代建方合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“中華人民共和國XX省XX市XX縣XX公司”，注冊地址為XX省XX市XX縣XX街道XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“中華人民共和國XX省XX市XX縣XX公司”，注冊地址為XX省XX市XX縣XX街道XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代建項目事宜，達成如下協(xié)議。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，共同維護合同的履行，確保項目的順利進行。

甲方作為項目的委托方，需要乙方提供代建服務，包括但不限于項目的前期調研、規(guī)劃設計、施工建設、設備采購、工程監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。乙方作為專業(yè)的代建方，具備豐富的項目管理經(jīng)驗和良好的行業(yè)信譽，有能力承擔甲方的委托，并按照甲方的要求和要求的時間節(jié)點完成項目。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在項目代建過程中的權利和義務，確保項目的順利實施，達到甲方的預期目標。同時，雙方也愿意接受本合同的約束，共同維護合同的履行，確保雙方的合法權益得到保障。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代建項目事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目名稱：XX項目

二、項目地點：XX省XX市XX縣XX街道XX號

三、項目規(guī)模：XX萬平方米

四、代建內容：包括但不限于項目的前期調研、規(guī)劃設計、施工建設、設備采購、工程監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。

五、代建周期：自合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止。

六、代建費用：雙方協(xié)商確定代建費用為XX萬元。

七、支付條件及方式：甲方按照項目進度分階段支付代建費用，具體支付方式及條件詳見附件一。

八、違約責任：雙方按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。

九、不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔責任。

十、爭議解決：雙方發(fā)生爭議的，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款：雙方約定如下：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目驗收合格之日止。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在XX項目代建過程中的權利和義務，確保項目的順利實施，達到甲方的預期目標。合同范圍包括但不限于項目的前期調研、規(guī)劃設計、施工建設、設備采購、工程監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.XX項目：指甲方委托乙方代建的位于XX省XX市XX縣XX街道XX號的該項目。

2.代建費用：指乙方為完成代建項目所發(fā)生的所有費用，包括但不限于規(guī)劃設計費、施工建設費、設備采購費、工程監(jiān)理費等。

3.項目進度：指代建項目從前期調研到規(guī)劃設計、施工建設、驗收等各個階段的完成情況。

4.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定和項目要求，對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照甲方的要求和要求的時間節(jié)點完成項目。

2.甲方有權要求乙方提供項目的進度報告和相關資料，并對乙方的工作成果進行審核。

3.甲方應當按照合同約定支付代建費用，不得無故拖延或遲延支付。

4.甲方應當提供項目所需的一切必要資料和條件，確保項目的順利進行。

5.甲方應當協(xié)助乙方辦理與項目相關的審批、驗收等手續(xù)。

6.甲方不得干預乙方的正常工作，不得無故要求乙方停工或變更合同約定的工作內容。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權根據(jù)合同約定和項目要求，自主進行項目的設計、施工、設備采購等工作。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付代建費用，保障乙方的合法權益。

3.乙方有權對甲方提供的設計要求、施工標準等進行合理的技術咨詢和修改建議。

4.乙方應當按照合同約定和甲方的要求，按時完成項目的各個階段工作，并保證工作質量。

5.乙方應當遵守國家法律法規(guī)，保證項目的安全、環(huán)保等符合相關要求。

6.乙方應當對項目的技術和商業(yè)秘密進行保密，不得泄露給第三方。

7.乙方在項目中遇到不可抗力情況時，應及時通知甲方，并采取措施減少損失。

第四條價格與支付條件

1.本項目的代建費用為XX萬元，具體金額詳見附件二。

2.甲方應按照項目進度分階段支付代建費用。具體支付方式為：

a.合同簽訂后七個工作日內，甲方支付代建費用的30%；

b.項目前期調研完成后，甲方支付代建費用的30%；

c.項目規(guī)劃設計完成后，甲方支付代建費用的20%；

d.項目施工建設完成后，甲方支付代建費用的10%。

3.甲方支付代建費用時，應提供合法的發(fā)票。

4.乙方應在收到甲方支付的代建費用后七個工作日內，向甲方提供對應的工程進度報告和財務報表。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目驗收合格之日止。

2.項目各階段工作的完成時間節(jié)點詳見附件三。

3.乙方應在合同約定的時間節(jié)點前完成相應的工作，并保證工作質量。

4.若因不可抗力等原因導致項目無法按照約定的時間節(jié)點完成，雙方應協(xié)商調整。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.乙方未按照約定的時間節(jié)點完成工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為代建費用的5%。

3.甲方未按照約定支付代建費用，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付違約金，違約金為代建費用的2%。

4.乙方在項目過程中存在重大質量問題，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔因此產生的費用。

5.甲方未按照約定提供項目所需資料和條件，導致項目無法正常進行，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為代建費用的1%。

6.一方發(fā)生不可抗力情況時，應立即通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力情況解除后，乙方應盡快恢復工作。

7.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，遭受影響的一方應立即通知對方，并在力所能及的范圍內采取措施減少損失。

3.遭受不可抗力的一方應提供相關證明文件，以證明不可抗力的發(fā)生和對其履行合同的影響。

4.遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。

5.不可抗力情況解除后，遭受影響的一方應盡快恢復履行合同的義務。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意提交至XX仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如果一方對仲裁裁決不服，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.訴訟應在仲裁裁決作出后三個月內提起，否則視為放棄訴訟權利。

6.無論爭議的結果如何，雙方都應繼續(xù)履行合同中的其他條款，除非爭議對合同的履行造成了根本性的影響。

7.爭議解決過程中，雙方應保持克制，不得損害對方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。

2.合同變更：合同履行過程中，如果雙方同意對合同條款進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：除非合同另有約定，任何一方未履行合同義務達到對方要求的，對方有權終止合同。

4.合同解除：合同履行過程中，一方發(fā)生嚴重違約行為，另一方有權解除合同。

5.解除合同后，雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于結算代建費用、處理未完成的工作等。

6.合同終止或解除后，乙方應將所有與項目相關的文件、資料、工具等交還甲方。

第十條