簽購房意向合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對甲方擬出售的房產(chǎn)有購買意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下購房意向合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息甲方擬出售的房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。該房產(chǎn)為[毛坯房/精裝修房等具體情況]，包含[房屋戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。房屋產(chǎn)權(quán)狀況為[產(chǎn)權(quán)清晰/存在抵押等具體情況]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房產(chǎn)附帶的附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、地下室、花園等]。與該房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益包括[如有小區(qū)配套設(shè)施的使用權(quán)益等，進(jìn)行詳細(xì)說明]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付意向金等相關(guān)款項(xiàng)。有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)自主決定是否與乙方簽訂正式購房合同。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量狀況、附屬設(shè)施情況等。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得將該房產(chǎn)另行出售給第三方。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的了解、查看等事宜，提供必要的便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)相關(guān)信息，并對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看等。在滿足本協(xié)議約定條件下，有權(quán)要求甲方與其簽訂正式購房合同。2.義務(wù)向甲方支付人民幣[x]元作為購房意向金。該意向金在甲方與乙方簽訂正式購房合同后自動轉(zhuǎn)為購房定金。按照甲方通知的時(shí)間和方式，與甲方進(jìn)行正式購房合同的洽談和簽訂事宜。如乙方?jīng)Q定不再購買該房產(chǎn)，應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)書面通知甲方，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方將在收到乙方書面通知及辦理完相關(guān)手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)無息退還乙方已支付的意向金。三、購房款支付及相關(guān)事項(xiàng)1.購房款支付方式及時(shí)間雙方同意，在簽訂正式購房合同后，乙方按照以下方式支付購房款：首付：乙方應(yīng)在簽訂正式購房合同之日起[x]個工作日內(nèi)支付購房款的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元。貸款：乙方應(yīng)在簽訂正式購房合同后[x]個工作日內(nèi)辦理完畢銀行貸款申請手續(xù)，并在銀行審批通過后[x]個工作日內(nèi)將貸款金額支付至甲方指定賬戶。如乙方貸款申請未獲銀行批準(zhǔn)或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個工作日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購房款差額。尾款：在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得房屋所有權(quán)證后[x]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余購房款，即人民幣[x]元。2.稅費(fèi)承擔(dān)雙方同意，在本次房產(chǎn)交易過程中，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括[列舉甲方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括[列舉乙方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]。四、房產(chǎn)交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款且辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施完好，無質(zhì)量問題。水、電、氣等相關(guān)配套設(shè)施能夠正常使用。按照合同約定完成房屋內(nèi)的裝修（如有）。甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付前結(jié)清與該房產(chǎn)相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。3.交接手續(xù)房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理交接手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理水、電、氣等相關(guān)配套設(shè)施的過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在交接時(shí)對房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，如無異議，應(yīng)簽署房產(chǎn)交接確認(rèn)書。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，在本協(xié)議有效期內(nèi)將房產(chǎn)另行出售給第三方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為購買該房產(chǎn)所支付的各項(xiàng)費(fèi)用（如看房費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等）以及預(yù)期可得利益損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)告知房產(chǎn)真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方損失的全部金額。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議及正式購房合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房定金，并退還乙方已支付的其他購房款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付意向金或其他購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的意向金不予退還。2.若乙方違反本協(xié)議約定，決定不再購買該房產(chǎn)且未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)書面通知甲方，或未配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的意向金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理貸款申請手續(xù)或支付購房款，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法按時(shí)履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及正式購房合同，乙方已支付的購房定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極推進(jìn)正式購房合同的簽訂事宜。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由