終止租賃經(jīng)營合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃經(jīng)營合同》（合同編號(hào)：______），約定甲方將[租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]出租給乙方經(jīng)營使用。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃經(jīng)營合同，特簽訂本終止租賃經(jīng)營合同協(xié)議（以下簡稱"本協(xié)議"），以資共同遵守。一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方出租給乙方經(jīng)營使用的標(biāo)的物為位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[房屋/場地/設(shè)備等具體名稱]，建筑面積為______平方米，包含[列舉標(biāo)的物內(nèi)具體設(shè)施設(shè)備，如：辦公區(qū)域、生產(chǎn)車間、倉庫、水電設(shè)施、消防設(shè)備等]。該標(biāo)的物用途為[約定的經(jīng)營用途，如商業(yè)經(jīng)營、工業(yè)生產(chǎn)等]。2.租賃服務(wù)若租賃標(biāo)的物為服務(wù)性質(zhì)，則詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、方式等。例如，甲方為乙方提供[服務(wù)內(nèi)容描述]，服務(wù)期限自______年____月____日起至______年____月____日止，服務(wù)地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用租賃標(biāo)的物，有權(quán)要求乙方整改或解除本協(xié)議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃標(biāo)的物在交付乙方使用時(shí)符合正常使用要求，并向乙方提供必要的相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保乙方的正常使用。在本協(xié)議終止后，按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還乙方已支付的押金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如維修租賃標(biāo)的物等。在本協(xié)議提前終止的情況下，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有），并給予合理的補(bǔ)償（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議終止前，應(yīng)按照甲方要求清理租賃標(biāo)的物，恢復(fù)原狀，并將租賃標(biāo)的物交還甲方。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至______年____月____日的租金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。自本協(xié)議生效之日起，雙方不再履行原《租賃經(jīng)營合同》中關(guān)于租金的約定。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金，經(jīng)雙方核算，剩余租金為人民幣_(tái)_____元，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)退還至乙方指定賬戶。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元，物業(yè)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元，稅費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.押金退還乙方在簽訂本租賃經(jīng)營合同時(shí)向甲方支付了押金人民幣_(tái)_____元，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物且結(jié)清所有費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還至乙方指定賬戶。四、租賃標(biāo)的物的交還1.交還時(shí)間乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物交還甲方。2.交還標(biāo)準(zhǔn)乙方交還的租賃標(biāo)的物應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：保持租賃標(biāo)的物原有結(jié)構(gòu)完整，無損壞（因正常使用損耗除外）。清理干凈租賃標(biāo)的物內(nèi)的所有物品及垃圾，恢復(fù)租賃標(biāo)的物交付時(shí)的原狀。確保租賃標(biāo)的物內(nèi)的水電設(shè)施、消防設(shè)備等正常運(yùn)行，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.驗(yàn)收交接甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物不符合交還標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方辦理租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)，并簽署交接清單。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)退還乙方剩余租金、押金或未及時(shí)維修租賃標(biāo)的物等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交還租賃標(biāo)的物、未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用或擅自改變租賃標(biāo)的物用途等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議未履行金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________________