(shè)施，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)等嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)單方面解除本合同。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽