耕地承包定金合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方耕地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.耕地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]畝的耕地承包給乙方使用。該耕地四至界限為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.耕地用途：乙方承包的耕地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于種植農(nóng)作物、蔬菜、水果等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變耕地用途。3.耕地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保交付給乙方的耕地具備正常的耕種條件，無明顯的地質(zhì)災(zāi)害隱患，水利灌溉設(shè)施能夠正常使用。乙方在簽訂本合同前，已對該耕地的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并愿意按照現(xiàn)狀承包經(jīng)營。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用及定金。有權(quán)監(jiān)督乙方對耕地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變耕地用途或違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將耕地交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與耕地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。保證該耕地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他妨礙乙方正常使用的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用耕地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用該耕地，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。對于因征收、征用獲得的補(bǔ)償款，按照法律規(guī)定分配給乙方的部分，甲方應(yīng)及時(shí)足額支付給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用耕地，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。在承包期內(nèi)，享有對耕地的收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用耕地，不得擅自改變耕地用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及定金。合理使用耕地，保護(hù)耕地的地力和生態(tài)環(huán)境。不得使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等，不得過度開墾或破壞耕地。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)耕地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于農(nóng)田水利設(shè)施的修繕、田間道路的維護(hù)等。因乙方維護(hù)管理不善導(dǎo)致耕地出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將耕地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還耕地，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、承包期限承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)將耕地按照良好的耕種狀態(tài)返還給甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[x]個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。四、承包費(fèi)用及定金1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[x]元。承包費(fèi)用支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間為每年的[具體日期]。2.定金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元。定金的作用為保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。如乙方按照本合同約定履行義務(wù)，定金在承包期滿或合同解除時(shí)，抵作承包費(fèi)用或返還給乙方；如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)沒收定金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式將耕地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此造成的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用耕地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失等。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的用途使用耕地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照承包費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期不改正，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并要求乙方返還耕地，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。如乙方擅自將耕地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并要求乙方返還耕地，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照承包費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方