籃球場(chǎng)年包合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處籃球場(chǎng)場(chǎng)地，乙方有意承租該籃球場(chǎng)用于特定目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置：甲方出租的籃球場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，場(chǎng)地面積為[x]平方米，包含標(biāo)準(zhǔn)的籃球比賽場(chǎng)地及相關(guān)附屬設(shè)施，如籃球架、計(jì)分牌、休息座椅等。2.場(chǎng)地用途：乙方承租該籃球場(chǎng)僅用于籃球運(yùn)動(dòng)活動(dòng)，包括但不限于籃球訓(xùn)練、比賽、籃球愛好者自發(fā)組織的活動(dòng)等，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.場(chǎng)地設(shè)施：甲方應(yīng)確保交付乙方使用時(shí)，場(chǎng)地及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。籃球架應(yīng)穩(wěn)固安全，計(jì)分牌能正常顯示比分，休息座椅應(yīng)無損壞且可供正常使用。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，以保證其安全性和功能性。但因乙方故意或重大過失造成的設(shè)施損壞除外。二、租賃期限本合同租賃期限為壹年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該場(chǎng)地，未提前通知乙方不再續(xù)租的，本合同自動(dòng)延續(xù)壹年，租金及其他條款按照原合同執(zhí)行，雙方另有約定的除外。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付全年租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余租金應(yīng)在[具體支付日期]前一次性支付完畢。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致場(chǎng)地租賃成本大幅上升，甲方有權(quán)在提前[x]個(gè)月書面通知乙方的情況下，適當(dāng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。租金調(diào)整幅度應(yīng)參照當(dāng)時(shí)同類場(chǎng)地的市場(chǎng)租賃價(jià)格合理確定。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)，與甲方協(xié)商租金調(diào)整后的具體金額及支付方式。若雙方未能就租金調(diào)整事宜達(dá)成一致，乙方應(yīng)在通知規(guī)定的期限內(nèi)交還場(chǎng)地，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害場(chǎng)地及設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施，情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)解除合同。在租賃期間，因城市建設(shè)、政府征收或其他不可抗力因素需要提前收回場(chǎng)地的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將符合使用條件的場(chǎng)地及附屬設(shè)施交付乙方使用。負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性和功能性。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失造成的除外。協(xié)助乙方處理在使用場(chǎng)地過程中遇到的與第三方的糾紛，提供必要的證明和支持。尊重乙方對(duì)場(chǎng)地的合法使用權(quán)，不得無故干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)和籃球運(yùn)動(dòng)安排。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入場(chǎng)地或在場(chǎng)地內(nèi)從事影響乙方正常使用的活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施。在租賃期間，對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施享有合理的使用權(quán)和保管權(quán)，但不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或拆除、損壞附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供場(chǎng)地維護(hù)、協(xié)助處理糾紛等。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。應(yīng)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得從事違法違規(guī)或損害場(chǎng)地及設(shè)施的行為。如因乙方原因造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的[x]日內(nèi)通知甲方，并在甲方指定的期限內(nèi)完成修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持場(chǎng)地整潔。在每次使用場(chǎng)地后，應(yīng)清理場(chǎng)地內(nèi)的垃圾和雜物，保持場(chǎng)地的良好環(huán)境。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，如場(chǎng)地開放時(shí)間、人員管理規(guī)定等。不得在場(chǎng)地內(nèi)從事任何危害公共安全、擾亂社會(huì)秩序的活動(dòng)。在租賃期間，乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝飾裝修或增添設(shè)備，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝飾裝修或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)自行拆除或清理，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如乙方未按照約定拆除或清理，甲方有權(quán)自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未履行對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地或發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方為修復(fù)場(chǎng)地及設(shè)施所支付的費(fèi)用、乙方因場(chǎng)地?zé)o法使用而導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。若甲方擅自提前收回場(chǎng)地或干涉乙方正常使用場(chǎng)地，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失情況合理確定，包括但不限于乙方已支付的租金、乙方為場(chǎng)地投入的裝飾裝修費(fèi)用、乙方因場(chǎng)地?zé)o法使用而導(dǎo)致的預(yù)期收益損失等。2.乙方違約責(zé)任如乙方逾期支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)場(chǎng)地及附屬設(shè)施的費(fèi)用或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)租或合作經(jīng)營所得的收益歸甲方所有，甲方有權(quán)要求乙方返還。租賃期滿或合同解除后，乙方未按照約定交還場(chǎng)地或清理場(chǎng)地內(nèi)乙方增添的設(shè)備、裝飾裝修的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。甲方有權(quán)自行清理場(chǎng)地，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以解除本合同。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方如發(fā)生地址或電話變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對(duì)方聯(lián)系地址或通過手機(jī)短信發(fā)送至對(duì)方聯(lián)系電話的，視為