紅木樓梯拆賣合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一批紅木樓梯欲進(jìn)行拆賣，乙方有意購(gòu)買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就紅木樓梯的拆賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.紅木樓梯的規(guī)格與數(shù)量本次拆賣的紅木樓梯包括但不限于主樓梯[x]段，每段樓梯長(zhǎng)度為[x]米，寬度為[x]厘米，高度為[x]厘米；副樓梯[x]段，具體規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格]。樓梯扶手采用[扶手材質(zhì)]，扶手直徑為[x]厘米，雕花工藝為[具體工藝]。樓梯踏板采用[踏板材質(zhì)]，厚度為[x]厘米，表面處理方式為[處理方式]。樓梯立柱采用[立柱材質(zhì)]，柱體直徑為[x]厘米，形狀為[具體形狀]?？傆?jì)紅木樓梯的部件數(shù)量為[x]個(gè)，包括但不限于樓梯梁、樓梯板、扶手、立柱、雕花部件等。具體部件清單見(jiàn)本合同附件一《紅木樓梯部件清單》。2.紅木的種類與質(zhì)量本批紅木樓梯所使用的紅木為[具體紅木種類]，該紅木符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《紅木》（GB/T18107[具體版本號(hào)]）中關(guān)于該種類紅木的質(zhì)量要求。木材紋理清晰、質(zhì)地堅(jiān)硬、色澤均勻，無(wú)明顯瑕疵、腐朽、蟲(chóng)蛀等問(wèn)題。甲方保證所提供的紅木樓梯為天然材質(zhì)，未經(jīng)過(guò)化學(xué)處理或人工染色等影響木材天然品質(zhì)的加工工藝，確保其環(huán)保性和耐久性。二、價(jià)格與付款方式1.價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本批紅木樓梯拆賣總價(jià)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含紅木樓梯的拆卸費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等一切與本次拆賣相關(guān)的費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不再進(jìn)行任何價(jià)格調(diào)整。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。在甲方完成紅木樓梯的拆卸，并通知乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余合同款項(xiàng)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），在乙方收到全部紅木樓梯部件并驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)暫停拆卸工作，并要求乙方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)及承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的紅木樓梯來(lái)源合法，擁有完整的所有權(quán)或處置權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)按照乙方要求的時(shí)間和方式，對(duì)紅木樓梯進(jìn)行安全、妥善的拆卸工作。拆卸過(guò)程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，確保紅木樓梯部件不受損壞，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全與整潔。在拆卸完成后，及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供必要的協(xié)助。對(duì)于乙方在驗(yàn)收過(guò)程中提出的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改或更換，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)將拆卸后的紅木樓梯部件妥善包裝，并按照乙方指定的運(yùn)輸方式和地點(diǎn)進(jìn)行運(yùn)輸，承擔(dān)運(yùn)輸過(guò)程中的全部費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)確保紅木樓梯部件不受損壞，如因運(yùn)輸原因?qū)е虏考p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。向乙方提供與紅木樓梯相關(guān)的質(zhì)量證明文件、產(chǎn)地證明文件等資料，確保乙方對(duì)所購(gòu)買的紅木樓梯有充分的了解。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求，對(duì)紅木樓梯及部件進(jìn)行驗(yàn)收。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)、足額向甲方支付款項(xiàng)。在甲方進(jìn)行拆卸工作前，應(yīng)向甲方提供明確的拆卸要求和時(shí)間安排，以便甲方做好準(zhǔn)備工作。在驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)紅木樓梯及部件進(jìn)行仔細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。在收到甲方交付的紅木樓梯部件后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。若乙方逾期付款，應(yīng)按照逾期金額每日[x]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)紅木樓梯及部件的質(zhì)量應(yīng)符合本合同第一條第2款約定的紅木種類與質(zhì)量要求，以及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《紅木》（GB/T18107[具體版本號(hào)]）的相關(guān)規(guī)定。樓梯的規(guī)格尺寸應(yīng)符合本合同第一條第1款約定的規(guī)格要求，允許存在一定的合理誤差范圍，具體誤差標(biāo)準(zhǔn)為長(zhǎng)度誤差不超過(guò)±[x]毫米，寬度誤差不超過(guò)±[x]毫米，高度誤差不超過(guò)±[x]毫米。樓梯部件應(yīng)無(wú)明顯損壞、變形、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題，表面應(yīng)光滑平整，無(wú)毛刺、磕碰等瑕疵。扶手、立柱等部件的雕花工藝應(yīng)精細(xì)，圖案清晰、完整，無(wú)雕刻缺陷。紅木樓梯的拼接處應(yīng)牢固、嚴(yán)密，無(wú)松動(dòng)、縫隙過(guò)大等問(wèn)題。連接部件應(yīng)齊全、完好，能夠正常安裝和使用。2.驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在甲方完成紅木樓梯拆卸并通知驗(yàn)收后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，組織專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與，對(duì)紅木樓梯的各個(gè)部件進(jìn)行逐一檢查，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。對(duì)于驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在乙方提出后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或更換。整改或更換完成后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若乙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，可委托具有相關(guān)資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。如檢測(cè)結(jié)果證明紅木樓梯及部件不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如檢測(cè)結(jié)果符合合同約定，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、包裝與運(yùn)輸1.包裝甲方應(yīng)采用專業(yè)的包裝材料對(duì)紅木樓梯部件進(jìn)行包裝，確保部件在運(yùn)輸過(guò)程中不受損壞。包裝材料應(yīng)具備防潮、防撞、防震等功能，如使用木質(zhì)包裝，應(yīng)進(jìn)行熏蒸處理，防止病蟲(chóng)害傳播。每個(gè)部件應(yīng)單獨(dú)包裝，并在包裝上標(biāo)明部件名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，以便于乙方識(shí)別和清點(diǎn)。2.運(yùn)輸甲方負(fù)責(zé)按照乙方指定的運(yùn)輸方式（如公路運(yùn)輸、鐵路運(yùn)輸?shù)龋┖瓦\(yùn)輸路線，將紅木樓梯部件運(yùn)輸至乙方指定的地點(diǎn)。運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)確保運(yùn)輸安全，避免發(fā)生碰撞、損壞、丟失等情況。如因運(yùn)輸原因?qū)е录t木樓梯部件損壞或丟失，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)情況，并負(fù)責(zé)在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)足。修復(fù)或補(bǔ)足的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的紅木樓梯及部件不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)，直至達(dá)到合同要求。如因質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、乙方為處理質(zhì)量問(wèn)題所支付的合理費(fèi)用等。若甲方未按照合同約定的時(shí)間完成拆卸、運(yùn)輸或交付工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同關(guān)于紅木樓梯來(lái)源合法性及產(chǎn)權(quán)的保證條款，導(dǎo)致乙方遭受任何損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價(jià)的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中故意刁難或提出不合理的質(zhì)量異議，導(dǎo)致驗(yàn)收工作無(wú)法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自處置所購(gòu)買的紅木樓梯部件，應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金，并返還全部紅木樓梯部件。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合