車庫門市出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：××××××××××

電子郵箱：××××@××××

1.1甲方為車庫門市的所有權(quán)人，擁有該門市的完全使用權(quán)和處置權(quán)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：××××××××××

電子郵箱：××××@××××

2.1乙方為合法注冊(cè)的法人實(shí)體，具備良好的商業(yè)信譽(yù)和經(jīng)營能力。

2.2乙方愿意租賃甲方車庫門市，用于開展相關(guān)業(yè)務(wù)。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將車庫門市出租給乙方使用一事達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂基于甲乙雙方的共同需求，甲方需要通過出租車庫門市獲取租金收入，乙方需要通過租賃門市開展業(yè)務(wù)。雙方在此基礎(chǔ)上展開合作，共同實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的內(nèi)容主要包括雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)合同的履行，確保合同的順利進(jìn)行。如遇合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，甲方將其車庫門市出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同維護(hù)合同的履行，確保合同的順利進(jìn)行。

合同范圍包括甲乙雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1."甲方"：指×××公司，車庫門市的所有權(quán)人。

2."乙方"：指×××公司，租賃甲方車庫門市的法人實(shí)體。

3."車庫門市"：指甲方擁有的，位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的門市。

4."租金"：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的門市租賃費(fèi)用。

5."租賃期限"：指本合同約定的乙方使用車庫門市的時(shí)間期限。

6."違約"：指合同雙方未能履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

7."不可抗力"：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方應(yīng)保證車庫門市的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。

1.2甲方應(yīng)保證車庫門市的設(shè)施設(shè)備完好，確保乙方正常使用。

1.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)按照約定收取租金。

1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

1.5甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，按照約定將車庫門市交還給乙方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用車庫門市，并按照約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

2.3乙方應(yīng)合理使用車庫門市，并負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。

2.4乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，按照約定將車庫門市交還給甲方。

2.5乙方應(yīng)在租賃期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：

3.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同項(xiàng)下的事宜從事違法行為。

3.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同的履行，確保合同的順利進(jìn)行。

3.3雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容的保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。

3.4雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的稅收、費(fèi)用等，由各自承擔(dān)。

3.5雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

乙方應(yīng)按以下價(jià)格租賃甲方車庫門市：

-租金為人民幣××元/月；

-租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天前支付當(dāng)期租金；

-乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，并注明“車庫門市租金”字樣；

-乙方逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金金額為逾期租金的1%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為××年，自合同生效之日起計(jì)算；

租賃期限為××個(gè)月，自乙方實(shí)際占用車庫門市之日起計(jì)算；

合同期限屆滿前，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議；

合同期限屆滿后，如乙方未書面通知甲方續(xù)租，甲方有權(quán)收回車庫門市，并要求乙方立即搬離。

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果如下：

1.甲方違約：

甲方未按本合同約定提供車庫門市的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為乙方租賃門市所需費(fèi)用的20%；

甲方未按約定時(shí)間交付車庫門市的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金金額為租金的1%。

2.乙方違約：

乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期租金的20%；

乙方未按約定時(shí)間搬離車庫門市的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延搬離違約金，違約金金額為租金的1%。

3.不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

4.其他違約情形：

除本合同明確約定的違約情形外，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

本合同違約金條款不影響雙方依法追究對(duì)方其他法律責(zé)任的權(quán)利。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變動(dòng)、政策調(diào)整等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響方應(yīng)盡力減少損失，并按照合同約定繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同，該方應(yīng)免除承擔(dān)違約責(zé)任。

當(dāng)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過一定期限（具體期限由雙方約定）時(shí)，雙方可以協(xié)商終止或解除合同。終止或解除合同的法律后果由雙方協(xié)商確定。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的另一種方式。如果雙方選擇仲裁，任何一方都可以向約定的仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果，不得再以同一事實(shí)和理由向法院提起訴訟。如果一方不履行仲裁裁決，另一方可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露與爭議有關(guān)的保密信息，除非依法需要公開。保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、合同內(nèi)容等。

雙方在爭議解決過程中所支出的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由各自承擔(dān)。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決問題，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：

雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方注冊(cè)地址，通知日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：

合同的任何變更或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽署。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

本合同在以下情況下可以終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)約協(xié)議；

（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同；

（4）雙方書面同意終止合同。

4.合同解除：

合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離車庫門市，并按照約定支付違約金（如有）。

5.合同轉(zhuǎn)讓：

未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

本合同附錄為合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力