經(jīng)濟(jì)住房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一套經(jīng)濟(jì)住房，現(xiàn)甲方愿意將該經(jīng)濟(jì)住房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該經(jīng)濟(jì)住房。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就經(jīng)濟(jì)住房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該經(jīng)濟(jì)住房位于[具體地址]，具體樓層為[x]層，房號為[具體房號]。2.房屋建筑面積：經(jīng)房產(chǎn)管理部門測量，該房屋的建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[具體用途]，如居住等。4.房屋配套設(shè)施：該房屋附帶[具體配套設(shè)施1]、[具體配套設(shè)施2]等設(shè)施設(shè)備，乙方對其現(xiàn)狀表示認(rèn)可。房屋所在小區(qū)內(nèi)配套有[小區(qū)配套設(shè)施，如花園、停車場、健身設(shè)施等]，乙方有權(quán)正常使用。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該經(jīng)濟(jì)住房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。該首付款包含已支付的定金。尾款：剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對該經(jīng)濟(jì)住房擁有合法的處分權(quán)，保證該房屋未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、居住情況、周邊環(huán)境等。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費等費用，由甲方自行承擔(dān)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理該房屋所涉及的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等各項費用，并保證房屋交付時不存在欠費情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在房屋交付后，有權(quán)對房屋進(jìn)行占有、使用和處分。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費等費用，由乙方自行承擔(dān)。在房屋交付前，按照房屋現(xiàn)狀接收房屋，不得因房屋現(xiàn)狀問題拒絕接收或要求甲方承擔(dān)不合理的修繕費用。在接收房屋后，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、房屋交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[x]日內(nèi)，將該經(jīng)濟(jì)住房交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時應(yīng)保持現(xiàn)狀，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等完好無損。3.交付手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場共同簽署房屋交接清單，明確房屋交付的各項內(nèi)容。交接清單應(yīng)包括房屋的鑰匙、水電氣卡、房屋產(chǎn)權(quán)證書（如有）等相關(guān)資料。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費等費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照房地產(chǎn)管理部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款及按照同期銀行貸款利率計算的利息。若甲方違反本合同約定，保證該房屋不存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓款、利息、違約金、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款及按照同期銀行貸款利率計算的利息。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________乙方（簽字或蓋章